Kerkstraat 2-a

7694AP, Kloosterhaar Overijssel

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Bent u op zoek naar een leuke starterswoning, dan is deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, woonkeuken en twee slaapkamers zeker iets voor u. De woning is gelegen op een ruim perceel van 410 m2 en heeft een achtertuin/zij-tuin die veel privacy biedt en waar u heerlijk kunt vertoeven. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals een bassischool, kinderopvang, huisarts, voetbalvereniging, clubhuis, zwembad De Bargn's en verschillende winkels zoals een kapper, slager en fietsenwinkel. De grens van Duitsland is tevens dichtbij, in 10 minuten bent u met de auto in ons buurland.


Houdt u van de natuur, dan zit u in Kloosterhaar zeker goed. Het natuurgebied Engbertsdijksvenen ligt op slechts 5 minuten lopen! Dit hoogveengebied is uniek in Europa en heeft daarom de beschermde Natura 2000-status. In dit natuurgebied vind u veel dieren zoals vogels, amfibieën en zoogdieren en loopt u langs meren, plassen, heide en vennen. Maar ook andere wandelroutes zijn in deze omgeving

aanwezig.


Indeling:

Begane grond: Hal/entree met laminaat vloer, trapopgang, meterkast, vaste kast, toilet en toegang naar de kelder, woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en is heerlijk licht door de vele raampartijen. De dichte woonkeuken met plavuizenvloer en witgoedaansluiting is in het bezit van een nette inbouwkeuken met afzuigkap, 4-pits (gas)kookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.


1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is voorzien van een grote vaste kast en de moderne badkamer uit 2008 heeft een dakkapel, een badkamermeubel en inloopdouche.


Bijzonderheden:

- Ideale starterswoning;

- Ruim perceel van 410 m2;

- De achtertuin/zij-tuin biedt veel privacy;

- Garage met openslaande deuren;

- Kozijnen, ramen en deuren zijn geschilderd in 2021/2022;

- Nabij diverse sociale voorzieningen en natuurgebied op loopafstand;

- Mogelijkheid extra slaapkamer door garage te verbinden met de woning.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning, geschakelde woning
  • bouwjaar: 1981
  • kamers: 4
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1981
  • woon oppervlakte: 82
  • inhoud woonhuis: 327
  • aantal verdiepingen: 2
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • Overige

  • tuin: ja
  • garage: ja
  • dak type: zadeldak
  • tuin zij: ja
  • tuin voor: ja
  • huissoort: woonhuis
  • energielabel: e
  • gaskachel: ja
  • in overleg: ja
  • hellend dak: pannen
  • perceel oppervlakte: 410
  • tuin achter: ja
  • dak isolatie: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:pannen
  • dichte keuken: ja
  • muur isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 0
  • schakelwoning: ja
  • tuin kwaliteit: normaal
  • aantal badkamers: 0
  • aantal toiletten: 1
  • huissoort: eengezinswoning
  • garage aangebouwd: ja
  • aantal slaapkamers: 2
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • verwarming opmerking: gaskachels
  • glas gedeeltelijk isolatie: ja
  • onderhoud binnen opmerking: goed
  • onderhoud buiten opmerking: goed
Buurtinformatie Kerkstraat 2-a
Buurtsamenstelling

Kerkstraat 2-a ligt in de buurt Kloosterhaar Kern heeft 1140 inwoners waarvan 600 mannen en 540 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Kloosterhaar Kern is met een aantal van 110 een persoonshuishouden, 160 huishoudens zonder kinderen en 190 met kinderen.

Wijksamenstelling

Kerkstraat 2-a ligt in de wijk Kloosterhaar is met een aantal van 1480 inwoners waarvan 780 mannen en 700 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Kerkstraat 2-a ligt in de gemeente Hardenberg, de gemeente Hardenberg heeft een totaal aantal inwoners van 61357 daarvan zijn 31153 man en 30204 vrouw. De gemeente Hardenberg heeft een bevolkingsdichtheid van 196 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Hardenberg

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Hardenberg per jaar.

  • Aangeboden sinds: 04-09-2022
  • Huis nummer: 33423
  • Bekeken: 13
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven