Stevenshofdreef 36b

2331CW, Leiden Zuid-holland

  • 3
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Zonliefhebbers opgelet! Dit aantrekkelijke 3-kamerappartement is gelegen op de 2e verdieping van een modern appartementencomplex in de Stevenshof op loopafstand van NS station De Vink, het Stevenspark en winkelcentrum Stevensbloem. Royale lichte woonkamer, gezellige open keuken, badkamer met ligbad/douchecombinatie, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten zodat u heerlijk van de zon kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze ruime woning gelegen in het hart van een kindvriendelijke woonwijk in Leiden. CV/WW via stadsverwarmingsnet, goed geïsoleerd (energielabel B) en voorzien van mechanische ventilatie. Wilt u gasloos wonen? Door het plaatsen van een inductiekookplaat kunt u de gasmeter in deze woning overbodig maken. Eigen berging op de begane grond. Ideale ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, universiteit, scholen, OV en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Deze woning verdient zeker een bezichtiging...

Gezamenlijke afgesloten entree met brievenbussen en intercom. Eigen berging op de begane grond.

Via lift of trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de 2e verdieping.

Entree, gang met meterkast/stadsverwarming, intercom en een toiletruimte. Vaste (garderobe)kast met opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit, ook ideaal voor opslag. Geheel betegelde badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, designradiator en een wasmachineaansluiting. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook aan de voorzijde van deze

leuke woning bevindt zich een slaapkamer welke uitermate geschikt als studie-, hobby- of extra kinderkamer. Door de grote raampartij geniet u van een opvallend lichte ruime woonkamer met een open keuken. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel in de woonkamer, leuk wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een diner. De U-vormige keuken beschikt o.a. over een stoer rvs fornuis, vrijstaande koel/vriescombinatie (2018) en een vrijstaande vaatwasser (2017). Op het rustig gelegen balkon (achterzijde woning) op het zuidwesten is het goed vertoeven. Beeldt u eens in… Het is zomer. U komt thuis van uw werk. Even bijkomen, genieten van de zon en de dag doorspreken onder het genot van een gekoeld drankje. Onwerkelijk?

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten: € 163,20 per maand (o.a. incl. voorschot water).

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2067. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. De woning is voorzien van dubbele beglazing. De hal, woonkamer, keukenruimte en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer (2017).

Gratis parkeergelegenheid achter het appartementencomplex.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Energielabel: B.

Bouwjaar: 1992
Gebruiksoppervlakte wonen: 84 m2
Bruto inhoud woning: 258,12 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.






Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: portiekflat
  • bouwjaar: 1992
  • kamers: 3
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1992
  • woon oppervlakte: 84
  • inhoud woonhuis: 258.12
  • aantal verdiepingen: 1
  • Overige

  • balkon: ja
  • in overleg: ja
  • glas isolatie: ja
  • stadsverwarming: ja
  • aantal slaapkamers: 2
  • bijgebouw schuur check: ja
Buurtinformatie Stevenshofdreef 36b
Buurtsamenstelling

Stevenshofdreef 36b ligt in de buurt Dobbewijk-Noord heeft 1410 inwoners waarvan 675 mannen en 735 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Dobbewijk-Noord is met een aantal van 370 een persoonshuishouden, 215 huishoudens zonder kinderen en 180 met kinderen.

Wijksamenstelling

Stevenshofdreef 36b ligt in de wijk Stevenshofdistrict is met een aantal van 10840 inwoners waarvan 5385 mannen en 5455 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Stevenshofdreef 36b ligt in de gemeente Leiden, de gemeente Leiden heeft een totaal aantal inwoners van 124093 daarvan zijn 60146 man en 63947 vrouw. De gemeente Leiden heeft een bevolkingsdichtheid van 5664 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.

Woning waarde Leiden

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Leiden per jaar.

  • Aangeboden sinds: 05-11-2022
  • Huis nummer: 37786
  • Bekeken: 15
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven