Gagelvenseweg 13
6604BE, Wijchen Gelderland
- 4
- 2
- 2
- m3
- 0
Omschrijving
Karakteristieke, vrijstaande woning met garage, schuur en een ruime tuin met waterput. Aansluitend aan de tuin met notenboom ligt een weide, zeer geschikt voor het houden van kleine dieren. Geschikt voor gelijkvloers wonen of bedrijf aan huis.
De woning is goed onderhouden, gedateerd, maar prima naar eigen inzicht te moderniseren.
De woonoppervlak bedraagt ca 102 m², overige inpandig ca 43m² en de inhoud is ca 460 m³.
Vanaf de woning is het 5 minuten fietsen naar de basisschool, 10 minuten fietsafstand naar alle soorten voortgezet onderwijs, het NS-station, goede busverbinding en het gezellige centrum van Wijchen met al zijn winkels, restaurants, lunchrooms, cafés, de bioscoop en het zwembad. Ook kunt u heerlijk wandelen en fietsen in het dichtbij gelegen recreatiegebied de Berendonck en de Heerlijkheid Leur. De woning heeft een goede ontsluiting naar de snelwegen richting Nijmegen en Den Bosch.
Kortom een unieke woonplek en toch zeer centraal gelegen in Wijchen.
Begane grond:
Entree, hal, badkamer met toilet, fontein, douche en
wastafel, meterkast, berging (met trap naar bergzolder), bijkeuken met wasmachine aansluiting en keukenblokje, keuken voorzien van oven, elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast, voorraadkast en kelderkast, ruime woon/eetkamer met uitzicht op de tuin, 1e slaapkamer en 2e slaapkamer met inbouwkast
Eerste verdieping:
Overloop met twee bergingen en cv-ruimte (cv-ketel Remeha, ±1995)
Tuin: Grote tuin met diverse mogelijkheden.
Bijgebouwen:
Garage en Schuur
Overige informatie:
• Energielabel: in aanvraag
• Isolatie: geen isolatie
• Kozijnen: hout beglazing: enkele ramen dubbele beglazing, meeste ramen enkel glas.
• Cv-installatie: Remeha ±1995
• Woonkamer: Granol wanden en balkenplafond, laminaat vloer
• Keuken: Granol wanden en balkenplafond, laminaat vloer
• Vloeren: Begane grond: beton en hout, eerste verdieping hout
HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
- vraagprijs: € 625.000,- k.k.
- status: beschikbaar
- aangeboden sinds: 24 november 2021
- aanvaarding: in overleg
- perceeloppervlakte: 3.330 m²
- woonoppervlakte: 102 m²
- externe bergruimte: 149 m²
- inhoud: 460 m³
- soort: woonhuis
- huissoort: eengezinswoning
- huistype: vrijstaande woning
- soort bouw: bestaande bouw
- bouwjaar: 1900
- soort dak: zadeldak
- badkamervoorzieningen:
- aantal kamers: 4
- aantal slaapkamers: 2
- aantal badkamers: 1
- aantal woonlagen: 2
- soort garage: vrijstaand steen, garage mogelijk, parkeerplaats
- voorzieningen: voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
- capaciteit garage: 2
- soort: vrijstaand steen
- voorzieningen: voorzien van elektra, voorzien van water
- isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, geen isolatie
- verwarming: c.v.-ketel
- warm water: c.v.-ketel
- c.v.-ketel: Remeha (combiketel) uit 1995 in eigendom
Overdracht
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Indeling
Garage
Bergruimte
Energie
Buurtinformatie Gagelvenseweg 13
Buurtsamenstelling
Gagelvenseweg 13 ligt in de buurt Verspreide huizen Woezik heeft 210 inwoners waarvan 110 mannen en 100 vrouwen.
Huishoudsamenstelling
De huishoudsamenstelling in de buurt Verspreide huizen Woezik is met een aantal van 10 een persoonshuishouden, 30 huishoudens zonder kinderen en 30 met kinderen.
Wijksamenstelling
Gagelvenseweg 13 ligt in de wijk Wijk 01 Wijchen kern is met een aantal van 33840 inwoners waarvan 16590 mannen en 17250 vrouwen.
Gemeentesamenstelling
Gagelvenseweg 13 ligt in de gemeente Wijchen, de gemeente Wijchen heeft een totaal aantal inwoners van 41261 daarvan zijn 20350 man en 20911 vrouw. De gemeente Wijchen heeft een bevolkingsdichtheid van 624 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Woning waarde Wijchen
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Wijchen per jaar.
- Aangeboden sinds: 25-11-2021
- Huis nummer: 4213
- Bekeken: 246
- Aanbieder: 2
