1935EZ, Egmond-binnen Noord-holland
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Zodra je voor deze woning staat in in het centraal gelegen, rustige dorp Egmond-Binnen weet jij het eigenlijk al; dit is jouw nieuwe thuis! Het is hier heerlijk wonen in deze fraai verbouwde, gemoderniseerde tussenwoning met grote berging/mancave en een aangebouwde tuin-/serrekamer. Dit wordt ook binnen weer bevestigd, want hier ben je van alle gemakken voorzien. Zo beschik je binnenshuis over een royale woonkamer, luxe keuken, 4 slaapkamers en een nette badkamer. Buitenshuis beschik je over een diepe tuin met noord-/zuidligging.
Enthousiast geworden? Neem snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging aan Duinweg 22!
Indeling
Entree/hal
Je stapt de woning binnen via de voor-entree en komt binnen in de hal met de vernieuwde en moderne meterkast, toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje en een raampje. In de hal vind je tevens de trapopgang naar de eerste verdieping, de trap-/kelderkast en de unit voor de vloerverwarming.
Woonkamer
De royale woonkamer is lekker licht dankzij het grote raam en keurig afgewerkt met een PVC vloer voorzien van vloerverwarming en een geïsoleerd stucplafond. De woonkamer is aan de achterzijde aangebouwd en vanuit hier krijg je middels de openslaande deuren toegang tot de tuin. Een ideale basis om voort te borduren op jouw woonwensen! In de woonkamer kun je een gezellige eethoek kwijt waardoor jij je binnen no-time thuis zult voelen.
Keuken
Vanuit de woonkamer kom je in de eetkamer. Hier kun je een grote eettafel plaatsen waar jij tot in de late uurtjes kunt tafelen met het hele gezin! De luxe, open keuken is voorzien van veel bergruimte en ook aan het nodige kookcomfort zul je aan niets ontbreken. Te noemen: een inductiekookplaat, afzuigkap, 90 cm Boretti oven, vaatwasmachine op hoogte, koelkast, vriezer, spoelbak met heetwaterkraan en veel kasten/lades. Ook ben je voorzien van een ruime, aangebouwde keuken voorzien van een kastenwand met de aansluiting voor het witgoed en een deur naar de tuin.
Slaapkamer en badkamer
Via de overloop kom je op de eerste verdieping, hier vind je 3 van de 4 slaapkamers, de nette badkamer en een kast. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast en een elektrisch zonnescreen, de masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde en is wederom voorzien van een inbouwkast. De
derde, kleinere slaapkamer is thans in gebruik als inloopkast maar kan uiteraard ook voor andere doeleinden worden ingericht. Maak jij er bijvoorbeeld een hobbykamer of speelkamer voor de kinderen van?
De nette badkamer is van grond tot aan plafond betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Hier kun jij de dag fris beginnen!
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je de overloop met de berging, de CV-opstelling en een praktische vierde zolder slaapkamer voorzien van een dakraam. Deze verdieping is daarnaast voorzien van een dakopbouw met verhoogde nok; aan ruimte geen gebrek!
Tuin
Hier wonen betekent dat je beschikt over een fantastisch, diepe tuin met noord-/zuid ligging. Dankzij de aangebouwde tuin-/serrekamer kun je dankzij de glazen schuifwanden door weer en wind van het buitenleven genieten. Plaats een leuk loungemeubel en jij hoeft jezelf alleen nog maar te ontspannen!
Achter in de tuin beschik je over een nieuwe, grote berging (2021) met kapverdieping. Deze ruimte is nu ingericht als mancave en heeft daardoor veel mogelijkheden. Hoe ga jij de ruimte indelen? Daarnaast is de tuin toegankelijk via een achterom.Â
Omgeving
De woning heeft een centrale ligging in het rustige dorp Egmond-Binnen, hier vind je de belangrijkste dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts, basisschool en de buitenschoolse opvang. Ook zijn er meerdere leuke winkeltjes, eetgelegenheden en sportclubs in het dorp aanwezig. Er zijn diverse bushaltes in de omgeving, met de bus ben je in circa 10 minuten op het treinstation van Heiloo, dat tevens goed bereikbaar is per fiets. In Heiloo vind je tevens een uitgebreid aanbod van voorzieningen en vanaf het station in Heiloo zijn er goede ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen (met o.a. een reistijd naar Amsterdam van slechts 33 minuten). Verder is de woning ideaal gelegen ten opzichte van duinen, strand en zee.
Bijzonderheden:
Dakopbouw met verhoogde nok 2014;
Aanbouw achterzijde 2020 + tuindeuren;
Aangebouwde bijkeuken;
Recent gemoderniseerd/verbouwd;
Nieuwe elektra/meterkast;
Begane grond v.v. PVC vloer met vloerverwarming;
2021 Nieuwe royale schuur + kapverdieping en een aangebouwde tuinkamer (totaal ca. 28 m2);
Royale kavel, tuin met noord/zuidligging + achterom.
De woning heeft een definitief energielabel, te weten pm. Dit verloopt op pm.
Duinweg 22 ligt in de buurt Egmond-Binnen heeft 2515 inwoners waarvan 1280 mannen en 1230 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Egmond-Binnen is met een aantal van 345 een persoonshuishouden, 355 huishoudens zonder kinderen en 400 met kinderen.
Duinweg 22 ligt in de wijk Wijk 05 Egmond-Binnen is met een aantal van 2715 inwoners waarvan 1385 mannen en 1330 vrouwen.
Duinweg 22 ligt in de gemeente Bergen (NH.), de gemeente Bergen (NH.) heeft een totaal aantal inwoners van 29715 daarvan zijn 14317 man en 15398 vrouw. De gemeente Bergen (NH.) heeft een bevolkingsdichtheid van 300 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Bergen (NH.) per jaar.
Duinweg 22, 1935EZ Egmond-binnen
€ 650.000 k.k.
€ 439.000 k.k.
€ 750.000 k.k.
€ 375.000 k.k.
€ 367.500 k.k.
€ 575.000 k.k.
€ 550.000 k.k.
€ 425.000 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 