9717CS, Groningen Groningen
Royaal en sfeervol wonen dat doe je in deze compleet gerenoveerde samengevoegde woning aan het Nassauplein! Door de samenvoeging van twee woonlagen ervaar je verassend veel ruimte en licht.
Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met open woonkeuken, vier riante slaapkamers, bijkeuken, twee separate toiletten, een moderne badkamer, balkon aan de achterzijde en een grote zeer zonnige achtertuin.
Deze woning is gelegen op een prachtige plek in de geliefde Oranjebuurt van Groningen met voorzieningen als winkels, restaurants en scholen op loopafstand. Aan het Nassauplein komt alleen bestemmingsverkeer en heb je vrij uitzicht op de speeltuin, het grasveld en de vijver. Verder heeft het een ideale ligging ten opzichte van het Noorderplantsoen en ligt het op 6 minuten fietsafstand van de grote markt, in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook uitvalswegen als de A7 en de A28 zijn uitstekend te bereiken.
INDELING
Begane grond:
Entree met hal, royale woonkeuken met kookeiland en woonkamer van in totaal maar liefst 49 m². De woonkamer is tuingericht en de keuken biedt alle luxe, zoals een cooker en Miele apparatuur. Aan de achterzijde zit de bijkeuken van ca. 8m², die toegang geeft tot het toilet en de achtertuin. Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping
te bereiken.
Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot het separaat toilet, de moderne badkamer van ca. 7 m² en de 4 lichte slaapkamers van ca. 17 m², 9 m², 8 m² en 7 m². Waarvan de kleine slaapkamer toegang biedt tot de CV ruimte met opbergruimte en het zonnige balkon van ca. 5 m². De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, ligbad, design radiator en inloopdouche met regendouche.
Tuin:
In de royale op het zuiden gelegen zonnige achtertuin van ca. 93 m² is het heerlijk vertoeven. In de tuin staat de externe houten berging van ca. 14 m². De tweede kleinere berging is te bereiken via achterom. Daarnaast beschikt de woning over een kleine onderhoudsvriendelijke voortuin.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1928
- Energielabel B
- Verwarming d.m.v. cv-combiketel eigendom 2013;
- Keuken en badkamer zijn gerenoveerd in 2018;
- Nieuwe groepenkast geplaatst en elektra bovenverdieping volledig vervangen in 2018;
- Schilderwerk kozijnen en achtergevel 2020;
- Elektrische screens achterzijde geplaatst 2022;
- 8 zonnepanelen geplaatst 2022;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Op het zuiden gelegen achtertuin;
- Aanvaarding: in overleg(kan snel);
- Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
- Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
Nassauplein 26 ligt in de buurt Oranjebuurt heeft 2620 inwoners waarvan 1260 mannen en 1355 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Oranjebuurt is met een aantal van 1025 een persoonshuishouden, 365 huishoudens zonder kinderen en 265 met kinderen.
Nassauplein 26 ligt in de wijk Oud-West is met een aantal van 14055 inwoners waarvan 6905 mannen en 7150 vrouwen.
Nassauplein 26 ligt in de gemeente Groningen, de gemeente Groningen heeft een totaal aantal inwoners van 233273 daarvan zijn 116177 man en 117096 vrouw. De gemeente Groningen heeft een bevolkingsdichtheid van 1257 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Groningen per jaar.
Nassauplein 26, 9717CS Groningen
€ 375.000 k.k.
€ 745.000 k.k.
€ 320.000 k.k.
€ 220.000 k.k.
€ 179.000 k.k.
€ 275.000 k.k.
€ 270.000 k.k.
€ 550.000 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 