laden...

Vogelzang 66

9201SC, Drachten Friesland

  • 2
  • 2
  • 2
  • 266 m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving

Leuke, vrijstaande, gerenoveerde starterswoning met grote tuin en garage.
Deze karakteristieke woning uit 1910 is de afgelopen jaren verbouwd. De gehele woning is onder andere opnieuw geïsoleerd, voorzien van dubbel glas, pellet kachel, nieuw dak en unieke details.

De woning ligt op steenworp afstand van het centrum. Een fijne plek om te wonen met alle voorzieningen nabij. De diepe tuin gelegen op het zuiden biedt veel privacy, rust en groen. Daarnaast een grote garage met eigen parkeergelegenheid.
Begane grond:

Via de steeg aan de zijkant van de woning bereik je de tuin en voordeur. Binnenkomst in de keuken met toegang naar de woonkamer en badkamer. De keuken is voorzien van afzuigkap, inbouw koelkast en vaatwasser. De badkamer heeft nieuwe glazen douchedeuren, toilet en badkamermeubel. Hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting en CV ketel. De sfeervolle woonkamer is voorzien van laminaatvloer, pellet kachel, vaste trapkast en unieke details zoals de mandala, stenen muur en houten poort van 100+ jaar oud hout.
1e verdieping:

Via de vaste trap bereik je de 1e verdieping. Deze is voorzien van laminaatvloer, vensterbanken van red cedar hout, twee vaste kledingkasten met veel bergruimte en extra bergruimte achter de knieschotten. De scheidingswand

heeft een uniek rond glas in lood raampje. Daarnaast zijn de oude balken weer terug in het zicht gebracht.
Berging:

Houten tuinhuisje is toe aan een opknapbeurt. Deze is voorzien van elektra en water. Dient als extra bergruimte.

Houten garage met dubbele garagedeuren is ook toe aan een opknapbeurt. De garage is voorzien van elektra en water. Er kunnen twee auto’s binnen staan en er is een extra verdieping met bergingsmogelijkheden.
Tuin:

De diepe achtertuin is beschut, gelegen op het zuiden, 45 meter diep en 7 meter breed met een achterom door de garage. In de tuin vind je onder andere een kippenhok, buitenkeuken en moestuinbakken. Door de grootte van de tuin kun je de hele dag genieten van de zonnestralen.
Bijzonderheden:

- begane grond vloer: hout met isolatie en beton

- wanden geïsoleerd met 90mm rockwool

- dak geïsoleerd met 110mm PIR platen

- nieuwe dakpannen

- nieuwe riolering

- alle ramen dubbel glas

- nieuwe schuifpui

- binnen en buiten deels opnieuw geschilderd

- glasvezel aansluiting aanwezig

- slimme thermostaat (evohome)
Energielabel:

De woning heeft een geldig energielabel tot 14 januari 2029. Dit is opgemeten voor de renovatie van de woning (start verbouwing: april 2019). Naar verwachting zal het energielabel uitkomen op C.

Kenmerken
  • soortprijs: k.k.
  • vraagprijs: 250.000
  • status: in verkoop
  • aanvaarding: in overleg
  • huissoort: eengezinswoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1910
  • soort dak: zadeldak pannen
  • kadastrale gegevens: volle eigendom, gemeente drachten, sectie a, nummer 5935 , perceeloppervlakte: 445 m2
  • woonoppervlakte: 69
  • externe bergruimte: 50
  • perceel: 445
  • inhoud: 266
  • kamers: 2 kamers (waarvan 1 slaapkamer)
  • aantal badkamers: 1 badkamer
  • badkamervoorzieningen: toilet, douche, wastafel
  • voorzieningen: mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, dakraam
  • energielabel: g
  • isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • verwarming: cv-ketel
  • warm water: cv-ketel
  • cv ketel: 2018, huur
  • ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
  • tuin: achtertuin, voortuin, zijtuin
  • achtertuin: 315m<sup>2</sup> (45,0m diep en 7,0m breed)
  • ligging tuin: zuiden
  • soort berging: vrijstaand hout
  • soort: vrijstaand hout
  • huistype: vrijstaande woning
Buurtinformatie Vogelzang 66
Buurtsamenstelling

Vogelzang 66 ligt in de buurt Noordoost heeft 4275 inwoners waarvan 2130 mannen en 2140 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Noordoost is met een aantal van 1110 een persoonshuishouden, 575 huishoudens zonder kinderen en 570 met kinderen.

Wijksamenstelling

Vogelzang 66 ligt in de wijk Wijk 00 Drachten is met een aantal van 44870 inwoners waarvan 22165 mannen en 22705 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Vogelzang 66 ligt in de gemeente Smallingerland, de gemeente Smallingerland heeft een totaal aantal inwoners van 56040 daarvan zijn 27978 man en 28062 vrouw. De gemeente Smallingerland heeft een bevolkingsdichtheid van 478 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Smallingerland

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Smallingerland per jaar.

  • Aangeboden sinds: 19-11-2021
  • Huis nummer: 3471
  • Bekeken: 97
  • Aanbieder: 1

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven