laden...

Garst 122

9673AJ, Winschoten Groningen

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving

Jullie smaken verschillen? De één wil modern, de ander wil authentiek? Geen probleem. Deze woning is voorzien van de laatste trends en eisen qua isolatie volgens het laatste Bouwbesluit, maar zit gegoten in een authentiek jasje. Kijk eens naar de prachtige, voormalige garagedeuren. Of wat te zeggen van de gebogen kunststof raampjes in de woonkamer. Deze schitterend afgewerkte woning staat ook nog eens op een top locatie. De Garst is een rustige doorgaande straat met op loopafstand een park, sportvelden, maar ook de gemakken van het centrum van Winschoten op 5 minuutjes fietsen. Hier ontdek je een verscheidenheid aan voorzieningen. Je kunt hier terecht voor een nieuwe garderobe, een kopje koffie met wat lekkers of boek je vakantie naar de zon! De regio om Winschoten heen ontleent zich uitstekend om volledig tot rust te komen. Het kabbelende water van de Blauwestad is uitstekend te verkennen met een bootje, te voet of met de fiets. Daarnaast vind je weidse vergezichten over de Oldambster landerijen op enkele minuten afstand. Of maak een heerlijke wandeling in het lommerrijke Westerwolde.

Indeling
Stap de woning binnen via de voordeur en kies een kant. Links stap je de voormalige garage binnen, welke nu is verbouwd naar een heerlijke relaxkamer. Sluit jezelf even af van de rest van het huis en kijk naar je favoriete serie of zet je Spotify op repeat. Rechtdoor in de hal zie je de trap naar de eerste verdieping, daarover meer later.

Loop je rechtsaf, dan loop je de woonkamer en keuken binnen. Dit is het hart van de woning. Gezelligheid kent hier geen tijd. Een hapje, een drankje, om vervolgens plaats te nemen aan de eettafel om het heerlijke diner te nuttigen waarvoor je uren in die prachtige keuken hebt gestaan. Vanuit de keuken is het achterhalletje te bereiken. Deze bied je toegang tot het toilet en de bijkeuken. De bijkeuken is de plek waar de ketel is geïnstalleerd en waar de witgoedaansluitingen zijn gerealiseerd. Vanuit het halletje is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
Vanuit de hal op de begane grond betreed je de eerste verdieping op de overloop. Aan deze overloop grenzen drie zeer riante slaapkamers. Ze zijn maar liefst, 16,2 m², 20,5m² en 24,8m² groot. De 'kleinste' slaapkamer is voorzien van een loopdeur, welke toegang geeft tot het dakterras die uitkijkt over de tuin. Op deze verdieping bevind zich ook de badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tuin
Achter de woning heeft u de beschikking over een ruime tuin die u naar eigen smaak en idee.

Bijzonderheden
- Volledig gasloze woning;
- Voorzien van 24 zonnepanelen;
- Tot in de puntjes afgewerkt;
- Behoud van authentieke elementen;
- Modern in een authentiek jasje;
- Vele voorzieningen binnen handbereik.

Grootte van de tuin betreft een geschatte grote, de exacte afmetingen moeten worden ingemeten.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 425.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 23 november 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 580 m²
  • woonoppervlakte: 205 m²
  • externe bergruimte: 23 m²
  • inhoud: 600 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: vrijstaande woning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1920
  • Indeling

  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal woonlagen: 2
  • voorzieningen: tv kabel, dakraam
  • Garage

  • soort garage: vrijstaand steen
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • capaciteit garage: 1
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Kospel (combiketel) uit 2021 in eigendom
Buurtinformatie Garst 122
Buurtsamenstelling

Garst 122 ligt in de buurt Winschoten-Zuid heeft 3120 inwoners waarvan 1565 mannen en 1560 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Winschoten-Zuid is met een aantal van 725 een persoonshuishouden, 365 huishoudens zonder kinderen en 415 met kinderen.

Wijksamenstelling

Garst 122 ligt in de wijk Wijk 00 Winschoten is met een aantal van 18250 inwoners waarvan 8940 mannen en 9315 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Garst 122 ligt in de gemeente Oldambt, de gemeente Oldambt heeft een totaal aantal inwoners van 38277 daarvan zijn 19129 man en 19148 vrouw. De gemeente Oldambt heeft een bevolkingsdichtheid van 169 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Oldambt

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Oldambt per jaar.

  • Aangeboden sinds: 24-11-2021
  • Huis nummer: 4080
  • Bekeken: 46
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven