Boulevard bankert 326

4382AC, Vlissingen Zeeland

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Aerssens en Partners biedt aan:


Riant appartement gelegen op de 2e etage, aan de Boulevard van Vlissingen, met extra groot balkon en 3 slaapkamers

Vanuit het appartement, heeft u een weids uitzicht over de Westerschelde met zijn indrukwekkende scheepvaart en heeft u een groot deel van de dag de zon op het balkon.

Dit appartement is onderdeel van Résidence Belvédère en beschikt over een eigen parkeerplaats en privé berging in de onderbouw.


Indeling:


Begane grond:

U betreedt het complex via de algemeen toegankelijke entree waar zich het bellentableau en de brievenbussen bevinden. De rest van het complex is enkel toegankelijk voor bewoners en genodigden. Op de begane grond vindt u de algemene fietsenberging die via de achterzijde van het complex te bereiken is. Het complex beschikt over een nette achteruitgang die ook te gebruiken voor minder validen. Op winderige dagen is dit een ingang die in de luwte ligt. De centrale hal is luxe uitgevoerd met natuursteen vloer- en wandbekleding, hier bevinden zich de twee liften die het complex bedienen.


2e etage:

Vanuit de lift stapt u in de ruim opgezette gezamenlijke hal, op deze verdieping bevinden zich 4 appartementen.


U betreedt het appartement via de hal, voorzien van meterkast en de toiletruimte, waarna u in de ruime en lichte woonkamer komt die maar liefst een oppervlak heeft van ca. 38 m². Hier kunt u met gemak een riante zithoek en eethoek creëren en kunt u genieten van het fantastische uitzicht.

Er is een open keuken in U-opstelling voorzien van granieten aanrechtblad met granito look. Aan apparatuur is er een koel-vriescombinatie, 4 pits inductie kookplaat met separate grillplaat, een 1,5 spoelbak met mengkraan en een RVS afzuigkap, oven en magnetron ingebouwd in wand bijkeuken. Losse vaatwasser in bijkeuken. De keuken heeft een opstaande rand aan de zijde van de woonkamer met daarin extra kastruimte verwerkt. Hierdoor kijkt u vanuit de woonkamer niet op het aanrechtblad.

De praktische berging grenst gelijk aan de keuken, hier bevindt zich de opstelling van de mechanische ventilatie en de wasmachine aansluiting.


Vanuit de woonkamer komt u in de tweede hal, hier vindt u aan de linker zijde de ruim opgezette badkamer. Deze is voorzien van een marmer blad met dubbele spoelbak en badkamerkast. Tevens is er een douchecabine, bidet, toilet en een ligbad.

Er is een tweede natte ruimte aanwezig die momenteel in gebruik is als wasruimte. Deze badkamer is netjes verzorgd en volledig betegeld in lichte kleurstellingen. Tegenover de badkamer ligt de ouder slaapkamer, een zeer royale slaapkamer met toegang tot het balkon. Ook vanuit deze slaapkamer heeft u weer zicht heeft over het strand en de zee. Een deel van de slaapkamer is gebruikt om een ruime praktische berging/inloopkast te realiseren.

De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen en bieden uitzicht over de stad. Deze slaapkamers hebben een afmeting van ca. 11 m² en 9 m². Eén van de slaapkamers beschikt over een vluchtdeur, zodat u het appartement op 2 manieren kunt verlaten.


Dit appartement beschikt over een extra ruim balkon van ca. 15 m². Door de ligging tussen de panden is dit een beschutte plek waar u al vroeg in het jaar kan genieten van de zon en het uitzicht.


In de kelder van het complex en de naastgelegen complexen, bevindt zich een ruim opgezette parkeergarage welke is te bereiken middels een trap en de twee liften. Hier bevinden zich de parkeerplaats en de privé berging die bij het appartement horen.


Het appartement is op korte termijn op te leveren.


Heeft dit appartement uw interesse gewekt? Neemt u dan contact op

via ons kantoor, wij plannen graag een bezichtiging voor u in.


Ook voor een goed en gedegen advies over de verkoop van uw eigen woning of appartement zijn wij u graag van dienst.


Bijzonderheden:

Algemeen:

- Bouwjaar 1990;

- Videofooninstallatie;

- Woonoppervlakte ca. 127 m²; + ca. 15 m² Balkon

- C.V.-combiketel

- Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een luxe laminaatvloer in natural houtlook;

- Enkele binnendeuren zijn voorzien van geslepen glas

- Volledig voorzien van dubbele beglazing;

- Het appartement heeft een alarmsysteem

- De bijdrage voor de VvE bedraagt € 265,-- per maand voor het appartement, berging en parkeerplaats;

- Actieve en zeer gezonde VvE;

- Mogelijkheid tot tweede woning voor eigen gebruik;

- Eén van de grotere appartementen op de Vlissingse Boulevard;

- Individuele berging in de onderbouw;

- Gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fietsen;

- Eigen parkeerplaats in de onderbouw.


Een appartement kopen:

Het kopen van een appartement is anders dan het kopen van een huis. Zo heeft u te maken met gedeelde eigendom en andere juridische aspecten.

Belangrijk om te weten is waar u eigendom van wordt en waarvan u het gebruiksrecht heeft? Hoe is het geregeld met de Vereniging van Eigenaars (VvE)? Hoe zit het splitsingsreglement en de splitsingsakte in elkaar? Allemaal zaken waarbij een NVM-aankoopmakelaar u kan adviseren.


Gedeelde eigendom:

Appartementseigenaren hebben te maken met buren aan weerszijden, maar ook met beneden- en/of bovenburen die delen in het eigendom. Bij appartementen wordt onderscheid gemaakt tussen enerzijds het eigendom, dat aan alle gebruikers gezamenlijk toekomt en anderzijds de gebruiksrechten. Iedere eigenaar heeft het gebruiksrecht van zijn eigen woning en het mede gebruiksrecht van de gemeenschappelijke onderdelen zoals het dak en het trappenhuis.

Een koper van een appartement wordt dus mede-eigenaar en medeverantwoordelijk. Daarom is het belangrijk om bij de koop van een appartement verder te kijken dan het appartement zelf.


Rechten en plichten:

De koper van een appartement wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE), die verantwoordelijk is voor het gebouw als geheel. De VvE regelt het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen en de gezamenlijke opstalverzekering. Goed inzicht in functioneren en financiële staat van de VvE is daarom belangrijk. Doordat bij verkoop van een appartement er meerdere eigenaren in het gebouw komen, zal de VvE inzichtelijk gemaakt moeten worden naar de nieuwe eigenaren. De Vereniging van Eigenaren zal hiervoor een financiële begroting opstellen, alsmede een huishoudelijk reglement, deze stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Om te voorzien in toekomstig onderhoud en overige gezamenlijke kosten is het vanuit overheidswege verplicht om geld te reserveren, dit wordt gedaan uit de VvE bijdrage die iedere eigenaar maandelijks betaald. De bijdrage voor dit appartement bedraagt € 265,- per maand.


Koopovereenkomst:

In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper.


Disclaimer:

Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed, waarbij de beschikbare informatie en de tekeningen de huidige situatie zo goed mogelijk weergeven (de maten kunnen afwijkend zijn en gelden slechts als indicatie). Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Zowel de verkopers al wij van ons makelaarskantoor aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in deze brochure.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: portiekflat
  • bouwjaar: 1990
  • kamers: 4
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1990
  • woon oppervlakte: 127
  • inhoud woonhuis: 336
  • aantal verdiepingen: 1
  • Overige

  • wc: ja
  • gascv: ja
  • balkon: ja
  • garage: ja
  • ligbad: ja
  • dak type: plat dak
  • plat dak: ja
  • aan water: ja
  • huissoort: appartement
  • dorpskern: ja
  • energielabel: b
  • in overleg: ja
  • open keuken: ja
  • perceel oppervlakte: 0
  • typecv ketel: nefit smartline eigendom
  • cv ketel water: ja
  • douchecabine: ja
  • glas isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 37
  • stadscentrum: ja
  • vrij uitzicht: ja
  • portiekwoning: ja
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 2
  • aantal slaapkamers: 3
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • verwarming opmerking: cv ketel
  • mechanische ventilatie: ja
  • onderhoud binnen opmerking: goed
  • onderhoud buiten opmerking: goed
Buurtinformatie Boulevard bankert 326
Buurtsamenstelling

Boulevard bankert 326 ligt in de buurt Boulevards Bankert en Evertsen heeft 765 inwoners waarvan 370 mannen en 395 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Boulevards Bankert en Evertsen is met een aantal van 235 een persoonshuishouden, 235 huishoudens zonder kinderen en 20 met kinderen.

Wijksamenstelling

Boulevard bankert 326 ligt in de wijk Middengebied is met een aantal van 10640 inwoners waarvan 5195 mannen en 5440 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Boulevard bankert 326 ligt in de gemeente Vlissingen, de gemeente Vlissingen heeft een totaal aantal inwoners van 44358 daarvan zijn 22114 man en 22244 vrouw. De gemeente Vlissingen heeft een bevolkingsdichtheid van 1293 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Vlissingen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Vlissingen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 04-09-2022
  • Huis nummer: 33447
  • Bekeken: 10
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven