In het prachtige Rhenen, grenzend aan de bossen van het park Utrechtse Heuvelrug, ligt deze vrijstaande villa met een riante living, binnenzwembad, 5 (met een mogelijkheid tot 6) slaapkamers en een riante tuin met veel privacy. Met 445 m2 woonoppervlakte, de ruime living, de vele slaapkamers, 2 badkamers en een binnenzwembad voldoet het ook aan alle voorwaarden om er een mooie en ruime Bed & Breakfast van te maken, maar het is ook zeker geschikt als combinatie van wonen en werken.
BEGANE GROND:
Zodra we binnenkomen in de royale ontvangsthal valt direct de ruimte op. De hal is voorzien van een toilet, lichtkoepels, meterkast en een garderobe. De vloer is voorzien van plavuizen die de ruimte stijlvol accentueren. Zodra we de living binnenkomen valt de ronde keuken en de prachtig centraal gelegen haard direct op. De (Symatic) keuken is voorzien van alle gemakken en heeft genoeg werk- en kookruimte. Tevens is de ronde keuken voorzien van een gezellige bar. Zodra we de living uitlopen komen we in de aangrenzende zwemzaal met riant (binnen)zwembad en een gezellige bar. Vanuit zowel de woonkamer als de zwemzaal kunt u via de openslaande deuren richting de riante tuin, welke voorzien is van een heerlijk zonneterras en uitkijkt over een prachtig maisveld.
EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de overloop tussen de hal en de living bereiken we centraal gelegen badkamer. Deze is betegeld met volledig marmeren wand- en vloertegels en is voorzien van een dubbele wastafel, douche, toilet en bad. Vanuit de badkamer lopen we naar de zeer ruime walk-in-closet. Deze ruimte was ooit in gebruik als master bedroom en kan nog steeds prima gebruikt worden als hoofdslaapkamer. Vanuit de hal lopen we ook naar 3 andere (royale) slaapkamers, welke verbonden zijn met het balkon middels een schuifpui.
SOUTTERAIN:
Hier treffen we een centrale gang met een een ruime
separate slaapkamer met een aangrenzende badkamer met een bad en een douche. Tevens bevindt zich hier nog een werk/slaapkamer met deur naar de tuin, een technische ruimte en een dubbele inpandige garage met plek voor 2 auto's.
BUITEN:
Het geheel bestaat uit in totaal 3 percelen welke met elkaar verbonden zijn en kenmerkt zich door de hoeveelheid privacy. De tuin is afgesloten door middel van een hekwerk met een op afstand bedienbare toegangspoort. De woning ligt tegen de Utrechtse Heuvelrug en de Rijn aan en het is een ideale plek voor iemand die graag rustig wilt wonen. Van industrieterrein Remmerden heeft u geen last, het biedt juist veel rust. De tuin is voorzien van een aantal zonneterrassen en een gazon met tuinhuis.
BIJZONDERHEDEN:
- Luxueuze bungalow / villa voorzien van een grote tuin (rondom) met veel privacy
- Gelegen in het prachtige Rhenen
- Gelegen tegen de bossen van de Utrechtse Heuvelrug
- Mogelijkheid voor 6 ruime slaapkamers
- Voorzien van 2 riante badkamers
- Voorzien van een riant binnenzwembad (6,75 X 3,60), een gezellige bar en haard
- Maar liefst 445 m2 woonoppervlakte
- Maar liefst 3.535 m2 totaal perceeloppervlakte
- Percelen H 4772 en H 7729 + H 6046
- Grootte perceel H 4772 is 2040 m2
- Grootte perceel H 7729 is 1205 m2
- Grootte perceel H 6046 is 290 m2
- Op de grond van de woning rust erfpacht, deze is afgekocht t/m 2063
- Canon erfpacht en een deel huur is zeer schappelijk
- Grond is desgewenst definitief over te nemen in overleg met verpachter
- Op een paar minuten rijafstand van Rhenen centrum
- Op minder dan 10 minuten rijden van Veenendaal
- Op minder dan 15 minuten rijden vanaf oprit A12
- Op minder dan 10 minuten rijden vanaf oprit A15
- Mogelijkheid tot wonen en werken
- Zou ideaal kunnen zijn voor een Bed and Breakfast (onder voorbehoud van vergunning gemeente Rhenen)
- Mogelijkheden te over!
Autoweg 2 ligt in de buurt Remmerden heeft 70 inwoners waarvan 35 mannen en 35 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Remmerden is met een aantal van 15 een persoonshuishouden, 5 huishoudens zonder kinderen en 5 met kinderen.
Autoweg 2 ligt in de wijk Wijk 09 Remmerden is met een aantal van 70 inwoners waarvan 35 mannen en 35 vrouwen.
Autoweg 2 ligt in de gemeente Rhenen, de gemeente Rhenen heeft een totaal aantal inwoners van 20203 daarvan zijn 10054 man en 10149 vrouw. De gemeente Rhenen heeft een bevolkingsdichtheid van 480 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Rhenen per jaar.
€ 389.500 k.k.
€ 865.000 k.k.
€ 360.000 k.k.
€ 550.000 k.k.
€ 1.400.000 k.k.
€ 399.500 k.k.
€ 325.000 k.k.
€ 875.000 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
