Loevestein 70

1082XK, Amsterdam Noord-holland

  • 3
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Driekamer hoekappartement op centrale locatie in Amsterdam Buitenveldert

Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!


Verkopers aan het woord

Ik heb hier tijdens mijn opleiding heerlijk gewoond. Doordat het appartement op de hoek zit, en op de tweede verdieping (derde woonlaag), voelt het haast alsof je in een penthouse woont. Aan de ene kant voel je die vrijheid, aan de andere kant zit je toch nog dicht genoeg bij de straat dat je vol in het Amsterdamse leven staat.

Het daglicht komt van drie kanten en dat maakt het meteen huiselijk, door de bomen langs het appartement, en uitzicht op de speeltuin en het parkje maak je ook de seizoenen vol mee. De galerij voor het appartement is alleen voor jou, en zodra je het trappenhuis (of de lift) uitkomt ben je daardoor eigenlijk al thuis. Ik zal dit huisje ontzettend missen.


Dit ruime hoekappartement ligt op de derde woonlaag en heeft twee ruime slaapkamers en een balkon op het westen! Door de hoekligging is er een extra zijraam op het zuiden en is het zeer licht! In het hele appartement ligt een laminaatvloer. De oplevering kan op korte termijn.


Indeling

Gezamenlijke entree met lift en trappenhuis. Op de begane grond is er een (fietsen)berging van bijna 4 m2. Entree op derde etage. De hal met meterkast biedt voldoende ruimte voor een garderobe. Via de hal kom je in de zeer lichte en ruime woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon. De open keuken is uit 2012 en voorzien van een losstaande koelvriescombinatie koelkast, gasfornuis met oven, en afzuigkap.

Via de keuken bereik je de betegelde badkamer met douche, ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting.

Vanuit de gang heb je toegang tot het separaat toilet met fontein en de twee slaapkamers. De masterbedroom (met grote ramen op het westen) bestond voorheen uit twee slaapkamers, dit zou weer opnieuw gerealiseerd kunnen worden. Ook via deze slaapkamer is er toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer met wastafel en inbouwkast is gelegen aan de achterzijde van het complex.


Omgeving:

Het appartement ligt echt op een goede locatie! Om de hoek van het Amsterdamse Bos en vlakbij het winkelcentrum “Gelderlandplein”. In de directe omgeving ligt het Amstelpark, de Zuidas, station Amsterdam Zuid, de Vrije Universiteit en het Amsterdam UMC (locatie VUmc). Het appartement is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. De binnenstad is vlakbij, met de fiets ben u bijvoorbeeld binnen 15 minuten op het Leidseplein, maar met de auto bent u ook zo de stad uit via de zuidring.

Belangrijk om te weten:

- erfpacht eeuwigdurend afgekocht

- ruim 79 m2 gebruiksoppervlak wonen

- geheel voorzien van dubbele beglazing

- servicekosten: € 216, de actieve VVE wordt professioneel beheerd

- ouderdomsclausule wordt opgenomen bij woningen ouder dan 25 jaar

- niet zelfbewoningsclausule wordt opgenomen

- parkeervergunning aan te vragen bij Gemeente Amsterdam, geen wachttijd


- oplevering kan snel


Ben je geïnteresseerd? Kom dan snel het appartement en de buurt bekijken!

Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft u graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agents van Team Amsterdam.



ENGLISH


Three room corner apartment, central location in Amsterdam

Buitenveldert

Municipal leasehold (erfpacht) bought off indefinitely!


In the words of the seller:

I loved living here during my training. Because the apartment is located at the corner of the complex, on the third floor, it almost feels like you're living in a penthouse. On the one hand you feel that freedom, on the other you still live close enough to the street that you still get the feel of Amsterdam life.

Daylight enters the apartment from three sides and this immediately results in a homely feel, because of the trees and view on the playground and small park you also get to enjoy the changes of the seasons. The gallery in front of the house is only used for your apartment, because of this the moment you exit the staircase (or lift) it feels like you are home. I will miss this apartment tremendously.


This spacious corner apartment is situated on the third floor and has two spacious bedrooms and a balcony to the west! Because of the corner location there is an extra window to the south, resulting in a very light living room! There is laminate flooring in the entire apartment. The apartment would be available as soon as possible.


Layout

Communal entry with lift and staircase. On the ground floor there is a (bike)storage of almost 4m2. Entry at the third floor. The hallway with fuse box provides sufficient space for a wardrobe. From the hallway you enter a very light and spacious living room with an open view and entry to the balcony. The open kitchen was place in 2012 and contains a freestanding fridge/freezer combination, stove/oven combination, and extractor hood.

From the kitchen you enter the tiled bathroom with shower, bath, sink and washing machine connections.

From the second hallway you can access the separate toilet with sink, and the two bedrooms. The master bedroom (with large windows on the west side) used to consist of two bedrooms, which could be recreated again. The balcony can also be accessed from this room. The second bedroom has a separate sink and built-in closet, and is situated on the east side of the apartment.


Surroundings

The location of the apartment is excellent! You can walk (or cycle) to the Amsterdamse Bos and the nearby shopping mall “Gelderlandplein”. The Amstelpark, Zuidas, Amsterdam Zuid station, Vrije Universiteit en Amsterdam University Medical Center (VUmc location) are also nearby. The apartment is easily reached by both public transportation and by car. The city center is also nearby, for example, the Leidseplein can be reached by bike in 15 minutes. It is also very easy to get out of the city by car via the nearby highway (the zuidring)


Important to know:

- Municipal leasehold (erfpacht) bought off indefinitely (rare)

- Almost 79 m2 of usable area

- Double glazing everywhere

- Service costs: € 216, professional and active VVE

- “Ouderdomsclause” applies in houses older than 25 years

- Non-occupancy clause applicable

- Parking permit can be requested, no waiting time

- Availability as soon as possible


Are you interested? Come and have a look at the apartment and the neighborhood!

Don't wait any longer and contact us. Our real estate agent would be happy to give you a tour. The seller has decided to have the viewing done by our Makelaarsland Agents from team Amsterdam.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: appartement
  • bouwjaar: 1963
  • kamers: 3
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1963
  • woon oppervlakte: 79
  • inhoud woonhuis: 258
  • aantal verdiepingen: 1
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • Overige

  • lift: ja
  • gascv: ja
  • dak type: plat dak
  • plat dak: ja
  • huissoort: bovenwoning, appartement
  • perceel oppervlakte: 0
  • appartement: ja
  • bovenwoning: ja
  • dak opmerking: bitumineuze dakbedekking
  • glas isolatie: ja
  • vrij uitzicht: ja
  • matterport3d: https://partners.zien24.nl/tools/orders/1440465/preview/1673819
  • prijs opmerking: servicekosten €216
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 1
  • aantal slaapkamers: 2
  • bijgebouw opmerking: berging box
  • onderhoud buiten goed: ja
  • opmerkingen isolatie: dubbel glas
  • verwarming opmerking: cv-ketel
  • onderhoud binnen redelijk: ja
Buurtinformatie Loevestein 70
Buurtsamenstelling

Loevestein 70 ligt in de buurt Gelderlandpleinbuurt heeft 4575 inwoners waarvan 2115 mannen en 2455 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Gelderlandpleinbuurt is met een aantal van 1550 een persoonshuishouden, 695 huishoudens zonder kinderen en 510 met kinderen.

Wijksamenstelling

Loevestein 70 ligt in de wijk Buitenveldert-West is met een aantal van 13560 inwoners waarvan 6390 mannen en 7170 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Loevestein 70 ligt in de gemeente Amsterdam, de gemeente Amsterdam heeft een totaal aantal inwoners van 873338 daarvan zijn 433550 man en 439788 vrouw. De gemeente Amsterdam heeft een bevolkingsdichtheid van 5277 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.

Woning waarde Amsterdam

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Amsterdam per jaar.

  • Aangeboden sinds: 02-11-2022
  • Huis nummer: 37517
  • Bekeken: 12
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven