Gardiaanhof 59

5025JP, Tilburg Noord-brabant

  • 2
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

In de gewilde woonwijk 'Sint Anna' is dit fijne 2-kamer appartement gevestigd in het nieuwbouwcomplex 'De Gardiaan'. Het appartement heeft een gunstige en centrale ligging ten opzichte van Het Stadsthart van Tilburg met zijn diverse keuze aan winkels, uitgaansgelegenheden en zijn sfeervolle terrassen, ideaal!

Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer, moderne keuken, ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer. Daarnaast heb je de beschikking over een gezamenlijke, overdekte fietstenstalling en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Naast de luxe en nette afwerking is deze woning écht instapklaar, dus verhuisdozen uitpakken en genieten maar!

Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak met een van onze makelaars, zij geven je graag een rondleiding door het appartement.

Indeling

Welkom thuis!
Bij binnenkomst tref je de centrale entree met bellentableau en brievenbussen. We nemen het trappenhuis of de lift naar de tweede verdieping waar het appartement is gesitueerd. 

Achter de voordeur schuilt de hal waar de meterkast en de videofoon zich bevinden. Tevens verleent de hal toegang tot de diverse vertrekken. We starten met de rondleiding in de woonkamer.

Wonen
De fijne woonkamer geniet van aangenaam daglicht door de openslaande deuren naar het Franse balkon. Er is voldoende ruimte om een gezellige zithoek voor de tv te creëren waar je na een lange dag eventjes kunt ontspannen. 

Het appartement is nagenoeg geheel uitgevoerd met een mooie lichte laminaat vloer en strak gestucte wanden. Ook is het appartement volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen met draai- en kiepramen.

Koken
We nemen je mee naar de luxe keuken (2008) die in hoekopstelling is geplaatst waardoor je over voldoende werk-/ en opbergruimte beschikt. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals: een diepvriezer, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Wat eten we vanavond?

Bij de open keuken is nog ruimte om een knusse

eethoek te plaatsen waar je samen kunt genieten van het heerlijke avondmaal. 

Ontspannen
Het appartement beschikt over één goed bemeten slaapkamer. Ook hier ben je voorzien van voldoende daglicht door de openslaande deuren naar het Franse balkon. Ook de slaapkamer is afgewerkt met licht laminaat en strak afgewerkte wanden in lichte kleurstelling. Ook biedt de ruimte nog plek voor een garderobekast waar je al je kleding netjes in kunt opbergen. 

De verzorgde badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en uitgevoerd met toilet, wastafel en douche. Spoel de dag van je af! Tevens bevindt zich hier de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was- en droogapparatuur en de opstelling van de c.v.-combi ketel (2008).

Garage
Het binnenterrein verleent toegang tot de ondergrondse parkeergarage alsmede de gemeenschappelijke fietsenstalling. Er is bij dit appartement de beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Vanuit de parkeergarage is er een rechtstreekse verbinding met de woningen die te bereiken zijn per lift en vanuit de diverse trappenhuizen. Tevens openbare parkeerplaatsen aan de achterzijde van het gebouw. 

Omgeving
Het appartement is rustig gelegen aan de zijde die uitkijkt op een kloostertuin. Het Frater Mattheushof heette vroeger het Sint Antoniusgesticht. Het was het klooster en weeshuis van de Fraters van Tilburg. In 1990 vertrokken de fraters uit het pand en kreeg het klooster een woonbestemming. Er is nieuwbouw tegenaan gezet en de kloostertuin is er nog steeds.

De Gardiaanhof is een zijstraat van de Korvelseweg gelegen in de gewilde woonwijk Sint Anna.

Gunstig en rustig gelegen t.a.v. winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en het stadshart van Tilburg met de vele uitgaansmogelijkheden, de sfeervolle terrassen, eetgelegenheden, stadsschouwburg, bioscopen. Genieten van de gezelligheid van de binnenstad doch geen overlast.

Bijzonderheden
- Servicekosten € 92,- 

De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 10 november 2030.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: portiekflat, appartement
  • bouwjaar: 2008
  • kamers: 2
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 2008
  • woon oppervlakte: 44
  • inhoud woonhuis: 147
Buurtinformatie Gardiaanhof 59
Buurtsamenstelling

Gardiaanhof 59 ligt in de buurt Sint Anna Zuid heeft 1280 inwoners waarvan 710 mannen en 565 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Sint Anna Zuid is met een aantal van 605 een persoonshuishouden, 190 huishoudens zonder kinderen en 80 met kinderen.

Wijksamenstelling

Gardiaanhof 59 ligt in de wijk Sint Anna is met een aantal van 2960 inwoners waarvan 1555 mannen en 1405 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Gardiaanhof 59 ligt in de gemeente Tilburg, de gemeente Tilburg heeft een totaal aantal inwoners van 221947 daarvan zijn 110690 man en 111257 vrouw. De gemeente Tilburg heeft een bevolkingsdichtheid van 1762 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Tilburg

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Tilburg per jaar.

  • Aangeboden sinds: 31-12-2022
  • Huis nummer: 41080
  • Bekeken: 11
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven