5017AD, Tilburg Noord-brabant
Let op: genoemde vraagprijs is inclusief het object Fatimastraat 1-1a-1b!
Het aangebodene omvat een royale gezinswoning met grote tuin en -werkplaats met daarnaast een kleine bedrijfsruimte (nu: kapsalon) aan de Hoevenseweg 45/47 en een gebouw bestaande uit stallingsruimte/garage met 2 bovengelegen appartementen en achterterrein aan de Fatimastraat 1-1a-1b. De percelen grenzen met de achterzijdes aan elkaar en zijn dus via elkaar te bereiken (via poort).Â
De ruimte aan de Hoevensweg 47 en de 2 appartementen aan de Fatimastraat 1a/1b worden in verhuurde staat aangeboden. De overige objecten zijn bij verkoper zelf in gebruik.
Losse verkoop is vooralsnog niet gewenst. Het object wordt dan ook in zijn geheel aangeboden.
Heeft u eventueel interesse of wilt u meer weten? Neem dan snel contact met ons op, onze makelaars vertellen u graag meer!
Indeling
Hoevenseweg 45
Begane grond
U komt binnen in een hal met toegang tot de grote woonkamer. Vanuit de woonkamer komt u in de woonkeuken, waarin een nette keuken in een rechte opstelling is geplaatst. Hier bent u voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Verder zijn er op de begane grond nog een praktische bijkeuken, een nette badkamer (met douche en toilet) en een drietal bergingen te vinden.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met op de vloer tapijt of laminaat en stucwerk op de wanden.
In de badkamer bent u voorzien van een 2e toilet en een zitbad met douche.
Tuin
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de grote achtertuin met een ligging op het westen.
Werkplaats
Aan de achterzijde van de tuin ligt een grote werkplaats/stallingsruimte van maar liefst 110 m2(!) met daarnaast nog en overkapping. De werkplaats is met de auto bereikbaar via het object aan de Fatimastraat.Â
Hoevenseweg 47
Het betreft een open winkelruimte met eigen entree, keurige afwerking (nu ingericht als kapsalon), een pantry met keukenblokje, portaal en nette
toiletruimte met fonteintje.
Fatimastraat 1:
Grote garage/stallingsruimte met elektrisch bedienbare sectionaaldeuren (aan voor- en achterzijde), wasmachine-aansluiting en een vaste kast. Achter de garage ligt een verhard binnenterrein/tuin met achterom.
Fatimastraat 1a
Appartement/studio met woon-/slaapkamer, keukenblok en een badkamer met douche en toilet. Het geheel kent een net afwerkingsniveau met laminaatvloeren en stucwerk op de wanden en plafonds.
Fatimastraat 1b
Appartement/studio met woon-/slaapkamer, keukenblok en een badkamer met douche en toilet. Het geheel kent een net afwerkingsniveau met laminaatvloeren en stucwerk op de wanden en plafonds.
Het complex Fatimastraat 1-1a-1b betreft een -kadastraal gezien- apart perceel en is geheel vernieuwd/gebouwd in 1998. Het geheel kent een keurig onderhouds- en afwerkingsniveau. De 2 appartementen zijn identiek qua indeling (1 voorzijde/1 achterzijde) en zijn bereikbaar via een aparte entree aan de Fatimastraat. Er is op de verdieping een gezamenlijke overloop met vaste kast (met cv) en toegang tot de appartementen.Â
Locatie
Het geheel is gelegen aan een levendige straat direct nabij de Piushaven en het stadscentrum. Aan de achterzijde wordt op korte termijn het grootschalig nieuwbouwplan "Fabriekskwartier" gerealiseerd als onderdeel van de nieuwbouw rondom de Piushaven. Dit wordt een wijk met een stoer karakter en een toonbeeld van duurzaamheid.
Het betreft een unieke plek met alle denkbare voorzieningen in de buurt. Zo treft u hier horecagelegenheden, winkels en het openbaar vervoer. Het gebied ligt in de luwte van de drukte van de stad, waardoor u hier rustig kunt wonen en toch kunt profiteren van alle gemakken van de stad.
Het object ligt tegenover het winkelgebied Aabe; de nieuwe hotspot wat winkelen betreft. Hier kunt u terecht voor een dagje "woonwinkelen" en er zijn verschillende supermarkten/winkels aanwezig.
Daarnaast zijn ook de uitvalswegen goed en snel te bereiken.
Het object heeft verschillende energielabels, op te vragen via ons kantoor.
Hoevenseweg 4547 ligt in de buurt Fatima Noord heeft 50 inwoners waarvan 30 mannen en 20 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Fatima Noord is met een aantal van 15 een persoonshuishouden, 10 huishoudens zonder kinderen en 5 met kinderen.
Hoevenseweg 4547 ligt in de wijk Fatima is met een aantal van 3255 inwoners waarvan 1580 mannen en 1675 vrouwen.
Hoevenseweg 4547 ligt in de gemeente Tilburg, de gemeente Tilburg heeft een totaal aantal inwoners van 221947 daarvan zijn 110690 man en 111257 vrouw. De gemeente Tilburg heeft een bevolkingsdichtheid van 1762 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Tilburg per jaar.
Hoevenseweg 4547, 5017AD Tilburg
€ 850.000 k.k.
€ 625.000 k.k.
€ 345.000 k.k.
€ 725.000 k.k.
€ 350.000 k.k.
€ 749.500 k.k.
€ 490.000 k.k.
€ 275.000 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 