Kritzingerstraat 37

2021SG, Haarlem Noord-holland

  • 3
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




WOW, hoe leuk kan je het krijgen! Op zoek naar een woning, die niet helemaal standaard is, dan is dit huis zeker het bezichtigen waard. Dit sfeervolle, lichte en zeer verrassende BAKKERSHUISJE beschikt over een heleboel pluspunten. * begane grond volledig verbouwd en geïsoleerd, * nieuwe keuken met inbouwapparatuur, * nieuw toilet met fonteintje, * atelier volledig verbouwd en dak verhoogd, * nieuwe aluminium schuifpuien, * Japanse Courtyard met Perzische slaapboom, cv-ketel uit 2020.

Als je voor de deur staat, zie je gelijk, dat dit een bijzonder huis is. Bij binnenkomst in de zeer ruime hal, komt het licht je tegemoet. De woonkamer ademt rust en ruimte, heeft een prachtige geisoleerde zandcementvloer over de gehele begane grond met vloerverwarming. Van drie kanten heeft u zicht op de Patiotuin, die bedekt is met "slaapkamergeluk". De keuken is geheel vernieuwd en van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, een inductie

kookplaat, een oven, een koelkast en een vriezer. Tevens zijn er prachtige hoge kasten aangebracht in de keuken.
Achter de keuken is het toilet gelegen en daarachter de verrassende grote achterkamer cq atelier met een drie meter hoog plafond en glazen schuifpui, met toegang naar de groene binnentuin. Deze mooie ruimte is gemakkelijk om te turnen tot slaapkamer.

Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar de slaapkamer inclusief doucheruimte is gesitueerd. Het is nu nog een open ruimte, maar met gemak kunnen er twee slaapkamers gecreëerd worden, inclusief een badkamer (de aansluitingen zijn reeds aanwezig).
Via een vlizotrap heeft u nog een ruime zolder tot uw beschikking, waar ook de cv-ketel (2020) is opgehangen.

- Gebruiksoppervlak ca. 101 m2
- Zandcementvloer op de parterre
- Vloerverwarming en vloerisolatie
- Muurisolatie in de woningscheidende wanden
- Bouwjaar 1910
- Inhoud 421 m3
- Oplevering in overleg





Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: tussenwoning
  • bouwjaar: 1910
  • kamers: 3
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1910
  • woon oppervlakte: 101
  • inhoud woonhuis: 421
  • aantal verdiepingen: 2
  • Energie

  • vloer isolatie: ja
  • Overige

  • tuin: ja
  • cv ketel: ja
  • tuin opp: 8
  • in overleg: ja
  • tuin patio: ja
  • hellend dak: bitumeuze dakbedekking
  • perceel oppervlakte: 92
  • tuin diepte: 4.15
  • tuin breedte: 1.9
  • cv ketel combi: ja
  • cv ketel water: ja
  • muur isolatie: ja
  • tuin kwaliteit: fraai aangelegd
  • cv ketel eigendom: eigenaar
  • kwaliteit object: normaal
  • leeftijdcv ketel: 2020
  • aantal slaapkamers: 2
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • vloerverwarming deel: ja
Buurtinformatie Kritzingerstraat 37
Buurtsamenstelling

Kritzingerstraat 37 ligt in de buurt Generaalsbuurt heeft 2030 inwoners waarvan 1020 mannen en 1010 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Generaalsbuurt is met een aantal van 590 een persoonshuishouden, 290 huishoudens zonder kinderen en 260 met kinderen.

Wijksamenstelling

Kritzingerstraat 37 ligt in de wijk Transvaalwijk is met een aantal van 8810 inwoners waarvan 4345 mannen en 4465 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Kritzingerstraat 37 ligt in de gemeente Haarlem, de gemeente Haarlem heeft een totaal aantal inwoners van 162543 daarvan zijn 79836 man en 82707 vrouw. De gemeente Haarlem heeft een bevolkingsdichtheid van 5573 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Haarlem

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Haarlem per jaar.

  • Aangeboden sinds: 05-09-2022
  • Huis nummer: 33469
  • Bekeken: 10
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven