6166AL, Geleen Limburg
Recent gerenoveerde, sfeervolle jaren-â30 woning met 5 slaapkamers, praktijkruimte en diepe tuin. Gelegen op zeer geliefde locatie nabij de gezellige kern van Oud-Geleen en op loopafstand van Geleen-Centrum.
Souterrain:
Via de hal bereikbare kelderberging (5,00 x 2,00 m) met tegelvloer.
Begane grond:
Overdekte entree. Hal met glas-in-loodramen, authentieke tegelvloer en fraaie trappartij. Vernieuwde meterkast (16 groepenkast). Toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
Ruime woonkamer (8,83/8,03 x 3,71 m) met erker, glas-in-loodramen, houtkachel, glad gestuukte wanden en vinylvloer. Via dubbele deur toegankelijke eetkamer (4,55 x 3,08 m) met plavuizenvloer en tuindeur. Open keuken (4,03 x 2,09 m) met moderne aanbouwcombinatie (2018) voorzien van inductiekookplaat, afzuiginstallatie, koelkast, heteluchtoven, combimagnetron en vaatwasser.
Bijkeuken (3,40 x 2,73 m) met witgoedaansluitingen en ligbad. Via het terras bereikbare stenen berging (3,43 x 2,52 m).
Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking. Slaapkamer 1 (4,22 x 3,72 m) met wastafel, slaapkamer 2 (3,75 x 3,32/2,78 m) en slaapkamer 3 (2,69 x 2,52 m) met inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloeren.
Geheel betegelde, moderne badkamer (2,16 x 2,06) met inloopdouche, zwevend toilet en badkamermeubel.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer 4 (4,48 x 3,86/2,87 m) met dakkapel en slaapkamer 5 (2,84 x 2,55 m), beiden met laminaatvloeren. Via slaapkamer 4 toegankelijke berging met opstelling van de cv-ketel(Remeha HR-combi 2018, eigendom). Via de overloop bereikbare berging en vliering.
Bijgebouw:
Vrijstaande kantoor-/praktijkruimte (= voormalige garage) bestaande uit de volgende ruimtes. Werkruimte (4,91 x 3,46 m) met laminaatvloer, keukenblok en elektrische radiator. Wachtruimte met vinylvloer en elektrische radiator. Toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
Tuin:
Circa 35 m diepe achtertuin met vrije toegang achterom (via poort zijkant), terras, terrasoverkapping en gazon.
Bijzonderheden:
Dit karakteristieke woonhuis is gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, uitgebreide sportaccommodatie en het Burgemeester Damenpark.
In de afgelopen 4 jaar is het huis door de huidige eigenaar grotendeels gerenoveerd. Daarbij zijn
o.a. nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de boeiboorden vernieuwd en de elektrische installatie vervangen.
Inhoud: 600 m3 exclusief bijgebouw.
Kenmerken:
In woonwijk
Nabij centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij sportaccommodatie
Nabij stadspark
Voorzieningen:
CV-combiketel
Houtkachel
Dakisolatie (gedeeltelijk)
Spouwmuurisolatie (gedeeltelijk)
Kunststof kozijnen
Dubbele beglazing (nagenoeg geheel)
Rolluiken (gedeeltelijk)
Garage
Tuin
Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.
Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.
Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.
Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 8% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u â onder bepaalde voorwaarden â de zogenaamde âstartersvrijstellingâ voor de overdrachtsbelasting krijgen.
Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl zoekwoord: overdrachtsbelasting.
Norbertijnenstraat 96 ligt in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 5225 inwoners waarvan 2530 mannen en 2700 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld is met een aantal van 1090 een persoonshuishouden, 865 huishoudens zonder kinderen en 690 met kinderen.
Norbertijnenstraat 96 ligt in de wijk Wijk 05 Geleen is met een aantal van 31245 inwoners waarvan 15470 mannen en 15780 vrouwen.
Norbertijnenstraat 96 ligt in de gemeente Sittard-Geleen, de gemeente Sittard-Geleen heeft een totaal aantal inwoners van 91743 daarvan zijn 45472 man en 46271 vrouw. De gemeente Sittard-Geleen heeft een bevolkingsdichtheid van 1161 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Sittard-Geleen per jaar.
Norbertijnenstraat 96, 6166AL Geleen
€ 225.000 k.k.
€ 275.000 k.k.
€ 339.000 k.k.
€ 269.000 k.k.
€ 265.000 v.o.n.
€ 445.000 k.k.
€ 409.000 k.k.
€ 800.000 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 