Olof palmelaan 82

3527WK, Utrecht Utrecht

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Deze goed onderhouden en ruime 4 kamer maisonnettewoning van 84 m2 ligt in de kleinschalig opgezette woonwijk "Nieuw-Welgelegen". Met zijn ruim 10 meter diepe achtertuin op het Zuiden is dit de ideale woning om heerlijk tot rust te komen, maar toch dicht bij de stad.


De woning ligt gunstig op vijf fietsminuten van Utrecht Centrum en het Centraal Station. Bus- en tramhalte om de hoek. De uitvalswegen A2 en A12 zijn vanuit hier goed bereikbaar.

Tevens op korte afstand van sportfaciliteiten, scholen en Park Transwijk. Aan de voorzijde van de woning is er een mooie groenstrook aanwezig en ruime parkeergelegenheid. Buiten een voor- en achtertuin is er tevens een eigen stenen schuur van 6 m2 aanwezig.



Indeling:


Begane grond

Entree, hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, zwevend “rimfree” toilet met fonteintje, ruime trapkast.

Lichte woonkamer met toegang tot de ruim 10 meter diepe achtertuin op het het zuiden met vrijstaande stenen schuur en achterom. De nette open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken kijk je prachtig weg over de voortuin en het

naastgelegen plantsoen.



Eerste verdieping

Overloop, met aansluitend 3 slaapkamers van 12 m2, 11 m2 en 7 m2, kast met cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine,

Badkamer voorzien van stoomcabine met whirlpool en douche, 2e “rimfree” zwevend toilet en wastafelmeubel.


Oplevering januari 2023, startersregeling is dan tot € 440.000.


Bijzonderheden:

- Woonoppervlak 84 m2;

- 3 ruime slaapkamers van 12 m2, 11 m2 en 7 m2;

- Bouwjaar 1988;

- Schilderwerk buiten juli 2022;

- Schilderwerk binnen: boven september 2020 en beneden januari 2021;

- Mechanische ventilatie vernieuwd februari 2020;

- Badkamer vernieuwd februari 2021;

- Toilet begane grond vernieuwd april 2021;

- Verwarming en warm water middels Bosch HR ketel 2015;

- Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en OV;

- Actieve VVE met MJOP, de servicekosten bedragen € 86 per maand;

- Erfpachtcanon is tot 2037 afgekocht (AV 1983), jaarlijkse canon is € 11,34;

- Parkeren kan met vergunning op de openbare weg;

- Glasvezel wordt binnen één jaar gerealiseerd;

- Oplevering in overleg.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: appartement
  • bouwjaar: 1988
  • kamers: 4
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1988
  • woon oppervlakte: 84
  • inhoud woonhuis: 263
  • aantal verdiepingen: 2
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • Overige

  • gascv: ja
  • dak type: samengesteld dak
  • achterom: ja
  • tuin voor: ja
  • huissoort: maisonnette, appartement
  • perceel oppervlakte: 0
  • tuin achter: ja
  • appartement: ja
  • maisonnette: ja
  • dak opmerking: pannen, bitumineuze dakbedekking
  • glas isolatie: ja
  • matterport3d: https://partners.zien24.nl/tools/orders/1430032/preview/1515975
  • prijs opmerking: servicekosten €86
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 1
  • aantal slaapkamers: 3
  • bijgebouw opmerking: berging vrijstaand steen berging voorzieningen voorzien van elektra
  • opmerkingen isolatie: grotendeels dubbelglas
  • verwarming opmerking: cv-ketel
  • tuin lengte achtertuin: lengte 1033 breedte 560
  • ligging achtertuin zuid: ja
  • onderhoud binnen redelijk: ja
  • onderhoud buiten redelijk: ja
Buurtinformatie Olof palmelaan 82
Buurtsamenstelling

Olof palmelaan 82 ligt in de buurt Transwijk-Noord heeft 3960 inwoners waarvan 2010 mannen en 1945 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Transwijk-Noord is met een aantal van 1175 een persoonshuishouden, 590 huishoudens zonder kinderen en 400 met kinderen.

Wijksamenstelling

Olof palmelaan 82 ligt in de wijk Wijk 08 Zuidwest is met een aantal van 38670 inwoners waarvan 19470 mannen en 19200 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Olof palmelaan 82 ligt in de gemeente Utrecht, de gemeente Utrecht heeft een totaal aantal inwoners van 359370 daarvan zijn 176554 man en 182816 vrouw. De gemeente Utrecht heeft een bevolkingsdichtheid van 3830 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Utrecht

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Utrecht per jaar.

  • Aangeboden sinds: 04-09-2022
  • Huis nummer: 33432
  • Bekeken: 10
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven