Botlandstraat 5

4698CX, Oud-vossemeer Zeeland

  • 8
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Deze VRIJSTAANDE 7 kamer woning met garage is te koop!

35 minuten van Rotterdam en Breda
minder dan 60 minuten van Den Haag en Antwerpen

IN HET KORT:
- 3 kamers met een eigen in-/opgang, ideaal voor kantoor aan huis (thuiswerken) én dan ook nog een ruimte voor bijvoorbeeld een salon (cliënten hoeven niet door de privé-ruimtes);
- 7 kamers, waarvan 6 te gebruiken als slaapkamer;
- walk-in closet in de ouderslaapkamer;
- 1 slaapkamer op de begane grond (met ruimte voor een badkamer);
- royale woonkamer (eventueel op te splitsen in woonkamer en woonkeuken;
- woonkamer met houtkachel en veel lichtinval rondom;
- garage;
- oprit voor de auto('s);
- grote tuin;
- geheel geïsoleerd, rondom dubbel glas;
- nagenoeg geheel kunststof kozijnen;
- rondom voorzien van rolluiken;
- elektrisch zonnescherm;
- airco in de ouderslaapkamer;
- ruime kavel, dus voldoende ruimte voor eventuele aanbouw/serre.

Heb je interesse en wil je een bezichtiging plannen? Bel Mark Makelaardij!

Begane grond:
Hal/entree met fraaie vide en de trapopgang, meterkast (7 groepen, fornuisgroep en slimme meters), het toilet (hangcloset en fonteintje) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Zeer lichte woonkamer door de aanwezigheid van de vele raampartijen. Aan de achterzijde is er middels tuindeuren toegang tot de achtertuin.

Keuken:
Open keuken met hoekopstelling, uitgerust met een ingebouwde koelkast, combi magnetron, keramische kookplaat en vaatwasser.

Bijkeuken:
Handige ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine. Tevens vind je hier de CV-combiketel (Nefit Trendline HRC25 CW4, 2014). Vanuit dit vertrek is er toegang tot de kamer op de benedenverdieping, de achtertuin en uniek: een (2e) trap naar de 1e verdieping.

Kamer:
Deze ruimte zou ingericht kunnen worden als slaapkamer (met evt. badkamer), thuiswerk-kamer, salon of praktijkruimte. Ook deze kamer heeft een deur naar de

achtertuin.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een tegelvloer, voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de ouderslaapkamer (voorzijde) en 2 slaapkamers aan de achterzijde. In de slaapkamer linksachter is een doorgang naar de 4e en 5e kamer op deze verdieping; deze kamers zijn eveneens te bereiken via genoemde trapopgang in de bijkeuken. De vloeren zijn afgewerkt met parket.

Badkamer:
Complete badkamer met ligbad, douche, 2e toilet (hangcloset) en wastafelmeubel. Evenals de woonkamer is ook de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Zolder:
Middels een vlizotrap in de ouderslaapkamer bereikbare vliering (nokhoogte ca. 1.72 m.), over de gehele lengte van de woning.

Tuin:
Tuin rondom de woning (ca. 311 m²) met een pad aan de linkerzijde van de woning, met een afgescheiden plaats voor de afvalcontainers. De achtertuin biedt veel privacy en is zowel aan de linker- als rechterzijde van de woning bereikbaar, maar afgesloten met een poort. De tuin is voor het overige geheel omheind, grotendeels voorzien van sierbestrating en heeft diverse plantenborders. Ook zijn er een buitenkraan en elektrisch zonnescherm aanwezig. De tuin is op het westen gesitueerd.

Algemeen:
Oud-Vossemeer is een gezellig dorp in de Zeeuwse gemeente Tholen. Net buiten de wijk loop je de weidse polders in en 'Nationaal Park Oosterschelde' waar je heerlijk kunt recreëren, kun je bijna ruiken. Tholen, Sint-Annaland (met haar getijdehaven) en Steenbergen (Noord-Brabant) zijn op korte afstand gelegen.

Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk).

De woning wordt door erfgenamen uit een nalatenschap verkocht, in verband waarmee in de koopovereenkomst een zogenaamde niet-bewonersclausule zal worden opgenomen.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 479.500,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 24 november 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 440 m²
  • woonoppervlakte: 170 m²
  • inhoud: 671 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: vrijstaande woning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1997
  • soort dak: samengesteld dak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 8
  • aantal slaapkamers: 6
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • voorzieningen: buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, airconditioning
  • Garage

  • soort garage: inpandig
  • voorzieningen: voorzien van elektra, met elektrische deur
  • capaciteit garage: 1
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg, in woonwijk
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Nefit Trendline HRC25 CW4 (combiketel) uit 2014 in eigendom
  • Parkeergelegenheid

  • soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Buurtinformatie Botlandstraat 5
Buurtsamenstelling

Botlandstraat 5 ligt in de buurt Oud-Vossemeer heeft 2440 inwoners waarvan 1220 mannen en 1215 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Oud-Vossemeer is met een aantal van 305 een persoonshuishouden, 335 huishoudens zonder kinderen en 370 met kinderen.

Wijksamenstelling

Botlandstraat 5 ligt in de wijk Oud-Vossemeer is met een aantal van 2730 inwoners waarvan 1365 mannen en 1365 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Botlandstraat 5 ligt in de gemeente Tholen, de gemeente Tholen heeft een totaal aantal inwoners van 26085 daarvan zijn 13069 man en 13016 vrouw. De gemeente Tholen heeft een bevolkingsdichtheid van 178 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Tholen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Tholen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 25-11-2021
  • Huis nummer: 4261
  • Bekeken: 151
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven