4493BL, Kamperland Zeeland
Woningzoekenden opgelet! Namens onze opdrachtgever biedt Team Versteeg Makelaars deze unieke dijkwoning met een levensloopbestendig karakter aan de haven van Kamperland aan. Met haar unieke ligging is dit een buitenkans. Door de huidige eigenaren is er een slaapkamer op de begane grond gerealiseerd (met uitzicht op de haven), de woning was al voorzien van een badkamer op de begane grond waardoor deze een levensloop bestendig karakter heeft. Wanneer u bovendien van watersport houdt is deze woning absoluut het bezichtigen waard: het Veerse Meer ligt direct aan uw achterdeur!
Kamperland is een gezellig dorp op Noord-Beveland en heeft zeer veel te bieden. Wat dacht u van een aantal gezellige restaurantjes op loopafstand? De heerlijke Oosterschelde met haar prachtige stranden (het Banjaardstrand is een paar minuutjes met de fiets en uitgeroepen tot mooiste strand van Nederland) is werkelijk haast aangrenzend. Het wereldberoemde Neeltje Jans is ook erg leuk om eens te bekijken. Of gaat u heerlijk varen op het Veerse Meer? Het kan namelijk allemaal in Kamperland en dat is wat dit Noord-Bevelandse dorp zo ontzettend populair maakt.
Het subtropische zwemparadijs van de Roompot is ook nog eens vlakbij. Wilt u gebruik maken van enkele typische Zeeuwse steden dan staat u met vijftien minuten in Zierikzee, Middelburg of Goes. In Rotterdam, Antwerpen of Gent bent u binnen het uur. Kortom Kamperland is ook een heerlijke uitvalsbasis voor veel fraais.
Het betreft hier echt een uniek object. Enerzijds woont u hier aan de dijk en heeft u zicht op de landerijen en aan de andere kant van de woning is de haven van Kamperland gelegen. U kijkt hier letterlijk op Het Veerse Meer en daarachter nog eens vrij uitzicht over de landerijen welke kilometers ver uitstrekt.
Indeling:
We betreden, om de woning toe te lichten, via de nieuw geplaatste kunststof voordeur de woning. Via een trapje komen we uit in de keuken van de woning. Aan beide zijden is in de keuken kastruimte te vinden. Tevens is er een koelkast, een inbouwvriezer met drie laden en een apart snel-vriesgedeelte. Boven de koelkast is een er een oven geplaatst. De keuken kan naar eigen wens gemoderniseerd worden. De ramen en kozijnen in de keuken zijn uit kunststof vervaardigd en uitgerust met HR++ beglazing. De recent geplaatste C.V. ketel is eveneens in de keuken te vinden. Tussen de afgesloten keuken en de woonkamer vindt u de hal. Vanuit de hal kan de keuken, woonkamer of badkamer bereikt worden. De eenvoudige badkamer bevindt zich op de begane grond. Uiteraard kan de huidige badkamer naar eigen wens ingericht en gemoderniseerd worden. Vanuit de woonkamer heeft u een heerlijk vrij uitzicht over de dorpshaven. Er is hier veel natuurlijke lichtinval doordat er
veel ramen zijn. De woonkamer is volledig geïsoleerd. In de woonkamer is momenteel ook een aansluiting voor een houtkachel aanwezig. Wel zal er een pijp moeten worden geplaatst om deze werkend te krijgen. Op de begane grond is een slaapkamer gerealiseerd. In combinatie met de badkamer welke op de begane grond is gelegen heeft de woning daarmee een levensloopbestendig karakter.
Verdieping:
Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. Hier vinden we drie fraaie slaapkamers. Het is eventueel een mogelijkheid om van twee slaapkamers één groter slaapvertrek te maken. Eén van de kamers beschikt over een deur om het dak te betreden. Het platte dak is hier in 2017 vernieuwd. De woning leent zich in combinatie met haar unieke ligging bij uitstek om hier een riant dakterras te realiseren om van het uitzicht en de zon te genieten.
De woning is recentelijk behoorlijk gemoderniseerd:
- Aan de straatzijde van de woning beschikt de woning over kunststof kozijnen.
- De woning beschikt over HR++ beglazing.
- De woning beschikt over vloerisolatie en muurisolatie.
- Aan de achterzijde van de woning is in het recente verleden een kunststof schuifpui aangebracht.
- Nieuw toilet beneden (2022).
- Slaapkamer beneden gerealiseerd met daarnaast een hal/vestibule (2022).
Tuin:
De zonnige tuin is op het Zuiden gericht welke voor de best denkbare zonligging zorgt. De oprit beschikt over fraaie en degelijke bestrating. U heeft hiermee voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast de oprit bevindt zich de tuin met exact dezelfde afmetingen als de oprit. De tuin is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunstgras en klinkers. Dit geeft het geheel een kwalitatieve uitstraling. De tuin herbergt genoeg oppervlakte om een schuur te plaatsen. Vanuit de hal aan de achterzijde van de woning is het zonnige terras met uitzicht op de haven bereikbaar. Tevens is er een vrije achterom waarbij u via de zijkant van de woning de voorkant kunt bereiken.
Het betreft hier echt een uniek object. Enerzijds woont u hier aan de dijk en heeft u zicht op de landerijen en aan de andere kant van de woning is de haven van Kamperland gelegen. U kijkt hier letterlijk op Het Veerse Meer en daarachter nog eens vrij uitzicht over de landerijen welke kilometers ver uitstrekt.
Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Laat het ons weten en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u met veel enthousiasme rond. Hopelijk zien we u snel in Kamperland. Voor meer informatie en of het maken van een afspraak kunt u bellen met 0113-405010. Of u kunt ook een e-mail sturen naar [email protected]
Graag tot ziens aan de Spuidijk 9 in Kamperland.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Spuidijk 9 ligt in de buurt Kamperland heeft 1635 inwoners waarvan 830 mannen en 810 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Kamperland is met een aantal van 270 een persoonshuishouden, 285 huishoudens zonder kinderen en 215 met kinderen.
Spuidijk 9 ligt in de wijk Wijk 03 Kamperland is met een aantal van 2100 inwoners waarvan 1055 mannen en 1045 vrouwen.
Spuidijk 9 ligt in de gemeente Noord-Beveland, de gemeente Noord-Beveland heeft een totaal aantal inwoners van 7581 daarvan zijn 3804 man en 3777 vrouw. De gemeente Noord-Beveland heeft een bevolkingsdichtheid van 88 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Noord-Beveland per jaar.
Spuidijk 9, 4493BL Kamperland
€ 525.000 v.o.n.
€ 0 p.o.a.
€ 477.950 v.o.n.
€ 450.000 v.o.n.
€ 249.000 k.k.
€ 160.000 k.k.
€ 375.000 k.k.
€ 275.000 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 