laden...

Van der baanstraat 24

4471BR, Wolphaartsdijk Zeeland

  • 6
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving




Vrijstaande woning met garage en 4 slaapkamers, op fietsafstand van "het Veerse Meer" en de stadsvoorzieningen van Goes. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur


Bijzonderheden:

- Vraagprijs € 265.000 k.k., oplevering in overleg;

- Perceel oppervlakte ca. 362 m2, Kadastrale aanduiding:

Gemeente Goes, sectie AD, perceel nummer 1518, 1520, 1531;

- Inhoud woning: ca. 439 m3 incl. garage, inhoud woning: ca. 386 m3 excl. garage;

- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 106 m2;

- Bouwjaar ca. 1958;

- Aantal kamers 6, waarvan 4 slaapkamers;

- Verwarming: C.V.-Ketel - Remeha Calante 2017;

- Isolatie: Dakisolatie;

- 3 rolluiken (handmatig);

- Parkeergelegenheid op eigen terrein en openbaar;

- Oppervlakte tuin ca. 273 m2;

- Ligging In centrum, in woonwijk.


Indeling

Begane grond

Via de oprit, gelegen naast de woning, komt u bij de voordeur van het huis. Eenmaal binnen treft u de ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet, de meterkast, de trapkast en de toegangen naar de keuken en de woonkamer.


De woonkamer gelegen aan de linkerkant van de woning is heerlijk licht door de vele raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde. Met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de eethoek.


De dichte keuken, te bereiken vanuit de hal, heeft aan de rechterzijde een lang aanrecht met raam en zicht op de oprit. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak en afzuigkap. Tegenover het aanrecht is ruimte voor het plaatsen van een losse kast en koelkast.

Door het openbreken van een gedeelte van de muur tussen de woonkamer en keuken is hier een fijne open keuken van te maken.


Grenzend aan de keuken is de bijkeuken met de witgoed aansluitingen, een vaste kast en deur naar de tuin.


1e verdieping

Via de vaste trap in de hal komt u

op de overloop van de 1e verdieping. Hier zijn de toegangen naar de 4 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de zolder. Slaapkamer 1 en 2 hebben vaste kasten en zijn gelegen aan de voorzijde, waarvan 1 voorzien is van een wastafel. Slaapkamer 3 en 4 zijn gelegen aan de achterzijde, ook allebei voorzien van vaste kasten. Tevens verkrijgt u via slaapkamer 4 toegang naar het dakterras.


De badkamer is eenvoudig en beschikt over een douche en wastafel.


Zolder

De zolder is te bereiken via de vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping. Deze dient al bergzolder en vindt u tevens de CV-ketel.


Tuin

De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is netjes aangelegd met een gazon, terras, border en is heerlijk zonnig door zijn ligging op het westen. Toegang tot de achtertuin verkrijgt via de poort aan de zijkant tussen de garage en de woning.


Schuin achter de woning staat de vrijstaande garage met garagedeur. De garage is ca. 16,5 m2 groot en voorzien van elektra.


Wolphaartsdijk

Wolphaartsdijk is een levendig dorp met veel voorzieningen, gelegen op korte afstand van het recreatiegebied het Veerse Meer. Je fietst er vanaf deze woning in zo’n 10 minuten naar toe. Je kunt daar heerlijk wandelen, zwemmen, zeilen, zonnen, surfen. Ook zijn er diverse restaurants, er is een jachthaven, een mini-golfbaan, voetbal- en tennisvelden. Goes is binnen 10 minuten bereikbaar met de auto en goed bereikbaar met de fiets.


Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning,vrijstaande woning
  • bouwjaar: 1958
  • kamers: 6
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1958
  • woon oppervlakte: 106
  • inhoud woonhuis: 386
  • aantal verdiepingen: 3
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • Overige

  • tuin: ja
  • gascv: ja
  • garage: ja
  • zolder: ja
  • tuin zij: ja
  • achterom: ja
  • tuin voor: ja
  • huissoort: woonhuis
  • dorpskern: ja
  • in overleg: ja
  • rolluiken: ja
  • bouwjaarcv: 2017
  • perceel oppervlakte: 362
  • tuin achter: ja
  • dak isolatie: ja
  • typecv ketel: remeha calante eigendom
  • cv ketel water: ja
  • dichte keuken: ja
  • douchecabine: ja
  • oppervlakte woonkamer: 0
  • stadscentrum: ja
  • tuin kwaliteit: verzorgd
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 0
  • huissoort: eengezinswoning
  • leeftijdcv ketel: 4
  • garage vrijstaand: ja
  • aantal slaapkamers: 4
  • vrijstaande woning: ja
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • verwarming opmerking: cv ketel
  • tuin lengte achtertuin: lengte: 1050 breedte: 1200 oppervlakte: 126
  • ligging achtertuin west: ja
  • mechanische ventilatie: ja
  • onderhoud binnen opmerking: goed
  • onderhoud buiten opmerking: goed
Buurtinformatie Van der baanstraat 24
Buurtsamenstelling

Van der baanstraat 24 ligt in de buurt Wolphaartsdijk heeft 1570 inwoners waarvan 765 mannen en 805 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Wolphaartsdijk is met een aantal van 255 een persoonshuishouden, 220 huishoudens zonder kinderen en 225 met kinderen.

Wijksamenstelling

Van der baanstraat 24 ligt in de wijk Wijk 08 Wolphaartsdijk is met een aantal van 1970 inwoners waarvan 980 mannen en 985 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Van der baanstraat 24 ligt in de gemeente Goes, de gemeente Goes heeft een totaal aantal inwoners van 38594 daarvan zijn 18900 man en 19694 vrouw. De gemeente Goes heeft een bevolkingsdichtheid van 417 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Goes

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Goes per jaar.

  • Aangeboden sinds: 20-11-2021
  • Huis nummer: 3786
  • Bekeken: 42
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven