laden...

Cadzandseweg 33

4504AM, Nieuwvliet Zeeland

  • 0
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving

Aan de rand van Nieuwvliet, op fietsafstand van het strand en de duinen vindt u deze knusse, verrassende vrijstaande woning in cottage stijl, met prachtig aangelegde tuin.

Perceelgrootte: 540 m².
Bouwjaar: ca. 1906, met meerdere aanbouwen nadien.
Slaapkamers 2, meer mogelijk.

Achter de frisse, witte voorgevel vindt u een verrassende woonruimte, bestaande uit een voor- en een achterhuis die charme en sfeer uitstralen.
Wij beloven u, na een bezichtiging ben u verkocht!

Voorhuis; begane grond:
Woonkamer met schouw.
Hobbykamer annex kantoor.
Badkamer met (hang)toilet, douche, wastafelmeubel en voorzien van mechanische ventilatie.

Voorhuis; verdieping
Bereikbaar via een vaste trap.
1e Slaapkamer.
De verdieping is belegd met zeil.

Tussenhuis; begane grond
Tuinkamer (2007) met schuifpui en dakvensters.
Berging/kast.
Bijkeuken met aansluiting voor droger en wasmachine.

Achterhuis; begane grond
Tweede ingang me halletje.
Keuken (2017) met alle apparatuur.
Woonkamer met veel lichtinval en fraai zicht op de tuin.
Trapkast.
Bergruimte met pad langs het huis.

Achterhuis; verdieping:
Overloop annex kantoorhoek met bergkast.
2e Slaapkamer met bergkasten en dakkapellen.
Luxe badkamer met toilet, douche, ruim hoekbad, twee wastafelmeubels en dakkapellen.
De verdieping is belegd met pvc.

Tuin;
Prachtig aangelegde, ruime tuin naast de woning, met diverse terrassen
Tevens zijn er 2 tuinhuisjes.
Achter de poort bevindt zich een eigen oprit.
Ook is er plaats voor bv. een aanhanger en de containers.

Bijzonderheden;
Vanaf 2007 heeft deze

woning diverse vernieuwingen ondergaan.
De pvc vloeren op de begane grond en op de verdieping van het achterhuis zijn van 2020.
Het voorhuis is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, het achterhuis van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De schuifpui is van kunststof met dubbel glas.
Er zijn diverse horren.
Het achterhuis en het voorhuis hebben elk een eigen cv-installatie.
Verwarming en warm water middels een HR combiketel (Vaillant bj. 2015).
Tevens is er een 2e combiketel (Vaillant, bj. 2021).
De woonkamer in het achterhuis heeft elektrische vloerverwarming.
Van het voorhuis is het dak vernieuwd (nieuwe balken en nieuwe dakpannen) en geïsoleerd met glaswol.
Het plat dak is eveneens vernieuwd en geïsoleerd (2009).
De dakkapellen hebben in 2008 nieuwe dakbedekking gekregen.
Het achterhuis is deels nog extra geïsoleerd.
Moderne meterkast met 11 groepen.
Overal brandmelders.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.
Formeel is recreatieve verhuur niet toegestaan.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs staan graag voor u klaar.
Heeft u een taxatierapport nodig voor uw nieuwe woning? Onze 2 taxateurs leveren u vlot een erkend taxatierapport.
Een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Ook dat is bij ons de gewoonste zaak.
Bel 0117-440009, App 06-83272666 of mail ons.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 450.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 19 november 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 540 m²
  • woonoppervlakte: 165 m²
  • externe bergruimte: 21 m²
  • inhoud: 535 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: vrijstaande woning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1906
  • soort dak: samengesteld dak
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg
  • zijtuin: 286 m² (11 m diep en 26 m breed)
  • ligging tuin: noordoost
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie, dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel
Buurtinformatie Cadzandseweg 33
Buurtsamenstelling

Cadzandseweg 33 ligt in de buurt Nieuwvliet heeft 265 inwoners waarvan 135 mannen en 130 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Nieuwvliet is met een aantal van 40 een persoonshuishouden, 55 huishoudens zonder kinderen en 30 met kinderen.

Wijksamenstelling

Cadzandseweg 33 ligt in de wijk Wijk 08 Nieuwvliet is met een aantal van 400 inwoners waarvan 210 mannen en 190 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Cadzandseweg 33 ligt in de gemeente Sluis, de gemeente Sluis heeft een totaal aantal inwoners van 23166 daarvan zijn 11482 man en 11684 vrouw. De gemeente Sluis heeft een bevolkingsdichtheid van 83 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Sluis

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Sluis per jaar.

  • Aangeboden sinds: 20-11-2021
  • Huis nummer: 3726
  • Bekeken: 51
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven