laden...

Meander 100

6681TE, Bemmel Gelderland

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
onder bod
Omschrijving

Gratis Makelaar! Uniek in Nederland!

Onze dienstverlening is voor de verkoper volledig GRATIS! Wilt u ook uw woning gratis verkopen tegen de HOOGSTE PRIJS? Bel ons voor meer informatie of kijk op onze website (PRO DEO makelaar).

Alle woningen worden verkocht via een transparant biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen en te reageren op andere biedingen.
Wilt u een bod uitbrengen? Dat kan vanaf de getoonde prijs, dit is het minimale bedrag waar vanaf geboden kan worden.
Via onze website komt u op het biedingsplatform.


Energiezuinige uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage én een vrij uitzicht in een prachtige woonomgeving!

Dit kan misschien wel uw perfecte plaatje gaan worden.....
Allereerst is de woonomgeving subliem!
U treft hier een rustige, kindvriendelijke én moderne nieuwbouwwijk welke is gelegen nabij het natuurgebied "De Bemmelse Ward". Aan de overzijde is het Park Lingezegen (De Ward) gelegen en om de hoek is een manage gesitueerd eveneens treft u op loopafstand een goed aangeschreven middelbare school, sporthal en zwembad.
En dan zeker desalniettemin de woning zelf.....
Een hoekwoning met vrijstaande garage en een goed doordachte uitbouw aan de zijkant van het woonhuis zodat u niet hoeft in te leveren op de tuin. Tevens is de uitbouw voorzien van een hoge raampartij, zo behoudt u de optimale privacy en toch de maximale lichtinval.
De woning beschikt over een energielabel A wat wordt bekrachtigd door de 21 zonnepanelen en een balansventilatie welke tevens zorgdraagt aan een optimaal en gezond binnen klimaat. Het ventilatiesysteem is in 2021 voorzien van een nieuwe motor en de cv-ketel komt uit 2018. Tevens is het buiten schilderwerk onlangs verricht namelijk in juli 2021.

Bij binnenkomst van de woning treft u een lichte entree welke u de toegang verschaft tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een doorlopende lichte plavuizen vloer die voorzien is van een vloer(bij)verwarming.
De woonkamer is gerealiseerd over de gehele breedte van de woning welke natuurlijk extra is verruimd door de aanbouw. Via de openslaande deuren is de riante achtertuin toegankelijk en een praktische provisiekast is verwerkt onder de trapopgang.
Via een open verbinding bereikt u de keuken waar u de beschikking heeft over een 5-pits-kookplaat, RVS afzuigkap, oven en een vaatwasser.

1e Verdieping
Via de overloop zijn de drietal slaapkamers en de badkamer toegankelijk, tevens treft u hier een praktische vaste kastruimte.
De slaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd over de volledige breedte van de woning en beschikt maar liefst over circa 15 m²!
Slaapkamer 3 is momenteel in gebruik als een ware inloopkast.
De badkamer is licht betegeld en beschikt over een whirlpool, designradiator, wastafelmeubel, hangcloset en een raam.

2e Verdieping
Een vaste trapopgang komt u uit op de overloop waar u beschikt over een extra bergruimte, de stookruimte en tevens zijn hier de was- en drogeraansluitingen te vinden.
Op deze verdieping treft u ook de vierde volwaardige slaapkamer!

Tuin
Riante achtertuin welke deels is

verhard en waar ook voor een stukje groen is gezorgd.
Aan de achtergevel is een zonneluifel gevestigd, ideaal om op de warme dagen de zon buiten te houden of om eronder te vertoeven.
Achter in de tuin is nog een vijver gesitueerd én een vrijstaande stenen garage!

Locatie
Als u van wandelen, fietsen of de natuur houdt, kunt u zich hier prima vertoeven!
Deze rustige, kindvriendelijke én moderne nieuwbouwwijk “De Essenpas” is namelijk dicht gelegen aan het natuurgebied "De Bemmelse Ward". In dit natuurgebied kunt heerlijk wandelen en een grote kans dat u bevers en watervogels tegen komt!
Nóg dichter aan huis, weliswaar aan de overzijde treft u 'De Ward' en wat dacht u van de manege die als ware om de hoek is gelegen!
Kortom een heerlijke plek omringd door de natuur en toch alle voorzieningen bij de hand.
U vindt namelijk ook diverse voorzieningen op loopafstand zoals een goed aangeschreven middelbare school, sporthal, manege en zwembad.
De bushalte bevindt zich op enkele wandelminuten en de steden Arnhem en Nijmegen liggen binnen handbereik. Misschien wel de perfecte woonomgeving!

Kenmerken:
- Bouwjaar 2002
- Zonnepanelen
- Natuurlijke woonomgeving
- Buitenschilderwerk juli 2021
- Vrij uitzicht


BIEDEN?
Via de oranje biedingsbalk boven de foto óf via het kopje “Biedingsplatform” op onze website, wordt u doorgelinkt naar het biedingsplatform van Vastgoed Auctions. Zodra u hier een account aanmaakt heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen binnen de getoonde biedingstermijn. Het eerstvolgende bod is het laatste bod plus de stapgrootte. Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod gedaan wordt, wordt de biedingsperiode met 15 minuten verlengd. Uiteraard heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen onder voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring. Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Na de sluiting van de biedingsperiode zal de verkoper de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod. Daarna zullen wij de winnaar zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken. Deze koopovereenkomst dient vervolgens ondertekend te worden bij onze projectnotaris Marks Wachters notarissen te Eindhoven.
*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 335.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 17 november 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 200 m²
  • woonoppervlakte: 114 m²
  • externe bergruimte: 16 m²
  • inhoud: 407 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: hoekwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 2002
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • Garage

  • soort garage: vrijstaand steen
  • capaciteit garage: 1
  • Buitenruimte

  • ligging: in woonwijk, vrij uitzicht
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • warm water: c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
  • c.v.-ketel: c.v.-ketel (combiketel) uit 2018 in eigendom
  • Parkeergelegenheid

  • soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Buurtinformatie Meander 100
Buurtsamenstelling

Meander 100 ligt in de buurt Bemmel heeft 11745 inwoners waarvan 5790 mannen en 5955 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Bemmel is met een aantal van 1375 een persoonshuishouden, 1725 huishoudens zonder kinderen en 1870 met kinderen.

Wijksamenstelling

Meander 100 ligt in de wijk Wijk 00 Bemmel is met een aantal van 19975 inwoners waarvan 9920 mannen en 10055 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Meander 100 ligt in de gemeente Lingewaard, de gemeente Lingewaard heeft een totaal aantal inwoners van 46822 daarvan zijn 23207 man en 23615 vrouw. De gemeente Lingewaard heeft een bevolkingsdichtheid van 755 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Lingewaard

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Lingewaard per jaar.

  • Aangeboden sinds: 18-11-2021
  • Huis nummer: 3343
  • Bekeken: 54
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven