laden...

Hoofdstraat 32

4471AJ, Wolphaartsdijk Zeeland

  • 12
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving




Dit huis heeft uitstraling en karakter en biedt vele mogelijkheden. U kunt denken aan combinatie wonen-werken, B&B, mantelzorgwoning of verhuur van een gedeelte van het huis. Er zijn maar liefst 12 kamers dus ook als u gewoon heel veel woonruimte zoekt bent u hier aan het juiste adres. Bij het huis horen ook nog een vrijstaande garage met flinke zolder en een heerlijke tuin.

Momenteel is een deel van het pand in gebruik als praktijkruimte. Het is heel goed mogelijk om deze praktijkruimte om te vormen tot een kleine woning voor bijvoorbeeld verhuur of doorverkoop.

U bent van harte welkom om het pand te bezichtigen om zo een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden.

Indeling woonhuis

Begane grond:
De originele woning heeft een klassieke indeling met de voordeur in het midden en daarachter een lange gang naar achteren. Links van de voordeur is de voorkamer met balkenplafond en haardpartij. Daarachter is een kamer die als eetkamer dienst kan doen. Deze kamer beschikt over een schuifpui naar de tuin aan de zijkant. In de aanbouw aan de achterkant vinden we een eenvoudige keuken, grote bijkeuken en toilet. Vanuit de bijkeuken is de grote tuin toegankelijk. Rechts van de voordeur is een royale werkkamer aan de voorkant en een

kamer aan de achterkant met zicht op de tuin. Vanuit de gang is de aangebouwde praktijkruimte toegankelijk. Deze aanbouw is ca. 60m2 en beschikt over een eigen entree aan de voorkant met een ontvangstruimte en toilet, een kantoorruimte en een grote ruimte met schuifpui naar de tuin.

Eerste verdieping:
De royale overloop biedt toegang tot 5 slaapkamers van respectievelijk 5, 12, 8, 9 en 12 m2. Aan ruimte dus geen gebrek. De badkamer is eenvoudig maar functioneel.

Tweede verdieping:
Met vlizo trap bereikbare bergzolder.

Garage / schuur:
Naast de woning staat een flinke schuur. Deze is verdeeld in een garage van ca. 30m2 met daarachter een berging van ca. 12m2. Via de trap in het achterste deel is de royale zolder toegankelijk.

Achter en naast de woning ligt een flinke tuin. Deze biedt veel privacy en een goede bezonning. Het geheel is omheind met schuttingen en groen en is grotendeels bestraat. Er is een vrije achterom via de poort tussen de schuur en de woning.

De mogelijkheden met deze woning zijn legio. B&B, bedrijf aan huis, gedeeltelijk verhuur of verkoop, mantelzorgwonen, meergezinswoning etc.

Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak. Van harte welkom!

Oplevering: in onderling overleg.






Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: woonhuis
  • bouwjaar: 1905
  • kamers: 12
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1905
  • woon oppervlakte: 232
  • inhoud woonhuis: 903
  • aantal verdiepingen: 3
  • Buurt

  • aan rustige weg: ja
  • Overige

  • gascv: ja
  • zolder: ja
  • achterom: ja
  • tuin voor: ja
  • in overleg: ja
  • eigen grond: ja
  • hellend dak: ja
  • perceel oppervlakte: 595
  • tuin achter: ja
  • dichte keuken: ja
  • oppervlakte woonkamer: 33
  • stadscentrum: ja
  • bestaande bouw: ja
  • tuin achter opp: 240
  • zolder trap type: vlizo trap
  • aantal badkamers: 1
  • huissoort: eengezinswoning
  • zolder opmerking: bergzolder
  • beschutte ligging: ja
  • garage vrijstaand: ja
  • aantal slaapkamers: 8
  • vrijstaande woning: ja
  • parkeergelegenheid: ja
  • zolder aantal kamers: 0
  • tuin lengte achtertuin: 15
  • ligging achtertuin west: ja
  • parkeergelegenheid type: gratis
  • onderhoud binnen redelijk: ja
  • onderhoud buiten redelijk: ja
  • glas gedeeltelijk isolatie: ja
Buurtinformatie Hoofdstraat 32
Buurtsamenstelling

Hoofdstraat 32 ligt in de buurt Wolphaartsdijk heeft 1570 inwoners waarvan 765 mannen en 805 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Wolphaartsdijk is met een aantal van 255 een persoonshuishouden, 220 huishoudens zonder kinderen en 225 met kinderen.

Wijksamenstelling

Hoofdstraat 32 ligt in de wijk Wijk 08 Wolphaartsdijk is met een aantal van 1970 inwoners waarvan 980 mannen en 985 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Hoofdstraat 32 ligt in de gemeente Goes, de gemeente Goes heeft een totaal aantal inwoners van 38594 daarvan zijn 18900 man en 19694 vrouw. De gemeente Goes heeft een bevolkingsdichtheid van 417 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Goes

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Goes per jaar.

  • Aangeboden sinds: 24-11-2021
  • Huis nummer: 4170
  • Bekeken: 38
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven