Veldensteinlaan 6

3413MK, Jaarsveld Utrecht

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Wil jij wonen in een TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING in een Historisch dorp? Welkom aan de Veldensteinlaan 6 te Jaarsveld!


Bij het in rijden van het dorp Jaarsveld merk je het al direct, dit dorp straalt rust uit! Heerlijk om na een lange dag werken of in de weekenden optimaal te genieten.

Het dorp is gelegen pal aan de rivier de Lek, een rivier met prachtige uiterwaarden en kleine strandjes. In de zomermaanden kun je hier volop recreëren. Aan de rand van het dorp staat deze twee-onder-een kapwoning met ruime berging en een diepe tuin op een perceel van maar liefst 225 m².

De woning is gelegen aan een oude boerenlandweg en in een kindvriendelijke omgeving met diverse speelpeinen en voldoende parkeergelegenheid. Benodigde voorzieningen zijn gelegen op enkele minuten rijden!


Ben jij een echte klusser en droom jij er al jaren van om een woning naar jouw hand in te richten? Droom jij er van om hier al jouw woonideeën toe te passen?


Als jij enthousiast bent, dan voel jij je hier helemaal [t]huis! Aan de slag!


WONEN & KOKEN

Vanuit de leuke voortuin betreden wij de woning. Via de hal heb je de trapopgang naar de eerste verdieping, met in het trapgat de meterkast en toegang tot het leefgedeelte van de woning.

De voorkamer heeft een houtkachel en een deur naar de achterkamer waar zich de keuken bevindt. De keuken is geplaatst in een L-opstelling. In de achterkamer is plaats voor het plaatsen van een eettafel. In deze ruimte bevindt zich een trapkast.

Via de keuken komen we in de uitbouw met bijkeuken en badkamer. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, gootsteen en deur naar achtertuin.


SLAPEN & BADEN

De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, welke alleen zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast.

In het midden van de etage bevindt zich een vaste kast en een vlizotrap met toegang tot de vliering. Op de vliering bevindt zich de opstelplaats van de cv-installatie en diverse bergruimte.

De badkamer bevindt zich op de begane grond. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet.


BUITENLEVEN & OPBERGEN

Vanuit de voortuin kijk je vrij weg, met uitzicht op een boomgaard en een speelveld. De voortuin is gelegen op het zuidoosten. In de ochtend kun je hier een prettige zit creëren om te kunnen genieten van de zon en de rust.

De achtertuin

bevindt zich op het noordoosten en is maar liefst 17 meter diep! De tuin is voorzien van een groenstroom, diverse bomen, een houten schuur met achterom en een patio. De achtertuin grenst aan een fruitgaard.


STRAATBEELD & OMSTREKEN

Jaarsveld, ben je er al eens geweest? Je ervaart hier de rust, het landelijke leven, maar bent toch binnen 15 minuten autorijden in het stedelijke IJsselstein of op 10 minuten fietsafstand in het dorpse Lopik. Lopik heeft alle dagelijks benodigde voorzieningen die je nodig hebt.

Mocht je een 'buitenmens' zijn en graag een fietstocht/wandeltocht maken, dan is het buitengebied van Lopik een fanatische gelegenheid. Zo is het eenvoudig om een wandeltocht/fietstocht te maken langs het natuurgebied van 'de Lek' of een tocht door het 'Groene Hart'! Het natuurgebied van de Lek is met 'warme temperaturen' ook een uitstekend gebied om heerlijk te recreëren. Tevens ben je binnen 30 minuten rijden in het centrum van Utrecht en binnen 45 minuten rijden ben je in het centrum Rotterdam, een fijne prettige centrale locatie dus!


Bijzonderheden

* Energielabel G;

* Landelijke ligging, maar toch vlakbij voorzieningen in het nabij gelegen Lopik;

* In 2009 is de groepenkast vernieuwd;

* De berging is niet meegenomen in het aantal m² in het meetrapport;

* Mogelijkheid tot het creëren van een uit- en opbouw (zie ruimtelijkeplannen.nl.);

* De woning dient gemoderniseerd te worden naar de hedendaagse wooneisen- en kwaliteiten;

* Bouwkundig rapport aanwezig;

* In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen onder andere over het bouwjaar van de woning, asbestclausule, geen eigen bewoning door verkoper(s);

* Oplevering: in overleg!


De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning, twee onder een kapwoning
  • bouwjaar: 1910
  • kamers: 5
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1910
  • woon oppervlakte: 82
  • inhoud woonhuis: 296
  • aantal verdiepingen: 3
  • Buurt

  • aan rustige weg: ja
  • Overige

  • wc: ja
  • tuin: ja
  • gascv: ja
  • dak type: samengesteld dak
  • achterom: ja
  • tuin voor: ja
  • huissoort: woonhuis
  • energielabel: g
  • in overleg: ja
  • landelijk: ja
  • bouwjaarcv: 2002
  • hellend dak: pannen, bitumineuze dakbedekking
  • perceel oppervlakte: 225
  • rookkanaal: ja
  • tuin achter: ja
  • typecv ketel: agpo ferroli eigendom
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:pannen, bitumineuze dakbedekking
  • douchecabine: ja
  • oppervlakte woonkamer: 0
  • tuin kwaliteit: normaal
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 1
  • bijgebouw schuur: hout
  • huissoort: eengezinswoning
  • leeftijdcv ketel: 20
  • twee onder een kap: ja
  • aantal slaapkamers: 3
  • verwarming opmerking: cv ketel
  • tuin lengte achtertuin: lengte: 2450 breedte: 580 oppervlakte: 142
  • ligging achtertuin west: ja
  • ligging achtertuin noord: ja
  • onderhoud binnen redelijk: ja
  • onderhoud buiten redelijk: ja
  • glas gedeeltelijk isolatie: ja
  • onderhoud binnen opmerking: redelijk
  • onderhoud buiten opmerking: redelijk
Buurtinformatie Veldensteinlaan 6
Buurtsamenstelling

Veldensteinlaan 6 ligt in de buurt Jaarsveld heeft 275 inwoners waarvan 140 mannen en 135 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Jaarsveld is met een aantal van 20 een persoonshuishouden, 35 huishoudens zonder kinderen en 50 met kinderen.

Wijksamenstelling

Veldensteinlaan 6 ligt in de wijk Wijk 00 Lopik, Benschop en Pols is met een aantal van 14455 inwoners waarvan 7375 mannen en 7075 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Veldensteinlaan 6 ligt in de gemeente Lopik, de gemeente Lopik heeft een totaal aantal inwoners van 14456 daarvan zijn 7379 man en 7077 vrouw. De gemeente Lopik heeft een bevolkingsdichtheid van 191 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Lopik

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Lopik per jaar.

  • Aangeboden sinds: 15-11-2022
  • Huis nummer: 38382
  • Bekeken: 32
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven