Constantijn huygensstraat 106

7412MK, Gouda Zuid-holland

  • 5
  • 2
  • 2
  • 368 m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving

***** Constantijn Huygensstraat 106 te Gouda *****
(Bekijk de 2D en 3D plattegronden voor de afmetingen)
Algemeen:

Goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met ruime lichte woonkamer, moderne keuken, moderne badkamer en 4 slaapkamers. De woning is in 2011 uitgebouwd en in 2020 is de indeling van de begane grond gewijzigd. Daarbij is de woonkamer naar de achterzijde verplaatst en is de keuken geheel vernieuwd en aan de voorzijde geplaatst. De woonkamer is door bijzonder ruim geworden door de 3 meter diepe aanbouw en dit zorgt voor een heerlijk comfortabel gevoel, mede door de grote kunststof pui met openslaande deuren naar de 13 meter diepe achtertuin. De moderne badkamer is gemoderniseerd in 2017 en o.a. voorzien van een brede inloopdouche met een Sunshower. Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig op het dak (400Wp) met een hoog rendement. De woning is in 1935 gebouwd, heeft een woonoppervlakte van 109m² en staat op 140m² eigen grond. De verlichting van woonkamer, eetkamer en keuken zijn voorzien van Hue smart dimbare led lampen zonder schakelaars. Te bedienen met Hue app en Google assist.
De woning is goed gelegen in aantrekkelijke en mooi ingedeelde woonstraat in de woonwijk Korte Akkeren, een fijne woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Zo liggen de supermarkt, restaurants/cafés en zorgvoorzieningen op maar 1 minuut loopafstand. Ook scholen, gezondheidscentrum, sportaccommodaties en uitvalswegen zoals de A12 / A20 naar Den Haag, Rotterdam en Utrecht liggen in de directe nabijheid. Met 5 minuten fietsen ben je in de gezellige historische binnenstad van Gouda, bekend om prachtige oude straatjes, de middeleeuwse panden, de restaurants en terrassen aan het marktplein en een ruim aanbod in kledingwinkels.
Indeling:
Begane grond:

Keurige voortuin met entree, gang met trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte (2011) met hangcloset en fonteintje, schuifdeur met glas naar moderne luxe open keuken

aan voorzijde (vernieuwd en verplaatst naar de voorzijde in 2020) in hoekopstelling en voorzien van een elektrische/stoom combi-oven, vaatwasser, apothekerskast, koel/vriescombinatie Le Mans hoekkast, inductie kookplaat (Bora) met geïntegreerde afzuiging en wit composiet aanrechtblad, royale woonkamer in L-vorm met drie meter diepe aanbouw aan de achterzijde, voorzien van PVC vloerafwerking (klikvariant) in visgraat motief, kunststof achterpui met openslaande deuren en toegang tot bergkast via schuifdeur. Verzorgde 13 meter diepe achtertuin (N/O) met houten berging en achterom en overkapping voor fietsen.
Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang, moderne luxe badkamer (2017) met brede inloopdouche voorzien van Sunshower, wastafelmeubel met twee wastafels, spiegel met verlichting, vloerverwarming, kickspace verwarming, mechanische ventilatie en buitenraam, ruime slaapkamer (I) aan achterzijde met laminaatvloer en deur naar beloopbaar dak op aanbouw, slaapkamer (II) aan voorzijde met laminaatvloer, slaapkamer (III) aan voorzijde met laminaatvloer. Deze verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen.
Tweede verdieping:

Grote open ruimte/kamer (IV) met laminaatvloer, dakkapel aan achterzijde en twee Velux dakvensters, Stook/wasruimte met CV ketel Vaillant HR 2010 en wasmachine- en drogeraansluiting.
Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1935

- Gelegen op 140m² eigen grond.

- Woonoppervlakte 109m².

- De woning is 3 meter uitgebouwd in 2011, de aanbouw staat op 4 heipalen.

- Nieuwe ketel uit 2010 (Vaillant HR).

- De woning is op alle etages maximaal uitgebouwd.

- Bitumen dakkapel en dakje badkamer vernieuwd in 2020.

- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas HR ++

- Verzorgde 13 meter diepe achtertuin (N/O)

- 11 zonnepanelen aanwezig (400Wp per stuk) met hoog rendement.

- Gelegen in gezellige woonwijk op loopafstand van supermarkt, scholen, centrum en station.
Oplevering: In overleg.

Kenmerken
  • soortprijs: k.k.
  • vraagprijs: 325.000
  • status: verkocht onder voorbehoud
  • aanvaarding: in overleg
  • huissoort: eengezinswoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1935
  • soort dak: zadeldak pannen
  • kadastrale gegevens: volle eigendom, gemeente gouda, sectie e, nummer 3822 , perceeloppervlakte: 140 m2
  • woonoppervlakte: 109
  • externe bergruimte: 8
  • perceel: 140
  • inhoud: 368
  • kamers: 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)
  • aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
  • badkamervoorzieningen: toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
  • voorzieningen: tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
  • isolatie: dakisolatie, dubbel glas, hr-glas
  • verwarming: cv-ketel
  • warm water: cv-ketel
  • cv ketel: 2010, eigendom
  • ligging: aan rustige weg, in woonwijk
  • tuin: achtertuin, voortuin
  • achtertuin: 68m<sup>2</sup> (15,0m diep en 4,5m breed)
  • ligging tuin: noorden, oosten, noordoosten
  • soort berging: vrijstaand hout
  • soort: geen garage
  • huistype: tussenwoning
Buurtinformatie Constantijn huygensstraat 106
Buurtsamenstelling

Constantijn huygensstraat 106 ligt in de buurt Schrijversbuurt heeft 2175 inwoners waarvan 1095 mannen en 1075 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Schrijversbuurt is met een aantal van 785 een persoonshuishouden, 260 huishoudens zonder kinderen en 270 met kinderen.

Wijksamenstelling

Constantijn huygensstraat 106 ligt in de wijk Wijk 3 Zandweerd is met een aantal van 11555 inwoners waarvan 5660 mannen en 5895 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Constantijn huygensstraat 106 ligt in de gemeente Deventer, de gemeente Deventer heeft een totaal aantal inwoners van 101236 daarvan zijn 50032 man en 51204 vrouw. De gemeente Deventer heeft een bevolkingsdichtheid van 775 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Deventer

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Deventer per jaar.

  • Aangeboden sinds: 21-11-2021
  • Huis nummer: 3834
  • Bekeken: 169
  • Aanbieder: 1

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven