Rijnlaan 63

3433ZK, Nieuwegein Utrecht

  • 3
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Dit ruime drie kamer-appartement is op een prachtige plek gelegen met uitzicht over het mooiste stukje Vreeswijk: het appartement kijkt uit over de Vaartsche Rijn en de Dorpsstraat. Aan de westzijde heeft het appartement een sfeervol balkon met een speelse halfronde vorm. Mede door de vorm en de ligging op de eerste verdieping is het uitzicht bijzonder fraai. Het appartement beschikt nu over twee slaapkamers, voorheen waren dat er drie. De nette badkamer heeft een douche en een ligbad. De keuken is compleet uitgevoerd, zorgvuldig gebruikt en heeft alle wenselijke inbouwapparatuur.

Het complex beschikt over een lift, op de begane grond heeft het appartement een berging.


Indeling:


Begane grond;

afgesloten entree, bellentableau, entree lift en trappenhuis.


Appartement:

entree, hal en gang. Deze gang geeft toegang naar alle vertrekken.


De twee slaapkamers zijn respectievelijk 16 en 13 m² groot. De badkamer is tussen de twee slaapkamers in gelegen en heeft een ligbad, wastafel en een separate douche. Tegenover de badkamer is het toilet gesitueerd. De praktische bijkeuken is circa 5 m² groot en biedt plek aan de wasmachine-aansluiting en de Cv-ketel.


De woonkamer is aan de

westzijde gelegen en is ruim 31 m² groot. De halfopen keuken is met een halfhoog muurtje afgescheiden van de woonkamer. De keuken is fraai uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur.


Het balkon is circa 8 m² groot en heeft een speelse halfronde vorm. Het uitzicht vanaf dit balkon is bijzonder mooi over de Vaartsche Rijn en de Dorpsstraat.


Bijzonderheden:

- prachtig gelegen drie kamer appartement;

- heerlijk ruim: 98 m²;

- balkon op het westen;

- bijzonder mooi uitzicht over Vreeswijk;

- twee slaapkamers, voorheen drie;

- nette badkamer;

- praktische bijkeuken met de wasmachine-aansluiting;

- complete keuken in L-opstelling;

- gezonde VVE;

- bijdrage aan de VVE: € 164,47;

- de verkopers hebben het appartement zelf feitelijk bewoond, hierover zal een clausule opgenomen worden in de koopakte;

- voorkeur notaris voor de verkoper.


Oplevering: in overleg


Energielabel: A


Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: portiekflat
  • bouwjaar: 1995
  • kamers: 3
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1995
  • woon oppervlakte: 98
  • inhoud woonhuis: 301
  • aantal verdiepingen: 1
  • Energie

  • vloer isolatie: ja
  • Buurt

  • aan rustige weg: ja
  • Overige

  • gascv: ja
  • balkon: ja
  • ligbad: ja
  • dak type: plat dak
  • plat dak: ja
  • aan water: ja
  • huissoort: appartement
  • dorpskern: ja
  • energielabel: a
  • in overleg: ja
  • bouwjaarcv: 2018
  • hellend dak: bitumineuze dakbedekking
  • perceel oppervlakte: 0
  • dak isolatie: ja
  • typecv ketel: hoog rendement eigendom
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:bitumineuze dakbedekking
  • douchecabine: ja
  • glas isolatie: ja
  • muur isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 31
  • stadscentrum: ja
  • voorzetramen: ja
  • vrij uitzicht: ja
  • portiekwoning: ja
  • halfopen keuken: ja
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 1
  • buitenzonwering: ja
  • leeftijdcv ketel: 4
  • aantal slaapkamers: 2
  • verwarming opmerking: cv ketel
  • glas gedeeltelijk isolatie: ja
  • onderhoud binnen opmerking: redelijk tot goed
  • onderhoud buiten opmerking: goed tot uitstekend
Buurtinformatie Rijnlaan 63
Buurtsamenstelling

Rijnlaan 63 ligt in de buurt heeft inwoners waarvan mannen en vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt is met een aantal van een persoonshuishouden, huishoudens zonder kinderen en met kinderen.

Wijksamenstelling

Rijnlaan 63 ligt in de wijk Vreeswijk is met een aantal van 3395 inwoners waarvan 1670 mannen en 1725 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Rijnlaan 63 ligt in de gemeente Nieuwegein, de gemeente Nieuwegein heeft een totaal aantal inwoners van 63866 daarvan zijn 31668 man en 32198 vrouw. De gemeente Nieuwegein heeft een bevolkingsdichtheid van 2717 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Nieuwegein

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Nieuwegein per jaar.

  • Aangeboden sinds: 30-12-2022
  • Huis nummer: 41047
  • Bekeken: 13
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven