Waver 10

5711LR, Someren Noord-brabant

  • 7
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




In mediterrane stijl gebouwde vrijstaande villa met 5 slaapkamers, garage, carport, ruime woonkamer en royale achtertuin met overkapping en diverse zitmogelijkheden. De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Entree.
Middels aangelegde voortuin is de woning te bereiken.

Hal.
Vanuit de hal er is toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en multifunctionele ruimte.
In de hal bevindt zich tevens de meterkast voorzien van slimme meters en voldoende groepen alsmede een garderobenis. (Glasvezel ligt binnen maar is niet aangesloten). De afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. In de hal is een bedienpaneel van de alarminstallatie aanwezig.

Toilet.
Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet met inbouwreservoir en fonteintje. Het toilet wordt mechanisch geventileerd. De afwerking bestaat uit een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, betegelde wanden en een stucwerkplafond.

Multifunctionele ruimte.
Deze ruimte betreft de ideale thuiswerkplek of speelkamer voor de kinderen. Deze kamer heeft volop lichtinval middels diverse raampartijen voorzien van draai-kiepraampartij met dubbele beglazing. In deze kamer is tevens nog een inbouwkast aanwezig voor extra bergruimte. De afwerking bestaat uit een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, schilderwerkwanden en een stucwerkplafond.

Woonkamer.
Royale doorzonwoonkamer met volop lichtinval middels de diverse raampartijen met dubbele beglazing. De woonkamer heeft diverse indelingsmogelijkheden. De elektrische haard zorgt voor veel sfeer. De afwerking bestaat uit een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, schilderwerkwanden en een stucwerkplafond.

Keuken.
De keuken is voorzien is van een inbouwvaatwasser (Miele ca. 2012), spoelbak, inbouwoven (Siemens 2005), magnetron, inbouwkoelkast, 5-pits gaskookplaat, pannencaroussel, afzuigkap en diverse opbergruimte middels de boven en onder kastjes. De keuken staat in open verbinding met de achtertuin middels dubbele schuifdeuren. De afwerking bestaat uit een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, schilderwerkwanden en een stucwerkplafond. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken.

Bijkeuken.
Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen van het witgoedapparatuur.
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het toilet. In de bijkeuken is een bedienpaneel van de alarminstallatie aanwezig.

Toilet.
Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet met inbouwreservoir, fonteintje en raampartij voor natuurlijke ventilatie. De afwerking bestaat uit een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, schilderwerkwanden en een stucwerkplafond.

Garage.
Zeer royale inpandige garage geschikt voor multifunctioneel gebruik. De garage biedt plaats voor meerdere auto’s en heeft openslaande deuren alsmede raampartijen voor prettig lichtinval. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, schoonmetselwerkwanden, plafond. In de garage is nog een vliering aanwezig voor extra

bergruimte.

1e verdieping.
De overloop biedt toegang tot 5 slaapkamers en de badkamer. Vaste trapopgang naar de zolderverdieping. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, schilderwerkwanden en een schilderwerkplafond. Op de overloop is een bedienpaneel van de alarminstallatie aanwezig.

Slaapkamer 1.
Deze slaapkamer betreft de masterbedroom is voorzien van volop lichtinval middels diverse raampartijen. De slaapkamer beschikt eveneens over een airco-installatie uit 2021. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, deels schilderwerkwanden en deels behangen wanden en een schilderwerkplafond.

Slaapkamer 2.
Deze slaapkamer is voorzien van middels diverse raampartijen. De slaapkamer beschikt eveneens over een airco-installatie uit 2021. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, schilderwerkwanden en een schilderwerkplafond.

Slaapkamer 3.
Deze slaapkamer is voorzien van middels diverse raampartijen. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, deels schilderwerkwanden en deels behangen wanden en een schilderwerkplafond.

Slaapkamer 4.
Deze slaapkamer is voorzien van middels diverse raampartijen. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, deels schilderwerkwanden en deels behangen wanden en een schilderwerkplafond.

Slaapkamer 5.
Deze kamer is momenteel in gebruik als kantoor, maar dit betreft een ideale 5e slaapkamer. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, schilderwerkwanden en een schilderwerkplafond.

Badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad met bubbelfunctie, dubbele wastafel met meubel spiegel en verlichting en een designradiator. De badkamer beschikt over 2 draaikiepraampartijen voorzien van dubbele beglazing en wordt daarmee zowel natuurlijk- als mechanisch geventileerd. De afwerking bestaat uit een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, betegelde wanden en een stucwerkplafond met inbouwspots.

Toilet.
Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet met inbouwreservoir en fonteintje. Het toilet wordt mechanisch geventileerd. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, betegelde wanden en een stucwerkplafond.

Zolder.
Middels een vaste trapopgang is de zolderverdieping te bereiken. De zolder beidt volop opbergruimte. Op de zolder bevindt zich tevens de cv-ketelinstallatie, Nefit 2005. Bij de cv-ketel is een jaarlijks onderhoudscontract aanwezig.

Tuin.
Onder architectuur aangelegde royale achtertuin met diverse zitmogelijkheden. De tuin heeft een prachtige vijver met pomp en filter, een mooi gazon met beregeningsinstallatie alsmede borders met diverse beplanting. De achtertuin beschikt over een vrije achterom en heeft eveneens directe toegang tot de garage.

Algemeen:
- In mediterrane stijl gebouwde vrijstaande villa.
- Keurig onderhouden en rustig gelegen.
- Binnen 10 minuten met de fiets in het centrum van Someren.
- Schilderwerk binnen en buiten ca. 2015-2016.
- Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming.
- Tuinhuis in 2012 geplaatst.
- De woning is voorzien van een alarminstalltie.
- Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom.






Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: villa
  • bouwjaar: 2005
  • kamers: 7
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 2005
  • woon oppervlakte: 183.1
  • inhoud woonhuis: 945.54
  • aantal verdiepingen: 3
  • Overige

  • tuin: ja
  • garage: ja
  • cv ketel: ja
  • dak type: schilddag
  • tuin voor: ja
  • in overleg: ja
  • schuifpui: ja
  • hellend dak: pannen
  • perceel oppervlakte: 503
  • tuin achter: ja
  • cv ketel water: ja
  • glas isolatie: ja
  • garage carport: ja
  • garage electra: ja
  • garage inpandig: ja
  • airconditioning: ja
  • cv ketel eigendom: eigenaar
  • kwaliteit object: normaal
  • leeftijdcv ketel: 2005
  • volledig isolatie: ja
  • aantal slaapkamers: 6
  • mechanische ventilatie: ja
  • onderhoud binnen uitstekend: ja
  • onderhoud buiten uitstekend: ja
Buurtinformatie Waver 10
Buurtsamenstelling

Waver 10 ligt in de buurt Someren heeft 11150 inwoners waarvan 5580 mannen en 5565 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Someren is met een aantal van 1515 een persoonshuishouden, 1660 huishoudens zonder kinderen en 1655 met kinderen.

Wijksamenstelling

Waver 10 ligt in de wijk Wijk 00 Someren is met een aantal van 12340 inwoners waarvan 6210 mannen en 6130 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Waver 10 ligt in de gemeente Someren, de gemeente Someren heeft een totaal aantal inwoners van 19428 daarvan zijn 9917 man en 9511 vrouw. De gemeente Someren heeft een bevolkingsdichtheid van 242 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Someren

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Someren per jaar.

  • Aangeboden sinds: 04-09-2022
  • Huis nummer: 33404
  • Bekeken: 9
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven