Oosthavenkade 19

3134NV, Vlaardingen Zuid-holland

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Aan de voorkant geniet je van het gezicht op het water en de schepen van de historische haven van Vlaardingen. Op het riante dakterras ontspan je in de zon met een uniek weids uitzicht.
En lange winteravonden zit je voor de sfeervolle houtkachel…

Het is goed thuiskomen hier, in een solide gebouw uit 1938 in een rustige, hippe buurt met relatief veel jonge mensen. Deze dubbele bovenwoning is verrassend ruim (118 m2) en licht met hoge plafonds, een balkon bij de keuken voor de ochtendzon en boven een zonnig, uitnodigend dakterras van 50 m2.
Gelegen in het historische centrum van Vlaardingen, met winkels, horeca en theater op loopafstand – en via de metro ben je in een kwartier in centrum-Rotterdam.

Indeling:
Je komt binnen op de begane grond in de entree. Even je fiets opbergen in je ruime eigen berging en de post uit de bus halen. Dan bereik je via het stijlvolle trappenhuis met mooie oude vloer en glas-in-lood-ramen je eigen woning.

Tweede verdieping
Je komt binnen in de ruime entree met garderobe. Je loopt door naar de woonkamer, waar je blik meteen getrokken wordt door het uitzicht over de historische haven. De vloer onder je voeten is chic parket in visgraat met ingelegde bies en de sfeervolle houtkachel staat in een fraaie schouw. De keuken is compleet met Boretti gasfornuis met heteluchtoven en afzuigkap, dubbele spoelbak, koel-vriescombinatie, vaatwasser en ruime kasten.
Van de keuken loop je zo het balkon op waar je kunt ontbijten in de ochtendzon.
Ook de ruime slaapkamer op deze verdieping, met een grote vaste kast en laminaatvloer, heeft een deur naar dit balkon.
De badkamer is modern, betegeld en voorzien van ruime inloopdouche met hand- en regendouche, glazen wand en designradiator. Net als

in het toilet ligt hier een bijzondere mozaïekvloer waarop je niet uitgekeken raakt…
In de hal: opbergruimte en aansluiting voor wasmachine en droger.

Derde verdieping
Het woord riant komt vanzelf in je op zodra je deze zonnige, lichte slaapkamer met het fraaie balkenplafond betreedt. Het licht stroomt binnen door de glazen voorpui en de dakkapel aan de andere kant.
Schuif de pui open en loop je dakterras op: wow! Waar heb je zin in? Alles kan: zonnen, luieren, tuinieren en genieten van het enorme uitzicht en de wijde hemel. Je hebt een buitenkraan tot je beschikking en een automatisch watersysteem.
Er is hier zoveel ruimte dat je ook een stuk kunt afscheiden en een derde slaapkamer realiseren als je wilt.

De omgeving
Dit is een heerlijke buurt: mooi, rustig en hip tegelijk. Je bent overal in een oogwenk: in 1 minuut lopen bij de bus, in acht minuten bij het metrostation. Centrum, supermarkt, horeca, theater en bioscoop zijn allemaal op loopafstand en ook scholen, speeltuin, park en kinderopvang zijn vlakbij. De snelweg is maar drie minuten rijden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938;
- Woonoppervlakte ca. 118 m2;
- Energielabel C;
- Geheel dubbelglas;
- CV-ketel uit 2018 eigendom;
- Schilderwerk goed onderhouden;
- Badkamer gerenoveerd in 2009 en net als toilet voorzien van antieke mozaïekvloer;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 106,95.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis

Kenmerken

    Overdracht

  • koopsom: € 375.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 22 november 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • bijdrage vve: € 106.00
  • Bouw

  • soort: appartement
  • soort appartement: bovenwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwperiode: 1931-1944
  • Indeling

  • aantal woonlagen: 2
  • gelegen op woonlaag: 2
  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 2
  • aantal badkamers: 1
  • voorzieningen: mechanische ventilatie
  • Oppervlakten en inhoud

  • woonoppervlakte: 118 m²
  • externe bergruimte: 13 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 48 m²
  • inhoud: 387 m³
  • Bergruimte

  • soort: aangebouwd steen
  • Buitenruimte

  • ligging: aan water, aan rustige weg, in centrum
  • Energie

  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: c.v.-ketel uit 2018 in eigendom
  • Parkeergelegenheid

  • soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Buurtinformatie Oosthavenkade 19
Buurtsamenstelling

Oosthavenkade 19 ligt in de buurt Oostbuurt heeft 6190 inwoners waarvan 3160 mannen en 3030 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Oostbuurt is met een aantal van 1255 een persoonshuishouden, 735 huishoudens zonder kinderen en 960 met kinderen.

Wijksamenstelling

Oosthavenkade 19 ligt in de wijk Oostwijk is met een aantal van 7295 inwoners waarvan 3710 mannen en 3585 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Oosthavenkade 19 ligt in de gemeente Vlaardingen, de gemeente Vlaardingen heeft een totaal aantal inwoners van 73924 daarvan zijn 35930 man en 37994 vrouw. De gemeente Vlaardingen heeft een bevolkingsdichtheid van 3137 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Vlaardingen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Vlaardingen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 23-11-2021
  • Huis nummer: 4024
  • Bekeken: 200
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven