Van der gaagstraat 18

2552VC, Den haag Zuid-holland

  • 3
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op woensdag 14 september om 15.00 uur. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

INSTAPKLAAR 3-KAMER TOP APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS, BADKAMER MET LIGBAD EN EEN ZONNIG BALKON GELEGEN IN DE RUSTIGE MAAR ALTIJD GEZELLIGE VAN DER GAAGSTRAAT!

Op loopafstand van het openbaar vervoer, scholen en voor de dagelijkse boodschappen de winkels van de "Loosduinse Hoofdstraat" en winkelcentrum "Houtwijk". Vanuit de woning bent u in ca. 10 autominuten op de rijkswegen A4, A12 of A13 en het strand van Kijkduin.

Indeling:
Vanuit de levendige straat komt u bij de entree op straatniveau. Bij binnenkomst in de hal valt direct de trap op die u naar de woning brengt. Door de aanwezigheid van een dakraam wordt het trapgat op natuurlijke wijze verlicht. Eenmaal boven treft u aan uw linkerzijde een ruime vaste kast en de naastgelegen badkamer. De badkamer is van ruim formaat en met een handige indeling. De badkamer over de opstelplaats voor de wasmachine, een wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en een bad/douchecombinatie. Het bad is voorzien van een opklapbare wand, waardoor u spatvrij kunt douchen.

De ruime woonkamer kenmerkt zich door de charmante schouw met nog werkend rookkanaal. Zo kunt u na het schoonmaken van het kanaal in de wintermaanden genieten van een haardvuur. Ook wordt de woonkamer goed verlicht door het grote raam, en beschikt deze gezellige kamer over een ruime vaste kast welke extra opbergruimte biedt. Vanuit de woonkamer komt u in de achtergelegen hoofdslaapkamer welke, net zoals de rest van de woning, voorzien is van een goed onderhouden laminaatvloer.

De gang geeft u verder toegang tot het toilet, de tweede slaapkamer en de in 2020 nieuw geplaatste keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits kookplaat met daarboven de geïntrigeerde afzuigkap en de oven. Door de handige indeling is er genoeg ruimte voor de vrijstaande koel/vriescombinatie, design radiator en is er voldoende opbergplaatsen voor kookgerei. Via de keuken komt u op het balkon aan de achterzijde van de woning. Het balkon is gelegen op het zuiden waardoor u heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht over de stadstuinen.

Heeft u twee linkerhanden en op zoek naar een woning waar u zo in kunt? Dan wilt u dit appartement zeker

bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Natuurlijk kunt u ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1927;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 65m2 woonoppervlakte;
• Energielabel F, geldig tot 01-07-2025;
• Twee slaapkamers;
• Keuken en badkamer uit 2020;
• Schilderwerk gedaan in 2021;
• Zonnig balkon gelegen op het zuiden;
• Optie tot dakopbouw, vergunning nog niet aanwezig;
• Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, achterzijde houten kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 6 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk Intergas HRE , bouwjaar 2022;
• VvE 1/2e aandeel, bijdrage € 25,- per maand;
• Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen, winkelcentrum Loosduinen, het openbaar vervoer met het strand van Kijkduin op fietsafstand;

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.








Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: bovenwoning
  • bouwjaar: 1927
  • kamers: 3
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1927
  • woon oppervlakte: 65
  • inhoud woonhuis: 228
  • aantal verdiepingen: 2
  • Overige

  • balkon: ja
  • cv ketel: ja
  • dak type: plat dak
  • in overleg: ja
  • hellend dak: bitumeuze dakbedekking
  • cv ketel combi: ja
  • cv ketel water: ja
  • glas isolatie: ja
  • cv ketel eigendom: eigenaar
  • leeftijdcv ketel: 2022
  • kabel aansluiting: ja
  • aantal slaapkamers: 2
  • onderhoud buiten goed: ja
  • onderhoud binnen uitstekend: ja
Buurtinformatie Van der gaagstraat 18
Buurtsamenstelling

Van der gaagstraat 18 ligt in de buurt Houtwijk heeft 12770 inwoners waarvan 6270 mannen en 6500 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Houtwijk is met een aantal van 1950 een persoonshuishouden, 1535 huishoudens zonder kinderen en 2100 met kinderen.

Wijksamenstelling

Van der gaagstraat 18 ligt in de wijk Wijk 17 Loosduinen is met een aantal van 17920 inwoners waarvan 8670 mannen en 9245 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Van der gaagstraat 18 ligt in de gemeente 's-Gravenhage, de gemeente 's-Gravenhage heeft een totaal aantal inwoners van 548320 daarvan zijn 272686 man en 275634 vrouw. De gemeente 's-Gravenhage heeft een bevolkingsdichtheid van 6650 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde 's-Gravenhage

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente 's-Gravenhage per jaar.

  • Aangeboden sinds: 04-09-2022
  • Huis nummer: 33454
  • Bekeken: 15
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven