Rozengaard 18 8

8212DP, Lelystad Flevoland

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Rozengaard 18-08 te Lelystad. Op steenworpafstand van grootschalig bosgebied (Woldbos en Gelderse Hout) en nabij voorzieningen als buurtwinkelcentrum (Voorhof) en diverse (basis)scholen staat deze ruime en goed onderhouden ééngezinswoning met zonnige tuin op het zuiden gesitueerd. De woning is deels afgewerkt met kunststof kozijnen (2019), is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de 'Rozengaard' en beschikt onder meer over een gezellige tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, in lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken (2016) voorzien van diverse inbouwapparatuur, moderne toiletruimte (2016), 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, geheel betegelde en complete badkamer (2016) en een riante 4e slaapkamer met dakkapel.


Houdt u van wandelen of fietsen? Vanuit uw achtertuin loopt u binnen 50 meter het grootschalige bosgebied het 'Woldbos' in. Een nagenoeg instap-klare ééngezinswoning gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Komt u deze woning bekijken!?


“Nu bieden vanaf € 295.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 295.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".  


Indeling:

Entree, hal, meterkast en modern betegelde toiletruimte (2016) met vrij hangend toilet en fonteintje. Gezellige tuingerichte woonkamer met houten vloer en sfeervolle houtkachel. In lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken (2016) aan de voorzijde van de woning gesitueerd onder meer voorzien van een RVS afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en 'Grohe' kokend water kraan. 


Verdieping

1:

Overloop. 3 ruime slaapkamers allen met laminaat vloer. Moderne geheel betegelde badkamer (2016) met vloerverwarming voorzien van ruime inloopdouche, ligbad, breed badkamermeubel met geïntegreerde wastafel en 2x kraan, (tweede) vrij hangend toilet en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping.


Verdieping 2:

Overloop met opstelplaats wasmachine-/ wasdroger en CV- ketel. Riante 4e slaapkamer met kunststof dakkapel en laminaat vloer.


Tuin:

Onderhoudsarme, vrij gelegen, tuin op het zonnige zuiden gesitueerd. Toegang tot de vrijstaande stenen garage en middels achterom te bereiken.


Bijzonderheden:

Ruime ééngezinswoning gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk de 'Rozengaard'.

Op steenworpafstand van grootschalig bosgebied gelegen.

Voorzieningen als buurtwinkelcentrum, diverse (basis)scholen en de in- en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Woning is deels afgewerkt met kunststof kozijnen (2019) met HR++ beglazing.

Dak (na)geïsoleerd.

Gezellige woonkamer met sfeervolle houtkachel.

Moderne (neutrale) afwerking van inbouwkeuken, toiletruimte en badkamer (allen 2016).

3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Riante 4e slaapkamer met kunststof dakkapel op de tweede verdieping.

Energielabel C (naderhand zijn de kunststof kozijnen (met HR++ beglazing) geplaatst en is het dak (na)geïsoleerd).

Bouwjaar 1978.

162 m2 eigen grond.

Oplevering in overleg.


“Nu bieden vanaf € 295.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 295.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".  


Rozengaard 18-08

8212 DP

LELYSTAD




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning, tussenwoning
  • bouwjaar: 1978
  • kamers: 5
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1978
  • woon oppervlakte: 115
  • inhoud woonhuis: 385
  • aantal verdiepingen: 3
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • aan rustige weg: ja
  • Overige

  • tuin: ja
  • gascv: ja
  • bosrijk: ja
  • dak type: zadeldak
  • huissoort: woonhuis
  • energielabel: c
  • in overleg: ja
  • bouwjaarcv: 2013
  • hellend dak: pannen
  • perceel oppervlakte: 162
  • rookkanaal: ja
  • tuin achter: ja
  • dak isolatie: ja
  • typecv ketel: nefit proline cw3 eigendom
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:pannen
  • glas isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 0
  • tussenwoning: ja
  • aantal badkamers: 0
  • aantal toiletten: 0
  • bijgebouw schuur: steen
  • buitenzonwering: ja
  • huissoort: eengezinswoning
  • leeftijdcv ketel: 9
  • aantal slaapkamers: 4
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • verwarming opmerking: cv ketel
  • mechanische ventilatie: ja
  • onderhoud binnen opmerking: goed
  • onderhoud buiten opmerking: goed
Buurtinformatie Rozengaard 18 8
Buurtsamenstelling

Rozengaard 18 8 ligt in de buurt Archipel, Beukenhof, Rozengaard heeft 2695 inwoners waarvan 1380 mannen en 1315 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Archipel, Beukenhof, Rozengaard is met een aantal van 270 een persoonshuishouden, 445 huishoudens zonder kinderen en 425 met kinderen.

Wijksamenstelling

Rozengaard 18 8 ligt in de wijk Boswijk is met een aantal van 10760 inwoners waarvan 5465 mannen en 5295 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Rozengaard 18 8 ligt in de gemeente Lelystad, de gemeente Lelystad heeft een totaal aantal inwoners van 79811 daarvan zijn 40110 man en 39701 vrouw. De gemeente Lelystad heeft een bevolkingsdichtheid van 347 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Lelystad

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Lelystad per jaar.

  • Aangeboden sinds: 05-11-2022
  • Huis nummer: 37725
  • Bekeken: 8
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven