Berkenlaan 12

3481XN, Harmelen Utrecht

  • 6
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Mooie tussenwoning in het centrum van Harmelen, met maar liefst 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin met fraaie veranda. De woning heeft een dakopbouw en de woonkamer is extra ruim doordat deze is uitgebouwd. Bovendien heeft de gehele woning dubbele beglazing.
Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en een vaste trap naar de 1e verdieping.
De uitgebouwde woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft veel lichtinval door de nieuwe aluminium schuifpui met grote ramen (2022). Er is ook een elektrisch zonnescherm (met een nieuw doek 2022) geplaatst. Via de schuifpui kom je in de achtertuin en je hebt vanuit de kamer ook een mooi uitzicht op de tuin. De moderne keuken is aan de voorzijde gelegen en van alle gemakken voorzien; een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, boiler, oven, combimagnetron en een koel/vriescombinatie.
In het gedeelte tussen de woonkamer en de keuken is veel handige bergruimte gecreëerd door een trapkast en een vaste kast.
Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de andere 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, waarvan 1 slaapkamer een vaste kast heeft. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Hier vind je een overloop met opstelplaats voor de C.V. combiketel (2017), een wastafel en een wasmachine- en drogeraansluiting. Op deze verdieping zijn nog 2 mooie ruime slaapkamers.
De voortuin ligt op het oosten en heeft een stenen berging. De zonnige achtertuin is ca 50 m2 groot en ligt op het westen. De tuin is aan de achterzijde vrij gelegen, dichtbij het mooie Koningspark. Een fraaie veranda achter in de tuin maakt het plaatje compleet.
De woning ligt in een rustige

kindvriendelijke straat in het centrum van het gezellige dorp Harmelen. Winkels, eetgelegenheden, scholen, zwembad en sporthal zijn op loopafstand. De uitvalswegen A2 en A12 zijn gemakkelijk bereikbaar. Het is hier heerlijk wonen, midden in het Groene Hart, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Entree, hal, garderobe, meterkast en een vaste trap naar de eerste verdieping.
Een modern toilet met vrijdragend toilet en fonteintje.
De woonkamer is uitgebouwd en extra licht door de aluminium schuifpui met grote ramen (2022).
Keuken is aan de voorzijde gelegen en is van alle gemakken voorzien zoals een oven, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, boiler, combimagnetron en koel/vriescombinatie.
In de hal tussen de woonkamer en de keuken is nog een trapkast en een vaste kast.
Via de schuifpui kom je in de zonnige achtertuin.

De overloop en 3 slaapkamers.
De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
Aan de achterzijde liggen de 2 andere slaapkamers waarvan 1 met vaste kast.
Badkamer met douche wastafel en toilet.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Overloop met opstelplaats voor de C.V. combiketel Intergas (2017), wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting.
Ruime 4e en 5e slaapkamer.

De voortuin ligt op het oosten en heeft een stenen berging.
De zonnige achtertuin is ca. 50m2 groot en ligt op het westen.
De tuin heeft een fraaie veranda (bouwjaar 2019).

De gehele woning heeft dubbele beglazing.
Bouwjaar woning 1960
Zonnige tuin op het westen
Elektrisch zonnescherm (met nieuw doek 2022)
Moderne badkamer en keuken.
Uitgebouwde woonkamer en een dakopbouw.
Nabij het centrum van Harmelen.
Fraai gebouwde veranda.
Aluminium schuifpui en raam 2e verdieping (2022).
Kadastrale aanduiding: gemeente Harmelen sectie B, nr: 1550
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.





Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: tussenwoning
  • bouwjaar: 1960
  • kamers: 6
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1960
  • woon oppervlakte: 112
  • inhoud woonhuis: 368
  • aantal verdiepingen: 3
  • Overige

  • tuin: ja
  • cv ketel: ja
  • dak type: dwarskap
  • tuin opp: 28
  • tuin voor: ja
  • in overleg: ja
  • hellend dak: pannen
  • perceel oppervlakte: 128
  • tuin achter: ja
  • tuin diepte: 7
  • dak isolatie: ja
  • tuin breedte: 4
  • cv ketel combi: ja
  • glas isolatie: ja
  • tuin kwaliteit: normaal
  • adsl aansluiting: ja
  • cv ketel eigendom: eigenaar
  • kwaliteit object: normaal
  • leeftijdcv ketel: 2017
  • kabel aansluiting: ja
  • aantal slaapkamers: 5
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • bijgebouw schuur check: ja
  • ligging achtertuin west: ja
Buurtinformatie Berkenlaan 12
Buurtsamenstelling

Berkenlaan 12 ligt in de buurt Harmelen-Zuid (dorp) heeft 4500 inwoners waarvan 2215 mannen en 2285 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Harmelen-Zuid (dorp) is met een aantal van 510 een persoonshuishouden, 645 huishoudens zonder kinderen en 735 met kinderen.

Wijksamenstelling

Berkenlaan 12 ligt in de wijk Wijk 06 Harmelen is met een aantal van 8190 inwoners waarvan 4040 mannen en 4150 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Berkenlaan 12 ligt in de gemeente Woerden, de gemeente Woerden heeft een totaal aantal inwoners van 52694 daarvan zijn 26077 man en 26617 vrouw. De gemeente Woerden heeft een bevolkingsdichtheid van 595 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Woerden

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Woerden per jaar.

  • Aangeboden sinds: 04-11-2022
  • Huis nummer: 37687
  • Bekeken: 6
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven