5662VT, Geldrop Noord-brabant
Nieuw in de verkoop bij Tim de Rouw: Uitgebouwde hoek-/eindwoning o.a. met eigen oprit, zonnepanelen, vloerverwarming en vrije ligging op rustige woonlocatie in woonwijk "Hulst" te Geldrop op korte afstand van Eindhoven!
WAT OPVALT AAN DE WONING:
- Betreft een aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwde eindwoning;
- De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van 8 stuks zonnepanelen;
- Met eigen oprit;
- Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer (zie optionele indeling plattegrond);
- Aan achterzijde geheel vrij gelegen aan groenstrook en speelvoorzieningen;
- Ligging op ca. 10 autominuten rijden van het centrum van Eindhoven;
INDELING VAN DE WONING
Ligging aan een rustige woonstraat in groenrijk hofje. Naast de eigen parkeerplaats is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving. De gehele parterre van deze woning is voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming. Tevens is de begane grond afgewerkt met spachtelputz/pleisterwerk wandafwerking en stucwerk plafonds.
HAL/ENTREE
Overdekte entree, hal met meterkast (voorzien van een vernieuwde groepenkast), toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang en doorloop naar de woonkamer.
WOONKAMER/ KEUKEN
Woonkamer met zowel een eet- als een zitgedeelte en een praktische provisie-/bergkast onder de trap. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning over de volledige breedte uitgebouwd waardoor er een ruime living is ontstaan. Een loopdeur alsmede een schuifpui geven toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur te weten een koelkast, combi oven-/magnetron, vaatwasser, vierpits gaskookplaat, afzuigkap en elektrische boiler.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers (mogelijkheid tot een derde) en de badkamer. Deze verdieping is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk plafonds en de wanden zijn behangen.
SLAAPKAMER(S):
Slaapkamer 1 (ca. 17m²): Ruime "master" slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de
woning en voorzien van een inbouwkast. Het is mogelijk om deze kamer te splitsen in een tweetal slaapkamers. Zie hiervoor de optionele indelingsplattegrond;
Slaapkamer 2 (ca. 11m²): Eveneens een ruime tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer 3 (ca. 12m²): Gelegen op de zolderverdieping derde slaapkamer.
Slaapkamer 4 (optioneel te creëren vierde slaapkamer, zie hiervoor de indelingsplattegrond)
BADKAMER
Geheel betegelde badkamer bestaande uit een wastafel in meubel, douchehoek, wandcloset en designradiator.
TWEEDE VERDIEPING
Bereikbaar middels vaste trap zolderverdieping ingedeeld in een voorzolder en derde slaapkamer. Voorzolder met opstelplaats C.V.-ketel (Atag bouwjaar 2015), aansluitingen voor was- en droogvoorzieningen en omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Onder de kapschuinte bevindt zich extra bergruimte.
BUITENRUIMTE
Voortuin met eigen oprit en toegang tot de aangebouwde stenen berging. Achtertuin met eigen achterom. De achtertuin bestaat uit een zonneterras, sierbestrating, groene haag en borders met beplanting. Er is tevens een zonneluifel aanwezig. Door de ligging pal aan een groen laantje/parkje geniet je vanuit de tuin veel privacy.
LIGGING EN LOCATIE
Deze leuke eindwoning is gelegen op rustige, kindvriendelijke en groenrijke woonlocatie in de woonwijk "Hulst" te Geldrop op ca. 10 autominuten rijden van het stadscentrum van Eindhoven. Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van de dorpskern van Geldrop en uitvalswegen o.a. de A2 en A67.
BIJZONDERHEDEN
- Uitstekend gelegen uitgebouwde hoek-/eindwoning met eigen parkeerplaats;
- Ligging op ca. 10 autominuten rijden van Eindhoven;
- Voorzien van 8 stuks zonnepanelen;
- Parterre geheel voorzien van vloerverwarming;
- Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer (zie optionele indelingsplattegrond);
- Deels nog enkele beglazing. Voor het vervangen van de beglazing kan subsidie worden verkregen (www.rvo.nl);
- Bouwjaar C.V.-ketel 2015;
- Aan achterzijde vrije ligging pal aan het groen en nabij speelvoorzieningen;
- Uw makelaar: Tim de Rouw
Leemkuylen 92 ligt in de buurt Skandia heeft 3175 inwoners waarvan 1630 mannen en 1550 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Skandia is met een aantal van 315 een persoonshuishouden, 400 huishoudens zonder kinderen en 575 met kinderen.
Leemkuylen 92 ligt in de wijk Wijk 00 Geldrop is met een aantal van 28965 inwoners waarvan 14400 mannen en 14570 vrouwen.
Leemkuylen 92 ligt in de gemeente Geldrop-Mierlo, de gemeente Geldrop-Mierlo heeft een totaal aantal inwoners van 40066 daarvan zijn 19934 man en 20132 vrouw. De gemeente Geldrop-Mierlo heeft een bevolkingsdichtheid van 1292 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Geldrop-Mierlo per jaar.
Leemkuylen 92, 5662VT Geldrop
€ 415.000 k.k.
€ 249.000 k.k.
€ 299.000 k.k.
€ 425.000 k.k.
€ 400.000 k.k.
€ 250.000 k.k.
€ 449.000 k.k.
€ 575.000 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 