Parklaan 18

6371CR, Landgraaf Limburg

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Op royaal bosperceel gelegen vrijstaand landhuis met eigen oprijlaan, souterrain, dubbele garage en tuinkamer.

De woning bevindt zich aan de Parklaan 18 te landgraaf/ Schaesberg.


Via elektrisch bedienbaar toegangshek te bereiken hal.

Met trap naar souterrain met rvs balustrade en toegang naar alle vertrekken:


Woonkamer:

Sfeervolle living met uitstekende lichtinval, grote raampartijen, schuifpartij naar terras aan voorzijde, hoog opengewerkt plafond voorzien van spanplafond met inbouwspots, airconditioning en geborstelde granieten vloer.

Tuinkamer/ serre met uitstekend uitzicht op lager gelegen tuin en voorzien van leistenen vloer.

De tuinkamer is voorzien van een leistenen vloer, ingebouwde verlichting en dubbele schuifpui naar dakterras.


Open, luxe, tijdloze en greeploze designkeuken, met granieten aanrechtblad voorzien van navolgende apparatuur:

Inbouw koelkast en diepvries, vaatwasser, combimagnetron en keramische kookplaat met afzuigkap. Tevens beschikt de keuken over een nis met uitkijk op de serre.


Hal met toegang naar verschillende vertrekken:


Geheel betegelde in marmer uitgevoerde toiletruimte.


Twee royale slaapkamers:

Slaapkamer 1 is voorzien van parketvloer, schuifpui naar dakterras en airco.

Slaapkamer 2 beschikt over een eigen wastafel, inbouwkast en drie grote raampartijen.

Geheel in marmer uitgevoerde badkamer, met kunststof hoekligbad voorzien van Whirlpool-installatie, designradiator, tweede vrij hangend toilet en dubbele wastafel.

De badkamer beschikt tevens over inbouwverlichting en vloerverwarming.


Vanuit de hal is tevens het souterrain te bereiken.


Souterrain:

Kelderhal met plavuizenvloer, inbouwspots en toegang naar

verschillende vertrekken. Tevens kent de hal een speels niveauverschil.

Ruime provisiekelder alwaar aansluitpunten witgoed en separate wijnkelder.

Apart gelegen technische ruimte alwaar combi cv hr (Nefit, eigendom, 2000) en boiler.

Vanuit hal toegang tot multifunctionele ruimte voorzien van een schuifpui naar tuin en plavuizenvloer.

Deze multifunctionele ruimte kan ingericht worden als derde slaapkamer of bijvoorbeeld een kantoorruimte, etc.

Tevens bevindt zich in het souterrain een dubbele garage welke inpandig en middels twee elektrisch bedienbare sectionaalpoorten te bereiken is. De garage biedt plaats voor twee auto's en het stallen van bijvoorbeeld tuinmateriaal.

Daarnaast bevindt zich in de garage een aparte, geheel betegelde doucheruimte met separaat toilet.


Tuin:

Via elektrisch bedienbare tuinhek toegang tot oprijdlaan.

Rondom het woonhuis gelegen geheel omsloten parkachtige tuin met diverse terrassen, vijverpartij en optimale privacy.

Aan de voorzijde bevindt zich een in graniet uitgevoerd terras met elektrisch bedienbare zonwering.


Bijzonderheden:

- De woning is uitstekend gelegen in een fraaie villawijk, aan de rand van Brunssummerheide.

- Nabij diverse uitvalswegen, waardoor de woning optimaal bereikbaar is.

- De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing

- De gevels zijn +/- 8 jaar geleden nageïsoleerd met EPS-parels.

- De woning is deels voorzien van rolluiken

- De woning is afgewerkt met duurzame materialen en verkeerd in zeer goede staat van onderhoud.

- De woning is aangebouwd in de jaren 80.

- Alle maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: landhuis, vrijstaande woning
  • bouwjaar: 1956
  • kamers: 5
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1956
  • woon oppervlakte: 217
  • inhoud woonhuis: 1019
  • aantal verdiepingen: 2
  • Energie

  • vloer isolatie: ja
  • Overige

  • tuin: ja
  • gascv: ja
  • garage: ja
  • aan park: ja
  • bosrand: ja
  • bosrijk: ja
  • dak type: zadeldak
  • achterom: ja
  • landhuis: ja
  • tuin voor: ja
  • huissoort: woonhuis
  • energielabel: c
  • in overleg: ja
  • rolluiken: ja
  • schuifpui: ja
  • bouwjaarcv: 2000
  • hellend dak: bitumineuze dakbedekking
  • open keuken: ja
  • perceel oppervlakte: 2220
  • tuin achter: ja
  • tuin rondom: ja
  • dak isolatie: ja
  • typecv ketel: nefit eigendom
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:bitumineuze dakbedekking
  • muur isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 0
  • garage inpadig: ja
  • tuin kwaliteit: verzorgd
  • aantal badkamers: 0
  • aantal toiletten: 0
  • airconditioning: ja
  • buitenzonwering: ja
  • beschutte ligging: ja
  • aantal slaapkamers: 3
  • vrijstaande woning: ja
  • verwarming opmerking: cv ketel
  • onderhoud binnen opmerking: goed tot uitstekend
  • onderhoud buiten opmerking: goed tot uitstekend
Buurtinformatie Parklaan 18
Buurtsamenstelling

Parklaan 18 ligt in de buurt Kakert heeft 1680 inwoners waarvan 850 mannen en 830 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Kakert is met een aantal van 265 een persoonshuishouden, 265 huishoudens zonder kinderen en 260 met kinderen.

Wijksamenstelling

Parklaan 18 ligt in de wijk Wijk 00 Schaesberg is met een aantal van 15900 inwoners waarvan 7855 mannen en 8045 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Parklaan 18 ligt in de gemeente Landgraaf, de gemeente Landgraaf heeft een totaal aantal inwoners van 37262 daarvan zijn 18342 man en 18920 vrouw. De gemeente Landgraaf heeft een bevolkingsdichtheid van 1516 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Landgraaf

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Landgraaf per jaar.

  • Aangeboden sinds: 01-01-2023
  • Huis nummer: 41118
  • Bekeken: 8
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven