Van heurnstraat 39

2274NH, Voorburg Zuid-holland

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Starters opgelet:

Een leuk 4-kamer appartement in de gewilde wijk Voorburg-Noord!

Het appartement is gelegen in de gewilde wijk Voorburg-Noord, op steenworp afstand van het Beatrixkwartier, de Theresiastraat en het NS Station Den Haag Laan van NOI.


Openbaar vervoer zoals bus, tram en de RandstadRail zijn op loopafstand. De autosnelwegen A12,A4,A13 en N44 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bovendien gelegen op circa tien minuten fietsafstand van de Haagse binnenstad en 5 minuten fietsafstand van winkelcentrum De Julianabaan en de historische Herenstraat met diverse supermarkten, winkels en voorzieningen.

De basisschool en kinderopvang zijn beide op loopafstand en het voortgezet onderwijs is slechts vijf minuten fietsen. Verder zijn er voldoende parken en speeltuinen in de directe omgeving. Kortom een woning met een TOPLOCATIE!


Indeling:

De woning heeft een open portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree appartement, betegelde L-vormige gang met meterkast, een volledig gerenoveerde badkamer met apart toilet, een slaapkamer aan de voorzijde, een ruime woonkamer met glazen schuifdeur en aan de achterzijde een ruime slaapkamer met balkon op het noordwesten. Alle vloeren zijn volledig gelamineerd.

Via de L-vormige gang kom je bij de ruime, betegelde keuken uit. Deze is uitgerust met een keukenblad van ruim twee meter en is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur zoals een koelvriescombinatie, vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine. Tevens is hier de wasmachine.

De keuken geeft eveneens toegang tot het balkon met een fraai uitzicht op het park met middag- en avondzon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ook via de keuken te bereiken.

De woning is geheel voorzien van dubbelglas met kunststof kozijnen, een energiezuinige HR Combi CV ketel en heeft energielabel C.

Dit appartement is, gelet op indeling en uitrustingsniveau, prima geschikt voor kleine huishoudens en/of starters.


- Geen zelfbewoningsverplichting van toepassing


English translations:


Attention starters:

A nice 4-room apartment in the popular Voorburg-Noord district!

The apartment is located in the popular Voorburg-Noord district, a stone's throw from the

Beatrixkwartier, Theresiastraat and NS Station The Hague Laan van NOI.


Public transport such as bus, tram and the RandstadRail are within walking distance. The A12, A4, A13 and N44 motorways can be reached within a few minutes.

Furthermore, it is located approximately ten minutes by bike from the city center of The Hague and 5 minutes by bike from the De Julianabaan shopping center and the historic Herenstraat with various supermarkets, shops and facilities.

The primary school and childcare are both within walking distance and secondary education is only a five-minute bike ride away. There are also plenty of parks and playgrounds in the immediate vicinity. In short, a house with a TOP LOCATION!


Layout:

The house has an open porch with stairs to the first floor. Entrance apartment, tiled L-shaped hallway with meter cupboard, a fully renovated bathroom with separate toilet, a bedroom at the front, a spacious living room with sliding glass door and at the rear a spacious bedroom with balcony on the northwest. All floors are fully laminated.

The L-shaped hallway leads to the spacious, tiled kitchen. This is equipped with a kitchen worktop of more than two meters and is equipped with all necessary built-in appliances such as a fridge-freezer, four-burner gas hob, extractor hood, oven, microwave and dishwasher. The washing machine is also located here.

The kitchen also gives access to the balcony with a beautiful view of the park with afternoon and evening sun. The second bedroom at the rear can also be reached through the kitchen.

The house is fully equipped with double glazing with plastic frames, an energy-efficient HR Combi central heating boiler and has energy label C.

This apartment is, in view of the layout and level of equipment, perfectly suitable for small households and/or starters.


Particularities:

- Year of construction 1925

- House to move into

- Top location

- Three bedrooms

- Fully renovated bathroom and toilet

- Active V.v.E, contribution € 65 per month (1/6 share)

- Fully equipped with double glazing and plastic frames

- Remeha Avanta central heating boiler

- Non residents clause applies

- Old age clause applies

- Delivery immediately




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: appartement
  • bouwjaar: 1925
  • kamers: 4
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1925
  • woon oppervlakte: 65
  • inhoud woonhuis: 213
  • aantal verdiepingen: 1
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • aan rustige weg: ja
  • Overige

  • gascv: ja
  • dak type: plat dak
  • plat dak: ja
  • huissoort: portiekflat, appartement
  • perceel oppervlakte: 0
  • appartement: ja
  • dak opmerking: bitumineuze dakbedekking
  • glas isolatie: ja
  • matterport3d: https://partners.zien24.nl/tools/orders/1438583/preview/1646995
  • prijs opmerking: servicekosten €65
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 1
  • aantal slaapkamers: 3
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • opmerkingen isolatie: dubbel glas
  • verwarming opmerking: cv-ketel
Buurtinformatie Van heurnstraat 39
Buurtsamenstelling

Van heurnstraat 39 ligt in de buurt Voorburg Noord noord heeft 3185 inwoners waarvan 1610 mannen en 1580 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Voorburg Noord noord is met een aantal van 855 een persoonshuishouden, 445 huishoudens zonder kinderen en 435 met kinderen.

Wijksamenstelling

Van heurnstraat 39 ligt in de wijk Voorburg Noord is met een aantal van 7050 inwoners waarvan 3510 mannen en 3540 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Van heurnstraat 39 ligt in de gemeente Leidschendam-Voorburg, de gemeente Leidschendam-Voorburg heeft een totaal aantal inwoners van 76433 daarvan zijn 36874 man en 39559 vrouw. De gemeente Leidschendam-Voorburg heeft een bevolkingsdichtheid van 2348 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Leidschendam-Voorburg

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Leidschendam-Voorburg per jaar.

  • Aangeboden sinds: 31-10-2022
  • Huis nummer: 37464
  • Bekeken: 24
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven