4424CM, Wemeldinge Zeeland
Aan de Spoorlaan in Wemeldinge bieden wij u deze tussenwoning aan. De woning is o.a. voorzien van een doorzonwoonkamer, drie slaapkamers en bijkeuken en heeft een tuinligging op het zuiden. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur
Bijzonderheden:
- Vraagprijs ⬠249.000 k.k. oplevering in overleg;
- Perceeloppervlakte ca. 220 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Wemeldinge, sectie B perceelnummer 1960;
- Inhoud woning: ca. 398 m3;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 101 m2;
- Bouwjaar ca. 1969;
- Aantal kamers 4, waarvan 3 slaapkamers;
- Verwarming: C.V.-Ketel (Nefit ca. 2007);
- Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas;
- Kozijnen: gedeeltelijk kunststof, gedeeltelijk hout;
- Energielabel: D;
- Parkeerfaciliteiten: openbaar;
- Oppervlakte achtertuin ca. 95 m2, ca. 18 meter diep en 6 meter breed positie zuid met achterom;
- Ligging: in woonwijk.
Indeling
Begane grond
We betreden de woning via de hal aan de voorzijde van de woning. Hier vindt u de toiletruimte met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping met hieronder een vaste kast. Via een deur bereikt u de keuken. De eenvoudige keuken in houtlook is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, inbouwoven en spoelbak. De woonkamer heeft zowel voor als achter een groot raam. Er is een rookkanaal aanwezig zodat u eventueel een haard kunt plaatsen. Terug in de keuken vindt u een deur naar de bijkeuken met aansluitend de berging met toegang tot de achtertuin.
1e verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning vindt u twee slaapkamers. Aan de achterzijde is er nog een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasapparatuur. Op
de overloop bevindt zich een luik naar de 2e verdieping.
2e verdieping
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier vindt u tevens de CV-opstelling (Nefit, bouwjaar 2007).
Tuin:
De op het zuiden gelegen tuin van ca. 18 meter diep (tot aan de achterkant schuur) en 6 meter breed is voorzien van sierbestrating en borders. Achterin de tuin bevindt zich een extra houten berging en via een poort is de achtergelegen brandgang bereikbaar.
Wemeldinge en omgeving:
Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge een eigen gezellige jachthaven gelegen aan de Oosterschelde; bekend van de mooie duikgebieden en zijn er diverse kleine strandjes gelegen. Bovendien is de horeca goed vertegenwoordigd (restaurants en andersoortige eet-, en drinkgelegenheden), basisschool, winkels voor de basisvoorzieningen;
Wemeldinge ligt op korte afstand van het gezellige winkelhart van Goes.
Grotere steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 50 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 50 minuten.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.
Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.
Spoorlaan 44 ligt in de buurt Wemeldinge heeft 2940 inwoners waarvan 1485 mannen en 1450 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Wemeldinge is met een aantal van 435 een persoonshuishouden, 470 huishoudens zonder kinderen en 435 met kinderen.
Spoorlaan 44 ligt in de wijk Wijk 01 Wemeldinge is met een aantal van 3060 inwoners waarvan 1545 mannen en 1515 vrouwen.
Spoorlaan 44 ligt in de gemeente Kapelle, de gemeente Kapelle heeft een totaal aantal inwoners van 12882 daarvan zijn 6409 man en 6473 vrouw. De gemeente Kapelle heeft een bevolkingsdichtheid van 347 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Kapelle per jaar.
Spoorlaan 44, 4424CM Wemeldinge
€ 260.000 k.k.
€ 325.000 k.k.
€ 0 k.k.
€ 750.000 k.k.
€ 249.000 k.k.
€ 295.000 k.k.
€ 222.000 k.k.
€ 625.000 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 