Laan van de eekharst 96

7823AS, Emmen Drenthe

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Op een schitterende locatie aan de rand van het bos in Emmerhout te Emmen bevindt zich op de zesde verdieping (waar sprake is van relatief veel lichtinval), van het appartementencomplex "de Kievitsval" dit riante appartement. Het appartement bestaat uit een heerlijke ruime, lichte woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers en een riant balkon, met een totaal woonoppervlak van maar liefst 184 m2 en een eigen garage. Wat kan een mens zich nog meer wensen….?


Vanuit de centrale hal op de begane grond bereikt u via de lift de zesde verdieping.


NB. Voor dit appartement geldt tijdelijk een interessante korting op de servicekosten


Indeling:

- hal/entree met berging en toilet;

- heerlijke ruime woonkamer, met veel lichtinval, uitzicht op het bos en schuifpui naar balkon;

- zitkamer aangrenzend aan de woonkamer met schuifpui naar royaal balkon/loggia;

- open keuken met een keurige degelijke inrichting in lichte kleurstelling voorzien van halogeen kookplaat, koelkast, vriezer, oven en vaatwasmachine. De keuken geeft tevens toegang tot de ruimte voor de wasmachine/droger combinatie en een walk-in voorraadkast;

- tussenhal naar grote slaapkamer voorzien van walk-in kledingkast;

- fraaie eerste badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel;

- tussenhal (vanuit de entree bereikbaar), naar de “logeerafdeling" met:

- twee slaapkamers met schuifpui naar balkon en

- tweede badkamer met douchecabine, wastafel en toilet;


Algemene informatie: Dit fraai gelegen appartementencomplex is gebouwd in 1981. Het appartement verkeert in zeer goede staat van onderhoud. In 2020 is het appartement geschilderd en werd de logeerafdeling van een nieuwe houten vloer voorzien. Keuken en sanitaire voorzieningen zijn degelijk uitgevoerd, zeer compleet en erg netjes. Het

balkon aan de zuidzijde is zowel vanuit de woon/zitkamer als vanuit twee slaapkamers bereikbaar. Verwarming geschiedt d.m.v. radiatoren i.c.m. met aan aardgasgestookte HR-combiketel uit 2015. Op de begane grond bevindt zich nog een eigen berging en een garagebox (optie).

De actuele maandelijkse bijdrage aan de VVE voor het appartement exclusief de garage bedraagt € 307,73. Er is sprake van een gezonde VVE.

Het complex is gelegen in een bosrijke woonomgeving met twee wijkwinkelcentra (Emmerhout en Angelslo) op geringe afstand. Het winkelcentrum van Emmen met het fraaie Raadhuisplein, het ATLAS Theater en het belevenispark "Wildlands" is te bereiken op tien minuten fietsen. Verder bevinden zich het NS-station, het ziekenhuis en diverse scholen (zowel lager, als voortgezet en hoger onderwijs) in de nabijheid.


KORTOM, EEN SUPER APPARTEMENT OP EEN SUPER LOCATIE


De vraagprijs voor dit fantastische appartement exclusief garage bedraagt slechts € 419.000,-- k.k.

De vraagprijs voor garage bedraagt € 22.500,-- k.k. (actuele maandelijkse bijdrage aan de VVE € 13,63)


Het appartement kan zowel met als zonder garage worden gekocht.


Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van het appartement en de omgeving.


Disclaimer.

Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: portiekflat
  • bouwjaar: 1980
  • kamers: 5
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1980
  • woon oppervlakte: 184
  • inhoud woonhuis: 550
  • aantal verdiepingen: 1
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • aan rustige weg: ja
  • Overige

  • wc: ja
  • gascv: ja
  • garage: ja
  • ligbad: ja
  • bosrand: ja
  • bosrijk: ja
  • dak type: plat dak
  • plat dak: ja
  • huissoort: appartement
  • energielabel: a
  • in overleg: ja
  • bouwjaarcv: 2015
  • hellend dak: bitumineuze dakbedekking
  • open keuken: ja
  • perceel oppervlakte: 0
  • typecv ketel: hr-combiketel eigendom
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:bitumineuze dakbedekking
  • douchecabine: ja
  • glas isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 0
  • portiekwoning: ja
  • aantal badkamers: 2
  • aantal toiletten: 3
  • leeftijdcv ketel: 7
  • beschutte ligging: ja
  • aantal slaapkamers: 3
  • verwarming opmerking: cv ketel
  • onderhoud binnen opmerking: goed tot uitstekend
  • onderhoud buiten opmerking: goed tot uitstekend
Buurtinformatie Laan van de eekharst 96
Buurtsamenstelling

Laan van de eekharst 96 ligt in de buurt Emmerhout heeft 7140 inwoners waarvan 3440 mannen en 3695 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Emmerhout is met een aantal van 1610 een persoonshuishouden, 1045 huishoudens zonder kinderen en 975 met kinderen.

Wijksamenstelling

Laan van de eekharst 96 ligt in de wijk Wijk 44 Emmerhout is met een aantal van 7140 inwoners waarvan 3440 mannen en 3695 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Laan van de eekharst 96 ligt in de gemeente Emmen, de gemeente Emmen heeft een totaal aantal inwoners van 107024 daarvan zijn 53296 man en 53728 vrouw. De gemeente Emmen heeft een bevolkingsdichtheid van 319 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Emmen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Emmen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 30-10-2022
  • Huis nummer: 37354
  • Bekeken: 19
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven