Wat een sfeertje zeg!
Hier werden we echt even blij toen we binnen stapten. Een heerlijke 'huiselijke' woning met volop sfeer en warmte. Een karakteristieke woning gebouwd eind 19e eeuw maar wel met het comfort van nu. Je vindt dit landelijke plaatje op een leuk plekje aan de Vissersdijk. Het woonhuis is ruim bemeten en heeft volop ruimte en mogelijkheden. De huidige eigenaren hebben zelfs een Bed-and-breakfast aan huis. De woning verkeert verder in prima staat en o.a. het gehele dak is in de jaren negentig vervangen. Het woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd en het geheel is gelegen op m2 eigen grond. Achter de woning ligt verder een ruime tuin met o.a. een fijne overkapping en een praktische garage. Kortom: een verassend leuk huis op een uniek plekje midden in Werkendam.
Souterrain:
L-vormige woonkamer, tussenportaal met trapopgang naar dijkniveau en de gedateerde badkamer met o.a. douche, wastafel etc. Verder bevindt zich op deze woonlaag een toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de uitbouw met de riante woonkeuken, wat vroeger gebruikt werd als stal. De keuken betreft een heerlijke 'leef'
ruimte met o.a. een riante hoekopstelling, eethoek, openslaande tuindeuren etc.
Dijkniveau:
Hal/entree, 4 slaapkamers (mogelijk zijn er meer te realiseren) en een recent gemoderniseerd badkamer met toilet, douche en wastafel. De huidige eigenaren gebruiken deze verdieping momenteel deels als gastenverblijf / Bed-and-breakfast.
Verdieping:
Overloop en 2 slaapkamers. Verder bevindt zich op deze woonlaag de cv-ruimte.
Tuin en omgeving:
Achter de woning ligt een sfeervolle achtertuin die grotendeels is ingericht met grind, plantenborders en straatwerk. De tuin is zonnig gesitueerd op het oosten. Aan de zijkant heeft men verder een fijne overkapping gerealiseerd. Hier is het zomers genieten hoor! Achterop het perceel bevindt zich verder een praktische garage. Werkendam is een bruisend dorp met ruim 11.000 inwoners. Alle voorzieningen zijn aanwezig. Door de ligging aan de rivier en de Biesbosch op fietsafstand zijn er volop mogelijkheden om te genieten van de natuur. Eindeloze wandel- en vaarroutes. Verder zit je zo op de A27 richting Breda-Gorinchem of via het veer Kop van 't Land richting Dordrecht.
Vissersdijk 45 ligt in de buurt Vissersdijk-Oost heeft 485 inwoners waarvan 240 mannen en 240 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Vissersdijk-Oost is met een aantal van 15 een persoonshuishouden, 50 huishoudens zonder kinderen en 105 met kinderen.
Vissersdijk 45 ligt in de wijk Wijk 10 Dubbeldam is met een aantal van 12965 inwoners waarvan 6290 mannen en 6675 vrouwen.
Vissersdijk 45 ligt in de gemeente Dordrecht, de gemeente Dordrecht heeft een totaal aantal inwoners van 119115 daarvan zijn 59019 man en 60096 vrouw. De gemeente Dordrecht heeft een bevolkingsdichtheid van 1517 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Dordrecht per jaar.
€ 250.000 k.k.
€ 220.000 k.k.
€ 299.000 k.k.
€ 265.000 k.k.
€ 525.000 k.k.
€ 209.500 k.k.
€ 215.000 k.k.
€ 525.000 k.k.
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties
Dé veranderingen voor de woningmarkt in 2022 Het jaar is weer bijna ten einde. Dit betekent dat het van belang is om te kijken naar de aankomende veranderingen die ons te wachten staat o..
17-12-2021 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
