laden...

Klooster 13

7741NB, Enkhuizen Noord-holland

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op zaterdag 27 november en dinsdag 30 november. U bent van harte welkom de woning op afspraak te komen bezichtigen. Dit betreft een biedprijs vanaf €325.000 k.k.

Sfeervolle, keurig afgewerkte jaren ‘30 hoekwoning in hartje binnenstad!

Aan het Klooster, hartje centrum en verscholen tussen de Westerstraat en het Spaans Leger, mogen wij deze sfeervolle binnenstadswoning met bijkeuken, berging en keurig afgewerkt interieur aanbieden. De woning (89 m2) combineert de charme van de binnenstad welhaast moeiteloos met een hedendaags afwerkingsniveau.

De fijne ligging, zonder directe overburen, met winkels, horeca en voorzieningen om de hoek gelegen, vormt zonder meer één van de pluspunten van deze charismatische en modern ingerichte hoekwoning. De verzorgd aangelegde achtertuin en het dakterras zijn gelegen op het zonnige westen. Met parkeergelegenheid pal voor de deur, met vergunning, en een achterom middels de steeg langs de woning is het hier fijn thuiskomen.

De woning, met bouwjaar 1932, is in 2009 en 2010 geheel verbouwd en voorzien van hedendaags isolatiepakket (gevelisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing). Voorts is alle elektra vernieuwd, de CV-installatie en het gehele interieur inclusief deuren, kozijnen, vloeren, wanden, keuken, badkamer en toilet. Deze grootschalige renovatie tilde de jaren ’30 woning naar een hedendaags afwerkingsniveau en dat betekent welhaast zorgeloos wonen én het sfeervolle karakter van de historische binnenstad.

In de woonkamer springt het schiereiland met inductie kookplaat in het oog, tegenover de openslaande deuren en de raampartijen met uitzicht op de fraaie achtertuin. De living doet heerlijk ruim aan met voldoende mogelijkheden het geheel naar wens in te delen. De parterre kent een strak gestuukte plafond, Spachtelputz stucwerk op de wanden en een warme laminaatvloer. De open indeling, met de

L-vormige keuken slim bij het leefgedeelte betrokken, creëert een ruimtelijke woonbeleving. De keuken is, naast de eerder genoemde inductie kookplaat, voorzien van granieten werkblad, combi-oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

De bijkeuken, aangebouwd in het verlengde van de keuken, kent een evenzo nette afwerking met moderne 60x60 vloertegels en strak gestuukte wanden en plafonds. De bijkeuken biedt ruimte aan de was- en droogopstelling, extra opbergruimte en het toilet.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gelegen. De kamers beschikken over aangename afmetingen, aan de voorzijde dankzij de dakkapel en aan achterzijde geniet de woning recht opgetrokken wanden dankzij de uitbouw op de eerste verdieping. De badkamer is uitgebreid uitgerust met inloopdouche, ligbad, wastafel en hangtoilet. Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar desgewenst een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Ook hier is de ruimte afgewerkt en voorts beschikt de kamer over een groot dakraam.

De achtertuin is gelegen op het westen, is volledig bestraat met grote tegels en is thans omgeven door een opgemetselde omheining met achterin groene beplanting. Het schilderwerk buitenom is in een smaakvolle lichtgrijs met witte kleurstelling uitgevoerd en dat, in combinatie met de stadse omgeving rond de tuin, biedt de woning een zonnige en gezellige achtertuin. Tevens is de tuin rijk aan privacy, is er een achterom aanwezig en beschikt de woning over een separate berging voor de fietsen en tuinspullen.

Het Klooster 13 is gelegen in het centrum, op loopafstand van de winkelstraat, supermarkten en basisscholen. De rustige straat kent enkel bestemmingsverkeer. De wekelijkse markt is om de hoek gelegen, evenals horeca en voorzieningen. Tot slot zijn ook uitvalswegen en het openbaar vervoer vlakbij. Nieuwsgierig? U bent van harte welkom voor een bezichtiging, de makelaars van Jelle Ooteman Makelaars leiden u graag rond!

Kenmerken

    Overdracht

  • prijs: € 325.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 18 november 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 104 m²
  • woonoppervlakte: 89 m²
  • externe bergruimte: 3 m²
  • inhoud: 340 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: hoekwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1932
  • soort dak: samengesteld dak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • voorzieningen: dakraam
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand steen
  • isolatie: geen isolatie
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg, in centrum
  • achtertuin: 42 m² (10.9 m diep en 3.85 m breed)
  • ligging tuin: west
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Remeha (combiketel) uit 2009 in eigendom
  • Parkeergelegenheid

  • soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren, parkeervergunningen
Buurtinformatie Klooster 13
Buurtsamenstelling

Klooster 13 ligt in de buurt Klooster heeft 160 inwoners waarvan 85 mannen en 75 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Klooster is met een aantal van 10 een persoonshuishouden, 25 huishoudens zonder kinderen en 20 met kinderen.

Wijksamenstelling

Klooster 13 ligt in de wijk Wijk 10 Coevorden is met een aantal van 14185 inwoners waarvan 7000 mannen en 7185 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Klooster 13 ligt in de gemeente Coevorden, de gemeente Coevorden heeft een totaal aantal inwoners van 35317 daarvan zijn 17626 man en 17691 vrouw. De gemeente Coevorden heeft een bevolkingsdichtheid van 119 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Coevorden

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Coevorden per jaar.

  • Aangeboden sinds: 19-11-2021
  • Huis nummer: 3513
  • Bekeken: 41
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven