Wingerd 25

7681JB, Vroomshoop Overijssel

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Wonen op een mooie, centrale locatie nabij alle voorzieningen? Lees dan even mee!

Deze moderne, instapklare 2-onder-1-kap woning aan Wingerd 25 staat te koop! Dit woonhuis is de afgelopen jaren flink onder handen genomen en van alle gemakken voorzien. Hier heb je onder andere de beschikking over een moderne keuken (2021) en badkamer (2017). De begane grond is voorzien van een fraaie laminaat- en plavuizenvloer, de fraaie schuifdeuren tussen de woonkamer en de keuken maken het helemaal af.

Maar niet alleen binnen is hier alles tiptop voor elkaar, ook buiten is het genieten! De ruime tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je hier de hele dag kunt genieten van zowel zon- als schaduw. De fraaie terrasoverkapping zorgt ervoor dat het hier tot in de late uurtjes goed vertoeven is.

Kortom: een instapklare, praktische woning met weinig onderhoud en volop woongenot waar jij je straks thuis gaat voelen!
Interesse? Neem dan contact met ons op, wij laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging.

Entree/hal, trapopgang naar 1e verdieping, garderobe, wandcloset (2017), meterkast, L-vormige woonkamer met fraaie laminaatvloer en zwarte houten glazen-schuif-deuren, dichte woonkeuken met een moderne L-vormige inbouwkeuken (2021) met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger en

provisiekastruimte, achteringang en vanuit bijkeuken heb je toegang tot garage.

Overloop met dichte deur welke toegang geeft tot vaste trap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van balkon en dakkapel, 1 voorzien van een dakkapel met 2 vaste kasten en 1 slaapkamer voorzien van een vaste kast, moderne badkamer (2017) met wandcloset, douche-inrichting met glazenwand en dubbel wastafelmeubel.


Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met opstelplaats voor cv-ketel en een groot dakraam. Middels het plaatsen van een dakkapel kunnen hier extra (slaap)kamers gerealiseerd worden.

Bijgebouwen:
- Garage met een inwendige afmeting van ca. 6.60 x gemiddeld 3.40 meter met smeerkelder, radiator, uitstortgootsteen en een elektrische bedienbare garagedeur;
- Overkapping achtertuin (2020) met een afmeting van ca. 4.80 x gemiddeld 3.55 meter;
- Luifel voordeur met een afmeting van ca. 4.62 x 1.42 meter;
- Balkon met een afmeting van ca. 2,25 x 0,98 meter.

Enkele wetenswaardigheden:
- Fraaie terrasoverkapping in achtertuin (2020);
- Moderne keuken (2021);
- Begane grond voorzien van stucwerk en nieuw plafond;
- Voorzien van 3 rolluiken (1 elektrisch / 2 handbediend);
- Ruime garage met smeerkelder;
- Op het zuidwesten gelegen zonnige achtertuin;
- Alle voorzieningen binnen handbereik;
- Gelegen in rustige woonwijk aan groenstrook.





Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: twee onder een kap
  • bouwjaar: 1980
  • kamers: 4
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1980
  • woon oppervlakte: 119
  • inhoud woonhuis: 473
  • aantal verdiepingen: 3
  • Overige

  • garage: ja
  • cv ketel: ja
  • garage opp: 22.44
  • in overleg: ja
  • hellend dak: pannen
  • perceel oppervlakte: 301
  • dak isolatie: ja
  • cv ketel combi: ja
  • cv ketel water: ja
  • muur isolatie: ja
  • adsl aansluiting: ja
  • cv ketel eigendom: eigenaar
  • kwaliteit object: normaal
  • leeftijdcv ketel: 2020
  • garage aangebouwd: steen
  • garagecv verwarmd: ja
  • kabel aansluiting: ja
  • aantal slaapkamers: 3
  • garage electra deur: ja
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
Buurtinformatie Wingerd 25
Buurtsamenstelling

Wingerd 25 ligt in de buurt Geerdijk-Oost heeft 370 inwoners waarvan 180 mannen en 195 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Geerdijk-Oost is met een aantal van 25 een persoonshuishouden, 40 huishoudens zonder kinderen en 65 met kinderen.

Wijksamenstelling

Wingerd 25 ligt in de wijk Vroomshoop is met een aantal van 9400 inwoners waarvan 4805 mannen en 4600 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Wingerd 25 ligt in de gemeente Twenterand, de gemeente Twenterand heeft een totaal aantal inwoners van 33699 daarvan zijn 17112 man en 16587 vrouw. De gemeente Twenterand heeft een bevolkingsdichtheid van 317 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Twenterand

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Twenterand per jaar.

  • Aangeboden sinds: 04-11-2022
  • Huis nummer: 37680
  • Bekeken: 7
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven