Grevenstraat 39

6372JE, Landgraaf Limburg

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Op loopafstand van dorpskern “Schaesberg” gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, kelder, zolder, buitenberging, diepe tuin en drie slaapkamers. Gelegen aan de Grevenstraat 39 te Landgraaf/ Schaesberg.


Souterrain:

Provisiekelder 3.88 x 1.80 met aansluitpunten witgoedapparatuur en toegang tot kruipruimte onder keuken.


Parterre:

Middels onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Ontvangsthal met plavuizen vloer, garderobe, trap naar eerste verdieping en meterkast (6 groepen). Deels betegeld toilet met radiator en fonteintje. Gezellige doorzonwoonkamer 7.05 x 3.61 met moderne laminaatvloer, uitstekende lichtinval en doorkijk naar diepe tuin. Gesloten keuken 3.80 x 1.93 voorzien van functionele keukeninstallatie met navolgende apparatuur: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.


Tuin:

Via naast woonhuis gelegen royale oprit en middels keuken te bereiken geheel omsloten royale tuin.

De tuin beschikt over een overdekt en beklinkerd terras met directe doorloop tot steens berging 3.96 x 2.18. De tuin is uitermate zonnig gelegen (zuiden) en daardoor leent het platte dak van de garage en het zadeldak van het woonhuis zich ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen. De tuin is ca. 25 meter diep en ca. 9 meter breed en momenteel zeker onderhoudsvrij te noemen. Vrijstaande gemetselde en in spouw uitgevoerde

garage 6.94 x 3.00 voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort en loopdeur naar tuin.


Eerste verdieping:

Overloop met muurkast en toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:

1) 3.69 x 2.68 met muurkast

2) 3.69 x 3.70 met muurkast

3) 2.70 x 1.98

Geheel betegelde badkamer met douche, vaste wastafel, radiator en raam t.b.v. ventilatie.


Bergzolder:

Via vlizotrap te bereiken geïsoleerde (10/ 12 cm) bergzolder met voldoende bergruimte, tevens bevindt zich hier de combi c.v. HR (Remeha, bwj. 2008, huur, € 42,02 p.m., contractduur tot mei 2023). De nokhoogte van de zolder bedraagt 1.88m.


Bijzonderheden:

- De woning beschikt over ca. 10/12 cm dakisolatie.

- De woning is voorzien van muurisolatie (Isowool, 2014).

- Garage (bwj.2002) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort (2x afstandsbediening).

- De woning is gelegen in een verkeersluwe eenrichtingsstraat.

- Ideale starterswoning!

- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

- Eigen oprit!

- Diepe tuin ca. 25 meter en zeer zonnig gelegen.

- De woning beschikt over veel bergruimte w.o. zolder, kelder, garage en buitenberging.

- De woning beschikt over 1 centrale sleutel voor alle deuren.

- De voor, zij en achtergevel zijn in 2004 opnieuw gevoegd.

- Gelegen nabij winkels, basisschool, wandelgebied, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning, halfvrijstaande woning
  • bouwjaar: 1966
  • kamers: 4
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1966
  • woon oppervlakte: 84
  • inhoud woonhuis: 365
  • aantal verdiepingen: 4
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • Overige

  • tuin: ja
  • gascv: ja
  • garage: ja
  • zolder: ja
  • dak type: zadeldak
  • achterom: ja
  • tuin voor: ja
  • huissoort: woonhuis
  • energielabel: c
  • in overleg: ja
  • bouwjaarcv: 2008
  • hellend dak: pannen
  • perceel oppervlakte: 346
  • tuin achter: ja
  • dak isolatie: ja
  • typecv ketel: remeha huur
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:pannen
  • douchecabine: ja
  • glas isolatie: ja
  • muur isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 0
  • tuin kwaliteit: normaal
  • halfopen keuken: ja
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 1
  • bijgebouw schuur: steen
  • huissoort: eengezinswoning
  • leeftijdcv ketel: 14
  • garage vrijstaand: ja
  • aantal slaapkamers: 3
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • verwarming opmerking: cv ketel
  • tuin lengte achtertuin: lengte: 2500 breedte: 900 oppervlakte: 225
  • ligging achtertuin zuid: ja
  • onderhoud binnen opmerking: goed
  • onderhoud buiten opmerking: goed
Buurtinformatie Grevenstraat 39
Buurtsamenstelling

Grevenstraat 39 ligt in de buurt Leenhof heeft 710 inwoners waarvan 355 mannen en 350 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Leenhof is met een aantal van 120 een persoonshuishouden, 140 huishoudens zonder kinderen en 95 met kinderen.

Wijksamenstelling

Grevenstraat 39 ligt in de wijk Wijk 00 Schaesberg is met een aantal van 15900 inwoners waarvan 7855 mannen en 8045 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Grevenstraat 39 ligt in de gemeente Landgraaf, de gemeente Landgraaf heeft een totaal aantal inwoners van 37262 daarvan zijn 18342 man en 18920 vrouw. De gemeente Landgraaf heeft een bevolkingsdichtheid van 1516 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Landgraaf

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Landgraaf per jaar.

  • Aangeboden sinds: 31-12-2022
  • Huis nummer: 41074
  • Bekeken: 10
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven