laden...

Rustenburg 78

1506AX, Zaandam Noord-holland

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving

Nu bij ons in de verkoop, deze zeer leuke en net afgewerkte tussenwoning midden in het centrum van Zaandam! De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en dakterras!
Welkom in je nieuwe woning!

Omgeving
De woning ligt midden in het centrum van Zaandam. Je bent een paar stappen verwijderd van de gezellige Gedempte Gracht, waar je een tal aan winkels vindt. Er zijn meerdere supermarkten tegenover de woning, net zoals de bioscoop. Wil je liever uit eten, dan is de Dam op een paar loopminuten van de woning. Je vindt hier een tal van gezellige restaurants en cafés. Het openbaar vervoer (trein en bus) ligt op loopafstand van de woning.

Indeling
Je komt binnen in de hal waar je de meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping vindt. De gezellige en ruime woonkamer met open keuken heeft een nette laminaatvloer. De gehele woning heeft kunststof kozijnen met HR++ glas. De nette, lichte moderne keuken met kunststof werkblad, beschikt over een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer en een oven. De woonkamer heeft tevens een opbergkast en een trapkast, voor extra opbergruimte.

1e verdieping
Op deze verdieping vind je 2 ruime slaapkamers en een moderne, betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Er is tevens een wasmachine aansluiting in de badkamer. De slaapkamers hebben laminaat en nette spachtelputz wanden. Op deze verdieping zit ook een

extra opbergkast. En vind je het dakterras.

Zolder
Via een vaste trap kom je op de ruime zolder. De zolder heeft een dakkapel waardoor er een slaapkamer gecreëerd is. Op de zolder zit tevens een aparte opbergruimte en een ruimte waar de cv ketel (Intergas 2014) zich bevindt.
De dakkapel is geplaatst in 2019 en toen is er tevens gestuct en geschilderd.

Dakterras en berging
De woning beschikt over een dakterras gelegen op het zuidwesten.
Tegenover de woning zit nog een stenen berging waar je je fiets kunt stallen.

Parkeren
Je kunt betaald parkeren voor de deur. Er is tevens een mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen, de kosten hiervan zijn +/- € 105 per jaar.

Je bent nu waarschijnlijk erg enthousiast geworden!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en een van onze makelaars laat je graag deze geweldige woning zien.


Bijzonderheden
-vraagprijs € 325.000 k.k.
-woonoppervlakte 104m2 en inhoud 352m3 volgens NEN2580 meting
-bouwjaar 1983
-woning is belast met erfpacht, de canon is afgekocht tot 9 januari 2030 en de omzetting naar volle eigendom zal € 32.149 bedragen.
-energielabel is reeds aangevraagd, maar nog niet in ons bezit
-kunststof kozijnen met HR++ glas
-cv ketel Intergas (2014)
-3 slaapkamers
-dakkapel zolder (2019)
-nette moderne badkamer (2012)
-dakterras gelegen op het zuidwesten (geen tuin)
-aanvaarding per 1 april 2022

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 325.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 17 november 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 55 m²
  • woonoppervlakte: 104 m²
  • inhoud: 352 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: tussenwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1983
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • voorzieningen: mechanische ventilatie
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand steen
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • Buitenruimte

  • ligging: in centrum, in woonwijk
  • Energie

  • isolatie: volledig geïsoleerd, dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Intergas uit 2014 in eigendom
Buurtinformatie Rustenburg 78
Buurtsamenstelling

Rustenburg 78 ligt in de buurt Russische buurt heeft 2610 inwoners waarvan 1345 mannen en 1265 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Russische buurt is met een aantal van 740 een persoonshuishouden, 390 huishoudens zonder kinderen en 345 met kinderen.

Wijksamenstelling

Rustenburg 78 ligt in de wijk Wijk 21 Oude Haven is met een aantal van 4950 inwoners waarvan 2540 mannen en 2405 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Rustenburg 78 ligt in de gemeente Zaanstad, de gemeente Zaanstad heeft een totaal aantal inwoners van 156901 daarvan zijn 77765 man en 79136 vrouw. De gemeente Zaanstad heeft een bevolkingsdichtheid van 2124 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Zaanstad

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Zaanstad per jaar.

  • Aangeboden sinds: 18-11-2021
  • Huis nummer: 3363
  • Bekeken: 48
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven