laden...

Julie de graaglaan 69

7545RM, Enschede Overijssel

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving




Wil je graag een vrijstaande woning, dicht bij de natuur én een groot perceel? Deze woning in de groene wijk ’t Zwering zou wel eens aan je wensen kunnen voldoen. Hier leef je comfortabel op een perceel van maar liefst 356 m2, met garage, drie slaapkamers en een grote tuin!

De ruime en lichte living biedt alle ruimte voor een fijne zit- en eethoek. In de zomer gaat natuurlijk de schuifpui open en geniet je van de groene buitenruimte! De half open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Overigens heeft deze woning ook veel bergruimte: een vliering, garage en een tuinhuis.

En niet onbelangrijk: de energierekening kun je mooi laag houden, deze woning is aangesloten op de stadsverwarming en maakt geen gebruik van gas!

Locatie
De verkeersluwe Julie de Graaglaan ligt in de wijk ’t Zwering: een groen opgezette wijk aan de westelijke rand van de stad. Toch is dit een centrale locatie: in 15 minuten fiets je naar het centrum, in no-time zit je op de snelweg en in het weekend krijg je makkelijk je dosis natuur in het naastgelegen buitengebied. De wijk is voorzien van alle gemakken: scholen (VO en BO), winkels en supermarkten. En ben je voetballiefhebber? Via de fietssnelweg F35 fiets je in een kwartiertje naar de Grolsch Veste, het voetbalstadion van FC Twente.

Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.

Quote van onze makelaar Rob Wennink: “Ruimtelijk en vrij wonen met alles in de nabijheid!"

Indeling van de woning

Begane grond: Parkeer je auto gemakkelijk op de oprit naast de woning en treed binnen in de hal met

garderobenis, toilet en toegang tot de garage. Kom binnen in de woonkamer met links de zitkamer met uitzicht op de voortuin en rechts de eethoek naast de schuifpui. Om de hoek vind je de open keuken met een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Vanuit hier heb je toegang tot de praktische bijkeuken.

1e verdieping: Via de open vaste trap in de hal komen we op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers, waarvan de grootste vijf vaste kasten heeft. De andere twee kleinere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping is ook de badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

2e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de zolder via een vlizotrap. De vliering biedt een zee aan opbergruimte!

Tuin: De achtertuin bereiken we vanuit de woonkamer door de schuifpui, via de bijkeuken of via de poort aan de zijkant van de woning. Er is een fijn zonneterras met zonwering en een groot gazon, omgeven door groene borders en houten schuttingen. Achter in staat een tuinhuis, handig voor al je tuinmeubilair en gereedschap!

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1996.
- Perceeloppervlakte: 356 m2.
- Woonoppervlakte: 111 m2.
- Inhoud: 479 m3.
- Garage: 21 m2
- Gehele woning is geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- Kozijnen: binnen en buiten hout.
- Aangesloten op stadsverwarming.
- Oriëntatie tuin: west.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning
  • bouwjaar: 1996
  • kamers: 4
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1996
  • woon oppervlakte: 111
  • inhoud woonhuis: 479
  • Overige

  • perceel oppervlakte: 356
Buurtinformatie Julie de graaglaan 69
Buurtsamenstelling

Julie de graaglaan 69 ligt in de buurt 't Zwering heeft 2045 inwoners waarvan 980 mannen en 1060 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt 't Zwering is met een aantal van 180 een persoonshuishouden, 300 huishoudens zonder kinderen en 325 met kinderen.

Wijksamenstelling

Julie de graaglaan 69 ligt in de wijk Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld is met een aantal van 21845 inwoners waarvan 11185 mannen en 10660 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Julie de graaglaan 69 ligt in de gemeente Enschede, de gemeente Enschede heeft een totaal aantal inwoners van 159732 daarvan zijn 81678 man en 78054 vrouw. De gemeente Enschede heeft een bevolkingsdichtheid van 1134 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Enschede

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Enschede per jaar.

  • Aangeboden sinds: 18-11-2021
  • Huis nummer: 3430
  • Bekeken: 113
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven