7471WT, Goor Overijssel
Op loopafstand van het centrum met diverse (winkel) voorzieningen en beschikken over een tuin van ruim 30 meter diep, wie wil dat niet?
Op een ideale locatie nabij het centrum van Goor gelegen VRIJSTAAND KARAKTERISTIEK WOONHUIS met aangebouwde schuur en schuur/ overkapping (2021) gesitueerd op een pracht diep perceel.
De totale perceelsgrootte bedraagt 350 m2.
Het vrijstaande woonhuis met aangebouwde schuur/berging is gebouwd in 1936.
In 2021(!) is de hele begane grond gerenoveerd. Denk daarbij aan stucwerk, deel elektra, wanden, plafonds, meterkast (met krachtstroom), binnenschilderwerk, toilet etc.
Fraaie details zoals hoge plafonds en paneeldeuren zijn bewaard gebleven en de erker aan de voorzijde maakt de jaren â30 uitstraling compleet!
De totale inhoud van het vooroorlogse pand bedraagt 469 m3 (NEN 2580 meetrapport). Het woonoppervlak is 116 m2.
Het sfeervolle pand is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met pannen op een planken dakbeschot.
Het dak is in 2014(!) vervangen!
Wat in het oog spring is de heerlijke riante en lichte woonkamer, de fonkelnieuwe keuken van 2022(!) met aansluitend een 4e (!) slaapkamer welke ook ideaal kan dienen als thuiswerklocatie of speelkamer.
De indeling van dit pand luidt als volgt:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer/thuiswerklocatie.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer.
2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken riante bergzolder met C.V.
Onderstaand enkele details die we u niet willen onthouden:
- Keuken (2022) met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, combimagnetron, vaatwasser en quooker (alle inbouwapparatuur zijn A-merken).
- Fraai nieuw (2022) plafond in de keuken.
- Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en stortbak.
- Verwarming geschiedt middels een
HR-ketel (2009), merknaam âRemeha â.
- De beglazing is grotendeels uitgevoerd in isolatieglas in houten kozijnen.
- Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2020.
- Ouderslaapkamer begane grond met forse inbouwkasten.
- Alle slaapkamers op de verdieping voorzien vast kast.
- Riante badkamer met ligbad, wastafel, inloopdouche, toilet en designradiator.
Schuur/berging:
In het verlengde van de woning is nog een schuur (3,25 x 4,30 m.) aangebouwd, opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met een bitumineuze dakbedekking. In deze schuur is elektra aanwezig.
Tuin:
De prachtige diepe tuin van maar liefst 31 x 6 m. (!) is ideaal op het noorden gesitueerd waardoor er altijd een keuze is tussen een plek in de schaduw of een plek in de zon.
In de in 2021 (!) aangelegde tuin is verder halfweg de tuin een vlonder aanwezig. Overigens mag een buitenkraan en buitenverlichting niet ontbreken.
De (gezamenlijke) schuttingen aan weerszijden verkeren in goede staat.
Ligging.
Deze is al ideaal te bestempelen met alle voorzieningen binnen handbereik waaronder winkels, trein en busstation.
Basisschool Prins Constantijn en de kinderopvang om de hoek en de autosnelweg A1 bereik je binnen 10 minuten.
Steden als Zutphen en Enschede zijn op 30 minuten afstand.
Resumerend:
Een sfeervol, karakteristiek en prima onderhouden VRIJSTAAND WOONHUIS op een toplocatie in Goor en
op loopafstand van (winkel) voorzieningen!!
Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Schoolstraat 85 ligt in de buurt Centrum-Goor heeft 3185 inwoners waarvan 1590 mannen en 1595 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Centrum-Goor is met een aantal van 710 een persoonshuishouden, 465 huishoudens zonder kinderen en 420 met kinderen.
Schoolstraat 85 ligt in de wijk Wijk 00 Goor is met een aantal van 8435 inwoners waarvan 4165 mannen en 4275 vrouwen.
Schoolstraat 85 ligt in de gemeente Hof van Twente, de gemeente Hof van Twente heeft een totaal aantal inwoners van 35040 daarvan zijn 17483 man en 17557 vrouw. De gemeente Hof van Twente heeft een bevolkingsdichtheid van 165 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Hof van Twente per jaar.
Schoolstraat 85, 7471WT Goor
€ 175.000 k.k.
€ 175.000 k.k.
€ 339.000 k.k.
€ 350.000 k.k.
€ 275.000 k.k.
€ 550.000 k.k.
€ 59.000 k.k.
€ 465.000 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 