Zwanenkamp 390

3607SM, Maarssen Utrecht

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




EINDWONING met aangebouwd stenen berging, eigen parkeerplaats en een zonnige tuin, gelegen aan het begin van een rustige straat.


De ruim 9,50 meter diepe en zonnige achtertuin met houten tuinhuis ligt op het westzuidwesten en is voornamelijk aangelegd met gewassen grindtegels. De tuin is achterom bereikbaar.


Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Daarnaast heeft Maarssenbroek ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast het BISON shopping center onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en in Maarssen-dorp hockey en korfbal), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), een park en in de directe omgeving veel natuurschoon.


Indeling

Begane grond

- hal met meterkast en trapopgang;

- toilet met closet en fonteintje;

- tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin;

- halfopen keuken met inbouwapparatuur;

- ingebouwd zijn een keramisch elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en een vaatwasmachine.


Eerste verdieping

- overloop met trapopgang;

- ouderslaapkamer met dakkapel;

- slaapkamer 2 met dakkapel;

- slaapkamer 3;

- moderne en luxe badkamer met douche, wastafelmeubel en hangend closet.


Tweede verdieping

- ruime zolder (thans in gebruik als sportruimte) met 3 dakramen, de opstelplaatsen voor de verwarmingsketel, de MV-box, de wasmachine en de wasdroger;

- mogelijkheid voor een 4e slaapkamer;

- bergruimte.


Bijzonderheden

- kluswoning;

- voorzien van spouwmuur- en dakisolatie en grotendeels van dubbele beglazing;

- dakkapel op de 1e woonlaag aan de achterzijde;

- gedateerd toilet;

- de keuken is aan vervanging toe;

- nieuwe badkamer;

- houten kozijnen;

- de slaapkamer voor en de badkamer hebben nog enkele beglazing;

alle andere ruimtes hebben dubbel glas;

- thans 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer;

- de houten schuur verkeert in zeer matige staat;

- de woning is prima bereikbaar.

- leuke ligging en fijne woonomgeving;

- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.).


Kengetallen

Bouwjaar: 1987

Kadastrale gegevens: Maarssen, B 4806

Perceeloppervlak: groot 148 m²

Eigen grond of erfpacht: eigendom

Erfpachtcanon: n.v.t.

Gebruiksoppervlakte wonen: 109 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Gebouw-gebonden buitenruimte: 0 m²

Externe bergruimte: 12 m² (houten schuur)

Netto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 262 m³

Bruto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 366 m³

Aantal kamers: 4 (met de mogelijkheid voor 5 kamers)

Woonkamer: 27 m²

Keuken: 9,6 m²

Slaapkamer 1 1e verdieping: m²

Slaapkamer 2 1e verdieping: m²

Slaapkamer 3 1e verdieping: m²

Badkamer: 4,2 m²

Centrale verwarming: Intergas Kompakt HRE combiketel;

Mechanische ventilatie: ja

Warm tapwater: via de combiketel

Vloerisolatie:

Spouwmuurisolatie: ja

Dakisolatie: ja

Dubbele beglazing: grotendeels

Energielabel: definitief energielabel C (<10-12-2029)

Garage, carport of eigen parkeerplaats: eigen parkeerplaats

Berging: houten berging (12 m²)

Voortuin: nee (= parkeergelegenheid)

Achtertuin: ja; zuidwest

Staat van onderhoud binnen: matig

Staat van onderhoud buiten: redelijk

Publiekrechtelijke beperkingen: er zijn geen WKPB-beperkingen bekend

Aanvaarding: spoedige oplevering is mogelijk


De woning is gemeten door een externe partij conform de branche-brede meetinstructie (BBMI). Een meetrapport is beschikbaar.


Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning, eindwoning
  • bouwjaar: 1987
  • kamers: 4
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1987
  • woon oppervlakte: 109
  • inhoud woonhuis: 366
  • aantal verdiepingen: 3
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • Overige

  • wc: ja
  • tuin: ja
  • gascv: ja
  • garage: ja
  • dak type: zadeldak
  • dakraam: ja
  • achterom: ja
  • huissoort: woonhuis
  • energielabel: c
  • rolluiken: ja
  • hellend dak: pannen
  • open keuken: ja
  • perceel oppervlakte: 138
  • tuin achter: ja
  • dak isolatie: ja
  • typecv ketel: intergas kompakt hre eigendom
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:pannen
  • douchecabine: ja
  • muur isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 27
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 2
  • bijgebouw schuur: hout
  • huissoort: eengezinswoning
  • aantal slaapkamers: 3
  • verwarming opmerking: cv ketel
  • aanvaarding opmerking: aanvaarding per direct
  • tuin lengte achtertuin: lengte: 958 breedte: 544 oppervlakte: 52
  • ligging achtertuin west: ja
  • ligging achtertuin zuid: ja
  • mechanische ventilatie: ja
  • onderhoud buiten redelijk: ja
  • onderhoud binnen opmerking: matig
  • onderhoud buiten opmerking: redelijk
Buurtinformatie Zwanenkamp 390
Buurtsamenstelling

Zwanenkamp 390 ligt in de buurt Zwanenkamp heeft 2660 inwoners waarvan 1315 mannen en 1350 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Zwanenkamp is met een aantal van 180 een persoonshuishouden, 330 huishoudens zonder kinderen en 515 met kinderen.

Wijksamenstelling

Zwanenkamp 390 ligt in de wijk Wijk 12 Maarssenbroek is met een aantal van 23190 inwoners waarvan 11350 mannen en 11840 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Zwanenkamp 390 ligt in de gemeente Stichtse Vecht, de gemeente Stichtse Vecht heeft een totaal aantal inwoners van 65108 daarvan zijn 31845 man en 33263 vrouw. De gemeente Stichtse Vecht heeft een bevolkingsdichtheid van 678 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Stichtse Vecht

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Stichtse Vecht per jaar.

  • Aangeboden sinds: 04-09-2022
  • Huis nummer: 33436
  • Bekeken: 11
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven