Havenstraat 14

7553GG, Hengelo ov Overijssel

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Klusser opgelet, maak deze 2/1 kapwoning èn schuur èn garage je eigen!

Deze hoekwoning is toe aan nieuwe bewoners, die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. De huidige eigenaren hebben hier meer dan 50 jaar met veel plezier gewoond. De woning heeft wel enige aanpassingen nodig om te voldoen aan de huidige woonwensen, maar dan beschik je wel over een 2/1 kapwoning met beschutte tuin, berging, schuur en vrijstaande garage met elektrische deur. Genoeg plekjes op dit perceel om de zon of schaduw op te zoeken, maar ook waar je je hobby’s kunt uitoefenen!

De Havenstraat zegt het al; de haven ligt aan het einde van de straat in de Wilderinkshoek. Door veel groen aan de voor- en zijkant heeft de woning een vrije ligging. Noaberschap vind je hier nog in deze gezellige buurt. De 50 meter verderop liggende Laan Hart van Zuid is nieuw aangelegd en leid je op loopafstand naar het aan de Laan liggende nieuwe winkelcentrum, station en centrum van Hengelo.

Makelaar Ellen Wolberink aan het woord: een unieke kans voor de starter op de woningmarkt die hier met net zoveel plezier en liefde gaat wonen als de huidige eigenaren.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal, meterkast, toilet, doorzonwoonkamer met parketvloer en open haard, dichte keuken met toegang tot de kelder, berging bereikbaar via overkapping, schuur met eigen toegang, garage met elektrisch bedienbare deur.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan voorzijde met

vaste kasten, 1 ouderslaapkamer aan achterzijde met vaste wastafel en vaste kasten, retro badkamer aan achterzijde met wasmeubel, douchecabine, wasmachineaansluiting en deur naar balkon.

2e verdieping: via vlizotrap bereikbare ruime zolder met veel bergruimte en stahoogte. Hier kan een vaste trap worden gerealiseerd en met een dakraam is een 4e slaapkamer niet ondenkbaar.

Tuin: aangebouwde berging met CV-ruimte, stenen schuur met werkbank, vrijstaande stenen garage met elektrische deur en elektra achter op het perceel gelegen, de tuin is grotendeels bestraat en is diep genoeg voor een zitje hier of daar.

Bouwkundig gekeurd: dan ben je volledig op de hoogte!
Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1949
Perceeloppervlakte: 199 m2
Woonoppervlakte: 81 m2
Inhoud: 398 m3
Cv-installatie: Nefit, 1998, eigendom
Deze woning wordt aangeboden met ERA Garantie: Met een ERA Garantie ben jij tot 12 maanden na de overdracht van jouw woning beschermd tegen hoge kosten van reparaties aan gedekte installaties of inbouwapparatuur in de keuken. Een uniek product dat alleen Prisma ERA Makelaars in deze omgeving kan bieden.
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning
  • bouwjaar: 1949
  • kamers: 5
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1949
  • woon oppervlakte: 81
  • inhoud woonhuis: 398
  • Overige

  • perceel oppervlakte: 199
Buurtinformatie Havenstraat 14
Buurtsamenstelling

Havenstraat 14 ligt in de buurt Tuindorp-Zuid heeft 2795 inwoners waarvan 1425 mannen en 1370 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Tuindorp-Zuid is met een aantal van 685 een persoonshuishouden, 405 huishoudens zonder kinderen en 390 met kinderen.

Wijksamenstelling

Havenstraat 14 ligt in de wijk Wijk 06 Wilderinkshoek is met een aantal van 9830 inwoners waarvan 4925 mannen en 4905 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Havenstraat 14 ligt in de gemeente Hengelo, de gemeente Hengelo heeft een totaal aantal inwoners van 81049 daarvan zijn 40776 man en 40273 vrouw. De gemeente Hengelo heeft een bevolkingsdichtheid van 1332 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Hengelo

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Hengelo per jaar.

  • Aangeboden sinds: 31-12-2022
  • Huis nummer: 41090
  • Bekeken: 10
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven