laden...

Brammelobrink 73

7544XX, Enschede Overijssel

  • 6
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving




Dit huis is ideaal voor starters op de woningmarkt die graag hun eigen plekje willen creëren. Deze fijne en ruime tussenwoning is klaar voor jou en je toekomstplannen! Maar liefst vijf slaapkamers, een nette keuken en badkamer, en alle nodige voorzieningen om de hoek.

Dit huis is perfect voor gezinnen: een gebruiksoppervlakte van 124 m2, in een rustige straat dicht bij de natuur, scholen en speelvoorzieningen. De woning is geheel geïsoleerd, de tegelvloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming en in de zomer heb je een ruime tuin tot je beschikking! En biedt de tuin niet genoeg ruimte? Om de hoek is het leuke Wesselerbrinkpark! Ook het buitengebied is niet ver, heerlijk dat je zo makkelijk even de natuur in kunt!

Locatie

De Wesselerbrink Zuidoost is een ideale locatie voor rust- en natuurliefhebbers. De wijk is groen en bovendien dichtbij het Wesselerbrinkpark, het Stroinksbos en wandelgebied Smalenbroek. Ook ben je in een mum van tijd in het buitengebied en bij recreatieplas Het Rutbeek. Maar ook het levendige stadsleven is vanaf hier niet ver weg: met de bus of fiets ben je in 15 minuten op het Van Heekplein in het centrum van de stad. Andere voorzieningen zijn nabij: een groot winkelcentrum, scholen, speelvelden, sportverenigingen en een zorgcentrum.

Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.

Quote van onze makelaar Stefan van den Aker: “Nette en ruime tussenwoning op goede locatie binnen de wijk met maar liefst 5 slaapkamers".

Indeling van de woning

Begane grond: Je komt binnen in de hal met apart toilet en de

garderobenis. Je loopt rechtdoor de keuken in, voorzien van dubbel keukenblok met een koelkast, combi-oven-magnetron (2021), vaatwasser en gaskookplaat. Vanuit de keuken kom je in de eet- en woonkamer. Door de doorzonconstructie heb je een veel natuurlijke lichtinval.

1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot de vier slaapkamers en de nette badkamer met wastafel, doucheruimte en toilet.

2e verdieping: Via een vaste dichte trap komen we op de zolderverdieping met voorzolder voorzien van dakraam, wasmachine-aansluiting, CV-opstelling en bergruimte achter de knieschotten Een vijfde slaapkamer met groot dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: De tuin op het oosten is grotendeels bestraat en vraagt daarom weinig onderhoud. De groene borders maken er een gezellig geheel van. Aan de achtergevel en de berging is zonwering beschikbaar. Naast de berging is een overkapping. Je bereik de tuin vanuit de keuken of via de poort achter in de tuin.

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1970
- Perceeloppervlakte: 171 m2.
- Woonoppervlakte: 124 m2.
- Inhoud: 407 m3.
- Externe bergruimte: 9,75 m2.
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur.
- Voor- en achtertuin.
- Geheel geïsoleerd en HR++ glas.
- Begane grond en 1e verdieping voorzien van elektrische rolluiken.
- CV combiketel Intergas, 2018, eigendom.
- Kozijnen: hardhout
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning
  • bouwjaar: 1970
  • kamers: 6
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1970
  • woon oppervlakte: 124
  • inhoud woonhuis: 407
  • Overige

  • perceel oppervlakte: 171
Buurtinformatie Brammelobrink 73
Buurtsamenstelling

Brammelobrink 73 ligt in de buurt Wesselerbrink Zuid-Oost heeft 4395 inwoners waarvan 2070 mannen en 2325 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Wesselerbrink Zuid-Oost is met een aantal van 690 een persoonshuishouden, 490 huishoudens zonder kinderen en 650 met kinderen.

Wijksamenstelling

Brammelobrink 73 ligt in de wijk Wijk 06 Enschede-Zuid is met een aantal van 33830 inwoners waarvan 16765 mannen en 17065 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Brammelobrink 73 ligt in de gemeente Enschede, de gemeente Enschede heeft een totaal aantal inwoners van 159732 daarvan zijn 81678 man en 78054 vrouw. De gemeente Enschede heeft een bevolkingsdichtheid van 1134 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Enschede

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Enschede per jaar.

  • Aangeboden sinds: 18-11-2021
  • Huis nummer: 3428
  • Bekeken: 103
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven