Welborchlanden 27

7542XH, Enschede Overijssel

  • 6
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Deze woning bezichtigen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.


De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 18 JANUARI 2023 20:00 UUR.

Gelegen in de wijk Stroinkslanden te Enschede ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Welborchlanden. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 105,67 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van ca. 129 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C en is in keurige staat van onderhoud.

Indeling
Begane grond: entree, hal, straatgerichte ruime L-vormige woonkamer, tussenportaal met toilet en trapopgang, een L-vormige open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en trappenkast met ruimte voor opslag en een extra koelkast.

1e verdieping: overloop, badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet, 3 slaapkamers.

2e verdieping: overloop, berg-, was- en stookruimte fraai afgetimmerd met een 3e en 4e slaapkamer.

Buiten
Strak afgewerkte voortuin. De achtertuin met ligging op het zuiden is voorzien van een vrijstaande stenen berging met achterom.

Omgeving
Welborchlanden 27 is

gelegen in de buurt Stroinkslanden Noord-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en basisscholen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg A35 in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden en in 5 minuten loop je de natuur in van het Aamsveen.

Bijzonderheden
Verwarming en warm water d.m.v. de eigen Cv-combiketel (2002). Daarnaast beschikt de woning over een C–energie label.
Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris;

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.






Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: tussenwoning
  • bouwjaar: 1988
  • kamers: 6
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1988
  • woon oppervlakte: 105.7
  • inhoud woonhuis: 357.2
  • aantal verdiepingen: 3
  • Overige

  • tuin: ja
  • cv ketel: ja
  • dak type: dwarskap
  • tuin opp: 57
  • in overleg: ja
  • hellend dak: pannen
  • perceel oppervlakte: 129
  • tuin achter: ja
  • tuin diepte: 10.7
  • tuin breedte: 5.3
  • cv ketel combi: ja
  • cv ketel water: ja
  • cv ketel eigendom: eigenaar
  • kwaliteit object: normaal
  • leeftijdcv ketel: 2002
  • kabel aansluiting: ja
  • aantal slaapkamers: 5
  • onderhoud binnen goed: ja
  • bijgebouw schuur check: ja
  • ligging achtertuin zuid: ja
  • mechanische ventilatie: ja
  • onderhoud buiten redelijk: ja
  • glas gedeeltelijk isolatie: ja
Buurtinformatie Welborchlanden 27
Buurtsamenstelling

Welborchlanden 27 ligt in de buurt Stroinkslanden Noord-Oost heeft 3305 inwoners waarvan 1670 mannen en 1635 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Stroinkslanden Noord-Oost is met een aantal van 385 een persoonshuishouden, 540 huishoudens zonder kinderen en 495 met kinderen.

Wijksamenstelling

Welborchlanden 27 ligt in de wijk Wijk 06 Enschede-Zuid is met een aantal van 33830 inwoners waarvan 16765 mannen en 17065 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Welborchlanden 27 ligt in de gemeente Enschede, de gemeente Enschede heeft een totaal aantal inwoners van 159732 daarvan zijn 81678 man en 78054 vrouw. De gemeente Enschede heeft een bevolkingsdichtheid van 1134 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Enschede

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Enschede per jaar.

  • Aangeboden sinds: 01-01-2023
  • Huis nummer: 41129
  • Bekeken: 8
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven