3291TR, Strijen Zuid-holland
Starters opgelet, het mooiste plekje van de Boomgaard is nu op de markt!
Deze leuke en met liefde bijgehouden tussenwoning heeft een bruto inhoud van 307 m³, een gebruiksoppervlakte wonen van 91 m² en een stenen berging (externe bergruimte genoemd in het meetrapport) van 5 m². De totale perceelgrootte is 125 m² eigen grond. De tuin ligt op het noorden, dat wordt over het algemeen als 'niet zonnig' beschouwd, maar niets is minder waar in dit geval. De tuin is heerlijk diep en de woning is geen 3, maar 2 verdiepingen hoog en geeft derhalve minder schaduw dan een woning van 3 verdiepingen. In de 'buiten zit periode' heeft u dus de hele dag zon in de tuin. In de 'donkere dagen' - wanneer u normaal gesproken niet buiten zit â staat de zon laag, u heeft dan (op de momenten dat de zon wel schijnt) nog wel behoorlijk veel zon in de tuin, maar niet meer de gehele dag.
Zoals u op de foto's kunt zijn, zijn de buitengevels/is de voorgevel gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Het dak en de gevels zijn geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en van kunststof kozijnen. De c.v. ketel is in 2020 vernieuwd. Het Energielabel wordt nog opgemaakt en zal waarschijnlijk uitkomen op C.
De Boomgaard is gelegen in het noorden van plan Noord, nabij de N491, die voert u in 4 minuten naar de N217 (de verkeersader van het eiland) die 'Oost met West' en 'A29 met
N3/A16' verbindt. Doordat Strijen planologisch heel slim en logisch ontwikkeld en opgezet is, met 4 wijken rond de kern, woont u altijd overal dichtbij. Dat is ook hier het geval. U rijdt met de fiets in 2 minuten naar de winkels in de gezellige historische dorpskern en in 3 minuten naar de scholen en de sportfaciliteiten.
De indeling is als volgt: entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang, vaste kast en toegang tot de mooie leefruimte van 36 m², bestaande uit de fijne 'vierkante' woonkamer (511 x 511 gelegen aan de tuin zijde, met loopdeur naar die diepe tuin) en de open keuken (359 x 296) met keurige U-vormige inbouwkeuken voorzien van -apparatuur (de koelkast en het gasfornuis zijn vernieuwd in 2016, de oven in 2019 en de vaatwasser in 2020).
Op de verdieping is de indeling als volgt: ruime overloop met aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur, vaste kast, c.v. kast, drie slaapkamers (421 x 284, 421 x 220 en 295 x 213), badkamer (ca. 220 x 220) met ligbad en badkamermeubel met wastafel.
Uiteraard zijn ook niet starters van harte welkom om bij de woning te komen kijken. Vaak weet je als makelaar precies wat je (voornaamste) âdoelgroepâ is, die probeer je d.m.v. je tekst ook te bereiken, maar soms word je toch weer verrast door en met een âonverwachtse koperâ, dat houdt het spannend, dat maakt het leuk en het zorgt er voor dat elke dag weer anders is.
Boomgaard 5 ligt in de buurt Strijen Woonkern heeft 6995 inwoners waarvan 3430 mannen en 3565 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Strijen Woonkern is met een aantal van 890 een persoonshuishouden, 1115 huishoudens zonder kinderen en 1060 met kinderen.
Boomgaard 5 ligt in de wijk Strijen is met een aantal van 8795 inwoners waarvan 4365 mannen en 4430 vrouwen.
Boomgaard 5 ligt in de gemeente Hoeksche Waard, de gemeente Hoeksche Waard heeft een totaal aantal inwoners van 88047 daarvan zijn 43470 man en 44577 vrouw. De gemeente Hoeksche Waard heeft een bevolkingsdichtheid van 327 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Hoeksche Waard per jaar.
Boomgaard 5, 3291TR Strijen
€ 285.000 k.k.
€ 0 p.o.a.
€ 445.000 k.k.
€ 269.500 k.k.
€ 289.500 k.k.
€ 0 p.o.a.
€ 369.500 k.k.
€ 0 p.o.a.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 