Winschoterdiep 1024

9723AC, Groningen Groningen

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Op een gewilde locatie nabij de Oosterpoort ligt deze fraaie woonark op een betonnen bak van 20 x 5,1 meter. Op loopafstand van het centrum, vlakbij het toekomstige Zuiderplantsoen (zie Bestemmingsplan) met voldoende uitvalswegen om op de fiets of met de auto de stad uit te kunnen. Zowel het Centraal Station als Groningen Europapark liggen op ca. 10 minuten lopen. De ligging is geschikt voor huisdieren en winkels zijn op loopafstand.


De ark is in 2011 bij Spruyt arkenbouw gebouwd en is ruim en open opgezet, een effect wat versterkt wordt door de houten vloer die over de gehele lengte doorloopt en de dakbalken die in het zicht zijn gelaten. Het grootste deel bestaat uit een zeer ruime woon/leefkamer met open keuken en schuifpui naar een overdekt terras. Het terras is geplaatst in een hoek en gericht op het oosten. Dat geeft een speels effect en de hele dag de mogelijkheid om van de zon te genieten. De woonkamer en keuken hebben gezamenlijk een lengte van maar liefst 11 meter! De keuken is ruim voorzien van opbergruimte en uitgerust met inbouwapparatuur als koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en gaskookplaat.


Het centrale punt in de ark is de ruime entree waar je ook binnenkomt. Er is bij de bouw bewust voor gekozen geen gang te maken maar direct een grotere ruimte in te komen, momenteel is de entree in gebruik als werkruimte maar het biedt

ook mogelijkheden voor een logeer- of extra slaapkamer.

Vanuit de entree kom je in de badkamer met wastafel, toilet en douche en in een slaapkamer van 11,5 m2. De slaapkamer is voorzien van schuifkasten over de gehele breedte en geeft daarnaast een doorgang naar een wasmachineopstelling. Deze kan naar wens ook als inloopkast gebruikt worden of bij de badkamer getrokken worden. Tenslotte is er nog een bijkeuken waar zich o.a. de Nefit Proline CV ketel en omvormer voor zonnepanelen bevinden, op het dak zijn 8 zonnepanelen geplaatst. De betonnen bak is binnen ca. 80 cm. diep en over de gehele oppervlakte van de ark te gebruiken als bergruimte. De ark is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas en draai-kiep ramen, de houten opbouw is van red cedar. De ark is over de gehele oppervlakte voorzien van vloerisolatie die opkruipende kou vanuit de bak tegenhoudt.

Een tweede slaapkamer is simpel te realiseren.


Vanaf de wal kom je via een hardhouden vlonder in de ark. Op de wal bevindt zich nog een fietsenschuur van 2x3 meter, de groene walkant is momenteel niet actief in gebruik maar kan uitstekend als tuin worden ingericht. De ark ligt stabiel dankzij het afmeersysteem aan geheide stalen palen.


De ark is onder de naam Cahors 2 en brandmerk 34437 B 2011 bij het kadaster ingeschreven.


Bieden vanaf € 298.000,-




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: woonboot, vrijstaande woning
  • bouwjaar: 2011
  • kamers: 4
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 2011
  • woon oppervlakte: 100
  • inhoud woonhuis: 230
  • aantal verdiepingen: 1
  • Overige

  • tuin: ja
  • tuin voor: ja
  • huissoort: woonhuis
  • in overleg: ja
  • open keuken: ja
  • perceel oppervlakte: 200
  • oppervlakte woonkamer: 0
  • tuin kwaliteit: normaal
  • aantal badkamers: 0
  • aantal toiletten: 0
  • aantal slaapkamers: 1
  • vrijstaande woning: ja
  • verwarming opmerking: cv ketel
  • onderhoud binnen opmerking: uitstekend
  • onderhoud buiten opmerking: uitstekend
  • onderhoud binnen uitstekend: ja
  • onderhoud buiten uitstekend: ja
Buurtinformatie Winschoterdiep 1024
Buurtsamenstelling

Winschoterdiep 1024 ligt in de buurt De Meeuwen heeft 1415 inwoners waarvan 700 mannen en 715 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt De Meeuwen is met een aantal van 625 een persoonshuishouden, 185 huishoudens zonder kinderen en 120 met kinderen.

Wijksamenstelling

Winschoterdiep 1024 ligt in de wijk Oud-Zuid is met een aantal van 19695 inwoners waarvan 9745 mannen en 9950 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Winschoterdiep 1024 ligt in de gemeente Groningen, de gemeente Groningen heeft een totaal aantal inwoners van 233273 daarvan zijn 116177 man en 117096 vrouw. De gemeente Groningen heeft een bevolkingsdichtheid van 1257 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.

Woning waarde Groningen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Groningen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 05-09-2022
  • Huis nummer: 33465
  • Bekeken: 8
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven