Van brakelplein 38b

9726HG, Groningen Groningen

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Groningen Van Brakelplein 38-B jaren 30 bovenwoning te koop.
Details op de site van de makelaar: film, plattegronden, afspraak plannen en bieden.

Van Brakelplein 38-b Groningen

Relaxed wonen op een schitterende locatie met vrij uitzicht dichtbij het centrum van Groningen ? Op een prachtige locatie met geweldig uitzicht over de vijver aan het van Brakelplein ligt deze sfeervolle jaren 30 bovenwoning. De woning heeft een goede lichtinval en is zeer gunstig gelegen ten opzicht van de uitvalswegen A7 en A28. Het centrum, centraal station en stadspark liggen op loop- en fietsafstand.

Deze leuke jaren 30 bovenwoning bestaat uit 3 woonlagen en beschikt over 3 slaapkamers. Op de 1e woonlaag is tevens een balkon aanwezig. Achter de woning bevindt zich een eigen fietsenberging.

Woonlaag 1
Trapopgang, entree, hal, woonkamer met veel lichtinval en uniek uitzicht over de

vijver, open keuken met aangrenzend een toegangsdeur tot het balkon.

Woonlaag 2
Overloop, twee slaapkamers, toilet, badkamer (bad, douche en wastafel),balkon en VASTE TRAP naar de 3e woonlaag

Woonlaag 3
De 3e woonlaag is in 2012 verbouwd. Door de plaatsing van een kunststof dakkapel met schuifpui is een volwaardige 3e slaapkamer gecreëerd.

VVE is actief en goed bij kas. Dit blok maakte ooit onderdeel uit van een pensioenfonds portefeuille dus is altijd extern goed onderhouden geweest. VERHUUR: de woning is ooit gekocht door de huidige eigenaar voor gebruik door haar studerende zoon. Toen deze klaar was is het object verhuurd geweest en wordt nu nog verhuurd. Dat is echter aan een kennis die er gegarandeerd uit gaat bij verkoop. Je zou het dus ook voor verhuur kunnen kopen al dan niet inclusief de huidige huurder.

#appartement #groningen #zeeheldenbuurt






Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: bovenwoning
  • bouwjaar: 1940
  • kamers: 4
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1940
  • woon oppervlakte: 84
  • inhoud woonhuis: 291
  • aantal verdiepingen: 3
  • Overige

  • balkon: ja
  • cv ketel: ja
  • monument: ja
  • in overleg: ja
  • hellend dak: bitumeuze dakbedekking
  • monumentaal: ja
  • cv ketel combi: ja
  • cv ketel water: ja
  • cv ketel eigendom: eigenaar
  • kwaliteit object: normaal
  • leeftijdcv ketel: 2017
  • kabel aansluiting: ja
  • aantal slaapkamers: 3
  • onderhoud buiten goed: ja
  • bijgebouw schuur check: ja
  • onderhoud binnen redelijk: ja
  • glas gedeeltelijk isolatie: ja
Buurtinformatie Van brakelplein 38b
Buurtsamenstelling

Van brakelplein 38b ligt in de buurt Zeeheldenbuurt heeft 2990 inwoners waarvan 1495 mannen en 1495 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Zeeheldenbuurt is met een aantal van 1670 een persoonshuishouden, 460 huishoudens zonder kinderen en 120 met kinderen.

Wijksamenstelling

Van brakelplein 38b ligt in de wijk Oud-Zuid is met een aantal van 19695 inwoners waarvan 9745 mannen en 9950 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Van brakelplein 38b ligt in de gemeente Groningen, de gemeente Groningen heeft een totaal aantal inwoners van 233273 daarvan zijn 116177 man en 117096 vrouw. De gemeente Groningen heeft een bevolkingsdichtheid van 1257 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.

Woning waarde Groningen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Groningen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 31-12-2022
  • Huis nummer: 41066
  • Bekeken: 9
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven