Gravin juliana van stolberglaan 20

2263VA, Leidschendam Zuid-holland

+15 fotos

verkocht onder voorbehoud

€ 389.000 k.k.

Het hypotheek maandbedrag voor deze woning is € 1333.13 bij een rente van 1.45 % met een looptijd van 360 maanden. Maak je eigen berekening!

Omschrijving

BENT U OP ZOEK NAAR EEN TUSSENWONING MET VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE EN EEN GROTE ACHTERTUIN DIE U ZELF GEHEEL NAAR EIGEN SMAAK KUNT MAKEN?

DAN IS DEZE WONING MET KUNSTSTOF KOZIJNEN EN NIEUWE CV-KETEL ECHT IETS VOOR U!

Goed onderhouden rustig gelegen tussenwoning met voor- en achtertuin en achterom. De woning heeft een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De woning heeft maar liefst 5 kamers waarvan 4 slaapkamers! De woning is centraal gesitueerd ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen.

De badkamer en de keuken zijn beknopt maar zitten al op de juiste plek in deze woning! Op de eerste verdieping 3 slaapkamers van prima formaten en op zolder de 4de slaapkamer. Hier bevindt zich ook de nieuwe CV-Ketel van Vaillant.

Het nieuwe winkelcentrum "The Mall of the Netherlands" ligt op ca 5 minuten fietsen alwaar zeer vele winkels en diverse horeca. Het zwembad en de bibliotheek zijn tevens dichtbij en u bent binnen enkele minuten via de N14 op de snelwegen richting Rotterdam of juist Leiden - Amsterdam! Wandelen en fietsen kan goed in de omgeving mede door de

zeer centrale ligging !

In de buurt bevinden zich diverse speeltuintjes.

De woning ligt in een rustige, groene en ruim opgezette kindvriendelijke wijk aan de rand van Leidschendam. Een unieke plek met altijd een parkeerplaats voor de deur beschikbaar.
Het recent gemoderniseerde winkelcentrum Prinsenhof met 2 supermarkten en verschillende speciaalzaken bevindt zich, heel praktisch, dichtbij op loopafstand. Basisscholen en openbaar vervoer (tram en bus) richting het centrum van Den Haag, Leiden en verschillende treinstations vindt u op loopafstand.

Bijzonderheden:

- 5 kamers
- 4 slaapkamers
- 90,50m2 woonoppervlakte + zolder van circa 16,40m2
- 163m2 perceeloppervlakte
- Eigen grond
- Kunststof kozijnen op begane grond, 1ste verdieping en dakkapel
- Gehele woning dubbelglas
- Diepe achtertuin
- Oplevering per direct mogelijk

Overige bepalingen:

- Gezien het bouwjaar zullen asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in koopakte.
- Stahoogte is net geen 2 meter waardoor volgens NEN2580 meetnormering de zolder benoemd dient te worden als "overige inpandige ruimte"

Kenmerken

Overdracht

vraagprijs: € 389.000,- k.k.
status: beschikbaar
aangeboden sinds: 23 november 2021
aanvaarding: in overleg

Oppervlakten en inhoud

perceeloppervlakte: 163 m²
woonoppervlakte: 107 m²
externe bergruimte: 6 m²
inhoud: 379 m³

Bouw

soort: woonhuis
huissoort: eengezinswoning
huistype: tussenwoning
soort bouw: bestaande bouw

Indeling

badkamervoorzieningen:
aantal kamers: 5
aantal slaapkamers: 4
aantal badkamers: 1
aantal woonlagen: 3

Buitenruimte

achtertuin: 78 m² (12 m diep en 6 m breed)
voortuin: 35 m² (5 m diep en 6 m breed)

Energie

isolatie: dubbel glas
verwarming: c.v.-ketel
warm water: c.v.-ketel
c.v.-ketel: c.v.-ketel (combiketel) uit 2021

Station

2.24 km

Basisschool

0.2 km

Kinderopvang

0.2 km

Buurtinformatie Gravin juliana van stolberglaan 20

Buurtsamenstelling

Gravin juliana van stolberglaan 20 ligt in de buurt Prinsenhof laag heeft 1095 inwoners waarvan 515 mannen en 580 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Prinsenhof laag is met een aantal van 175 een persoonshuishouden, 150 huishoudens zonder kinderen en 140 met kinderen.

Wijksamenstelling

Gravin juliana van stolberglaan 20 ligt in de wijk Prinsenhof is met een aantal van 5655 inwoners waarvan 2635 mannen en 3025 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Gravin juliana van stolberglaan 20 ligt in de gemeente Leidschendam-Voorburg, de gemeente Leidschendam-Voorburg heeft een totaal aantal inwoners van 76433 daarvan zijn 36874 man en 39559 vrouw. De gemeente Leidschendam-Voorburg heeft een bevolkingsdichtheid van 2348 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.