Swolgenseweg 2

5865AX, Tienray Limburg

  • 6
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Goed onderhouden, geschakelde woning gelegen in het centrum van Tienray. Deze woning heeft een kelder en op de begane grond zijn de entree, keuken, kantoor, eetkamer, woonkamer, speelkamer, portaal, toilet, witgoedruimte, bijkeuken, kleedruimte en de badkamer met wasruimte. Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 4 slaapkamers en een bergruimte. De tuin, gelegen op het zuiden kan naar eigen inzicht ingericht worden.


Indeling:


Kelder:

De woning heeft een kelder welke bereikbaar is vanuit de eetkamer. Deze is ideaal voor het bergen van uw spullen en/of het houden van uw voorraad.


Begane grond:

De begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de entree en het kantoor.


Entree:

De entree is voorzien van een originele terrazzo vloer en verder afgewerkt middels stucwerk. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken, het kantoor en de eetkamer.


Keuken:

De dichte keuken heeft aan geïntegreerde apparatuur een 6 pits gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en afgewerkt met stucwerk wanden en plafond.


Kantoor:

Deze ruimte heeft een houten vloer en is afgewerkt middels wanden van stucwerk/behang en een plafond van stucwerk. In het kantoor is de meterkast geïnstalleerd en er is een deur naar de eetkamer.


Eetkamer:

De ruime eetkamer heeft dezelfde tegelvloer met vloerverwarming als de keuken en is afgewerkt middels stucwerk/behang wanden en een stucwerk plafond. De eetkamer staat, middels enkele treden, in open verbinding met de woonkamer en verder heeft u vanuit hier toegang tot de speelkamer, kelder, het kantoor en het portaal.


Woonkamer:

De ruime woonkamer heeft een houten vloer met vloerverwarming en is afgewerkt met stucwerk/metselwerk/behang wanden en een plafond van stucwerk. Tevens is er een sfeervolle gaskachel aanwezig en middels dubbel openslaande deuren heeft u toegang tot en uitzicht op de overkapping/achtertuin. Mede door de 2 light tubes is het een lichte, aangename ruimte met uitzicht op de achtertuin.


Speelkamer:

De speelkamer is bereikbaar vanuit de eetkamer en is uitgerust met een laminaatvloer met vloerverwarming en afgewerkt middels wanden van behang/stucwerk en een stucwerk plafond. Vanuit hier heeft u toegang tot de 1e verdieping.


Portaal:

Het portaal is de verbinding tussen het toilet, de CV-ruimte, witgoedkast, wandkast met schuifdeuren en de eetkamer. In de CV-ruimte is de CV-ketel (bouwjaar 2004) geïnstalleerd en in de witgoedkast zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. De wandkast is ideaal voor het bergen van spullen.


Toilet:

Deze gedeeltelijk betegelde ruimte is uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje.


Bijkeuken/kleedruimte:

Deze ruimtes zijn voorzien van een houten/tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. In beide ruimtes zijn er bergkasten aanwezig en vanuit de bijkeuken is er een deur

naar de overkapping en één naar de woonkamer. De kleedruimte geeft toegang tot de badkamer.


Badkamer:

De gedeeltelijk betegelde ruimte is voorzien van vloerverwarming en heeft een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een hangend toilet. Naast het tegelwerk is de ruimte afgewerkt met stucwerk.


Wasruimte:

De wasruimte staat in open verbinding met de badkamer en heeft een tegelvloer met vloerverwarming en deels betegelde wanden. Daarboven is deze ruimte afgewerkt met stucwerk. Tevens is er een aanrechtblad met een wasbak aanwezig. Een ideale ruimte voor o.a. het drogen van uw wasgoed.


Overkapping:

Aan de achterkant van de woning is een overkapping van circa 28 m2. Deze is gemaakt van hout en bereikbaar vanuit de woonkamer en de bijkeuken. Vanuit de overkapping heeft u toegang tot de ruime berging.


Berging:

Vanuit de overkapping heeft u toegang tot de ruime berging (in aanbouw) welke voorzien is van krachtstroom en een dubbele deur naar de straatzijde aan de achterkant van de woning.


1e Verdieping:


Overloop:

De overloop is voorzien van vloerbedekking/houten planken en verder afgewerkt middels stucwerk. Er is een Velux dakraam aanwezig welke zorgt voor daglicht en vanuit hier heeft u toegang tot 4 slaapkamers en de bergruimte. Tevens is er een plafond airco unit aanwezig.


4 Slaapkamers:

Alle slaapkamers hebben een houten vloer, waarvan 1 deels ook tegels. De wanden zijn netjes afgewerkt met stucwerk/behang en de plafonds met hout/stucwerk of gips. 1 Kamer is voorzien van een extra ruimte welke momenteel in gebruik is als inloopkast. Een andere kamer heeft een dakkapel en 1 kamer is voorzien van een dakraam.


Bergruimte:

Deze ruimte loopt door achter de trap en is ideaal voor het bergen van uw spullen.


Bijzonderheden:

- Deze goed onderhouden, geschakelde woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas (m.u.v. het toilet: enkel glas).

- De woning is uitgerust met vloerverwarming over nagenoeg de gehele begane grond, m.u.v. de entree en het kantoor.

- Links van de woning is een vrije achterom en de oprit rechts langs de woning biedt plaats aan meerdere auto’s.

- De tuin is gelegen op het zuiden en kan naar eigen inzicht aangelegd worden.

- De woning is gelegen in het gezellige centrum van Tienray. Tienray is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 1100 inwoners. Aan voorzieningen heeft Tienray een basisschool, supermarkt, kapper, een zorghuis, horecagelegenheden en verschillende (sport-) verenigingen. Voor de ruimere voorzieningen is Tienray aangewezen op het op circa 6,5 kilometer afstand gelegen dorp Horst.

Horst is een dorp van circa 12.800 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, en overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden.

De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar.


Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning, geschakelde woning
  • bouwjaar: 1928
  • kamers: 6
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1928
  • woon oppervlakte: 203
  • inhoud woonhuis: 620
  • aantal verdiepingen: 3
  • Energie

  • vloer isolatie: ja
  • Overige

  • wc: ja
  • tuin: ja
  • gascv: ja
  • ligbad: ja
  • dak type: mansarde dak
  • dakraam: ja
  • gashaard: ja
  • tuin voor: ja
  • huissoort: woonhuis
  • energielabel: c
  • in overleg: ja
  • bouwjaarcv: 2004
  • hellend dak: pannen
  • perceel oppervlakte: 516
  • tuin achter: ja
  • dak isolatie: ja
  • typecv ketel: eigendom
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:pannen
  • dichte keuken: ja
  • glas isolatie: ja
  • muur isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 30
  • schakelwoning: ja
  • tuin kwaliteit: aan te leggen
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 2
  • airconditioning: ja
  • huissoort: eengezinswoning
  • leeftijdcv ketel: 18
  • aantal slaapkamers: 4
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • verwarming opmerking: cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
  • onderhoud binnen opmerking: goed
  • onderhoud buiten opmerking: goed
Buurtinformatie Swolgenseweg 2
Buurtsamenstelling

Swolgenseweg 2 ligt in de buurt Tienray heeft 1065 inwoners waarvan 530 mannen en 530 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Tienray is met een aantal van 120 een persoonshuishouden, 165 huishoudens zonder kinderen en 165 met kinderen.

Wijksamenstelling

Swolgenseweg 2 ligt in de wijk Wijk 14 Tienray is met een aantal van 1255 inwoners waarvan 640 mannen en 615 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Swolgenseweg 2 ligt in de gemeente Horst aan de Maas, de gemeente Horst aan de Maas heeft een totaal aantal inwoners van 42487 daarvan zijn 21409 man en 21078 vrouw. De gemeente Horst aan de Maas heeft een bevolkingsdichtheid van 225 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Horst aan de Maas

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Horst aan de Maas per jaar.

  • Aangeboden sinds: 31-12-2022
  • Huis nummer: 41076
  • Bekeken: 13
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven